ЖК Аквамарин

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Аквамарин» расположен недалеко от крупных транспортных развязок. В 3 минутах ходьбы от жилого комплекса есть остановка «Судоремонтный завод», на которой останавливается автобус №16. Путь до ближайшей станции метрополитена «Площадь Маркса» на общественном транспорте при средней загруженности дорог займет не более 25 минут.

Автомобилисты выезжают на улицу Большая, по которой можно быстро доехать до проспекта Энергетиков, после чего, минуя Димитровский мост и площадь Труда, оказаться в центре Новосибирска.

Инфраструктура, доступная жильцам

Инфраструктура этой локации представлена современным детским садом «Подснежник», речным колледжем и государственной поликлиникой. В самом жилом комплексе есть один небольшой магазинчик. В 20 минутах от«Аквамарина» расположена школа. Примерно на таком же расстоянии находятся две аптеки и магазины.

В скором времени планируется строительство еще одного детского сада и общеобразовательной школы. Аптеки, магазины, спортклубы, салоны красоты и прочие социальные объекты разместятся на первых этажах домов жилого комплекса.

Основным местом отдыха жильцов «Аквамарина» является набережная речного залива. Все остальные объекты досуга находятся в других районах Новосибирска. Всего в 5 километрах расположен популярный в Новосибирске аквапарк «Аквамир».

Внутренняя среда

Входы в сквозные подъезды оборудованы пандусами для перемещения колясок. Входные группы со стороны главного входа прозрачные, а со стороны дворов — глухие, выполнены из металла. Около каждой двери установлен домофон. Перемещение между этажами осуществляется на бесшумных скоростных лифтах. В каждом подъезде курсируют две грузопассажирские лифтовые кабины.

Территория жилого комплекса огорожена забором, пройти на территорию можно только с электронным ключом. Для автомобилей предусмотрен шлагбаум. Подземные паркинги в «Аквамарине» отсутствуют, зато оборудовано несколько наземных парковок. По всему периметру ЖК ведется видеонаблюдение.

Во дворах установлено несколько беседок, огороженная сеткой баскетбольная площадка и три воркаут-зоны. Для детей обустроены четыре игровые площадки с безопасным покрытием, на которых установлены песочницы, качели, красочные домики с лабиринтами и горками. На берегу залива организована прогулочная зона.

Квартиры

Застройщик предлагает несколько вариантов жилплощади — 1–3-комнатные квартиры от 32,8 до 87 квадратных метров. Средняя цена за квадратный метр составляет около 65 000 рублей. Однокомнатная квартира под ключ площадью 38,58 квадратного метра будет стоить примерно 2,24 миллиона рублей. Заключить сделку купли-продажи можно исключительно после того, как дом будет сдан.

Жилье в этом комплексе реализуется как в предчистовой отделке, так и под ключ. Все виды жилья продаются с лоджиями, остекленными до пола, проведенными коммуникациями, железной дверью, домофоном. В квартирах с ремонтом под ключ поклеены обои, постелено напольное покрытие.

С целью обеспечить жильцам комфортное проживание в проекте рассчитывался размер гардеробных, шкафов и дополнительных мест для хранения с учетом количества игрушек, одежды и сезонных вещей. Поэтому пространство в этих квартирах использовано максимально эргономично.

Информация о застройщике

ТДСК является крупнейшим строительным холдингом СФО и одним из ведущих застройщиков жилых сооружений в Томске и Томской области. В состав компании входит 21 предприятие, которые функционируют как единый технологический комплекс