ЖК Акация на Ватутина

Описание жилого комплекса Акация на Ватутина

ЖК «Акация на Ватутина» — это целая застройка, спроектированная на на улице Ватутина, которая является одной из крупнейших транспортных магистралей левого бергеа Новосибирска.

Квартал состоит из четырех 17-этажных зданий, ограниченных улицей Ватутина, берегом реки Тулы и переулком Бугринский Выселок. Крупнопанельные здания строятся по быстровозводимым технологиям, поэтому уже совсем скоро все дома будут готовы к сдаче и заселены.

Преимущества ЖК «Акация на Ватутина»:

  • Развитая инфраструктура. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся СТЦ «Мега», магазин IKEA и гипермаркет «Ашан». В шаговой доступности – детский сад, школа, лыжная база и ПКиО «Бугринская роща»
  • Транспортная доступность. Остановки общественного транспорта «Лыжная база» и «Тульский мост» находятся в двух минутах от комплекса. До станции метро «Площадь Маркса – 4 остановки
  • Придомовая территория. Территория огорожена и зонирована особым образом, поэтому выходя из подъезда на детскую площадку, нет автомобильных проездов. Двор озеленён газонами, кустарниками и деревьями

Транспортная доступность

В 3 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена остановка общественного транспорта «Лыжная база», с которой можно быстро доехать в любую часть города. Ближайшая станция метро «Площадь Маркса» расположена в 11 минутах езды от ЖК.

Автомобилисты могут легко выехать из жилого комплекса через переулок Бугринский Выселок и Пригородную улицу на улицу Ватутина, которая является одной из крупнейших транспортных артерий левобережья. 

Инфраструктура, доступная жильцам

В радиусе 2 километров от квартала «Акация на Ватутина» есть много инфраструктурных объектов — школа, магазины, фитнес-клуб, поликлиника №21. В 1,6 километра от жилого комплекса расположен целый ряд магазинов крупнейших торговых сетей — ИКЕА, МЕГА, Леруа Мерлен, Ашан. А в 2,5 километра находится тихий и ухоженный сквер Сибиряков-Гвардейцев — идеальное место для прогулок с коляской.

В 5 минутах ходьбы — зеленый массив Бугринской рощи, который обеспечивает микрорайон чистейшим лесным воздухом.

Внутренняя среда

Во главу угла застройщик жилого комплекса ставит комфорт и безопасность жильцов

Застройщик, жилого комплекса, ценит комфорт и безопасность жильцов. Поэтому покупателям квартир предлагаются удобные функциональные планировки и благоустроенная придомовая территория. Дворы ЖК разгружены от машин с помощью просторной наземной парковки на 579 автомобилей. Планируется обустройство дворов пешеходными дорожками и озеленение.

Вся территория ЖК находится под видеонаблюдением, а попасть во двор можно только с помощью домофона.

Квартиры

Застройщик предлагает несколько вариантов планировок — студии и 1–, 2-х комнатные квартиры площадью от 20 квадратных метра. 

Сборная железобетонная конструкция домов, утеплена трехслойными стеновыми панелями. Краска фасадов обладает атмосферостойкими свойствами. В оконные проемы установлены 2-камерные стеклопакеты на профиле ПВХ. Стальные входные двери отлично сохраняют тепло и защищают от шума.

В ЖК установлена газовая котельная и энергосберегающие отопительные системы, с автоматическим регулированием. Радиаторы оборудованы термостатическими клапанами, обеспечивая рециркуляцию горячей воды. Трубы разведены по горизонтальной схеме.

Информация о застройщике

Строительная компания «Акация» — застройщик из группы компаний «Расцветай», который работает в Новосибирской области и занимается возведением жилых комплексов «Акация на Ватутина», «Акация на Лежена» и «Акация на Красногорской».

Специализацией компании является строительство панельных домов категории «доступное жилье». Использование быстровозводимых технологий позволяет строить крупнопанельные дома быстро и качественно. Компания «Акация» была зарегистрирована как самостоятельная организация 31 января 2020 года, однако не является новичком на строительном рынке.

ГК «Расцветай», в которую «Акация» входит как бренд панельного домостроения, была зарегистрирована в 2007 году. До 2014 года компания строила исключительно коммерческую недвижимость, а потом переключилась на жилые объекты.

На сегодняшний день у ГК 11 крупных жилых проектов комфорт-класса. Застройщик позиционирует свои проекты как жилье экосреды и возводит дома исключительного качества, в большинстве случаев раньше срока.

Ипотека от застройщика

Квартиры в жилом комплексе «Акация на Ватутина» можно купить в ипотеку. На выбор предоставляется несколько банков-партнеров, каждый из которых предлагает ипотечные программы, в том числе военную ипотеку и кредит с привлечением материнского капитала для оплаты квартиры.

Способы покупки

Чтобы купить квартиры в  ЖК Акация на Ватутина, Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Территория ЖК охраняется и контролируется посредством видеонаблюдения

Жилой комплекс «Акация на Ватутина» — неплохой вариант для тех, кто хотел бы жить вдалеке от центра, но при этом пользоваться полноценной городской инфраструктурой. Рядом с ЖК проходит крупнейшая магистраль с большим потоком машин, однако этот фактор уравновешивает близкое расположение масштабного лесного массива, который обеспечивает району благополучную экологию.

В радиусе двух километров есть ухоженный сквер, где всегда приятно прогуляться на свежем воздухе. Менее чем за 20 минут можно дойти до зоны торговых центров ИКЕА, МЕГА, Ашан и Леруа Мерлен — это очень ценный бонус для жителей ЖК.

Единственный фактор, который может стать принципиальным аргументом против покупки жилья в этом жилом комплексе — отсутствие поблизости детских садов. Однако, учитывая стремительные темпы развития этой локации, можно утверждать, что ситуация в скоро изменится.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

Жильцы жилого комплекса, смогут быстро дойти до остановки «Лыжная база», через которую регулярно ходит городской общественный транспорт. Для автомобилистов есть удобный выезд на улицу Ватутина — одну из главных магистралей левобережья. К сожалению больше нет никаких вариантов проезда, и если улица Ватутина окажется перегруженной, придется провести какое-то время в пробках.

Инфраструктура. Оценка 4

Локальная инфраструктура представлена почти всеми необходимыми социальными объектами. Существенный минус — отсутствие поблизости детских садов.
Из плюсов — шаговая доступность мегамаркетов крупнейших торговых сетей. Близкое расположение сквера для прогулок и лесного массива, который обеспечивает экологическое благополучие района, также является большим достоинством.

Внутренняя среда. Оценка 5

Внутренняя среда ЖК комфортна и безопасна. Во двор можно пройти только с помощью домофона, кроме того, на всей территории жилого комплекса ведется видеонаблюдение. В ЖК много зеленых насаждений, есть оборудованные площадки для игр и пешеходные дорожки. Машины во дворы не заезжают, для них предусмотрена парковка.

Квартиры. Оценка 5

Компания «Акация» предлагает выбор квартир и студий, площадь которых начинается от 19 квадратных метров. Квартиры сдаются с двухкамерными стеклопакетами, стальной дверью и горизонтальной разводкой труб.

Цена/качество. Оценка 5

Застройщик продает жилье по цене от 80 166 рубля за квадратный метр. Например, квартиру площадью 20 квадратного метра на 16 этаже можно приобрести за 2,4  миллиона рублей. Если учитывать безопасность проживания, хорошее качество материалов и перспективу развития этой локации, то можно считать соотношение цены и качества вполне соразмерным.

Вопросы и ответы

Когда будет сдан этот жилой комплекс?

Срок сдачи намечен на 2 квартал 2022 года.

Предусмотрены ли места для автомобилей жильцов ЖК «Акация на Ватутина»?

Да, в ЖК есть большой наземный паркинг на 589 машино-мест.

На каком расстоянии находятся детские сады и школы от домов ЖК?

На данный момент ближайшая школа расположена на расстоянии 1,1 км. Путь до нее занимает не более 14 минут. Самый близкий детский сад находится в 12 минутах езды от жилого комплекса. Не исключено, что в ближайшее время будут открыты новые детские сады, которые будут расположены к ЖК «Акация на Ватутина» намного ближе, чем сейчас.

 

Информация

ГородНовосибирск
Городской районКировский
УлицаВатутина
Цена за кв. метрот 80 166 руб.
Стоимость квартир в ЖК Акация на Ватутина2 400 000 - 4 300 000 руб.
Площади квартир19 -49 м²
ЗастройщикГК «Расцветай»
Вид недвижимостиЖилой комплекс
Срок сдачи2 квартал 2022 г.
Класс жильяЭконом
Тип домаПанельный
Внутренняя отделкаПредчистовая
Высота потолков2,7 м

Видео

Документы

Расположение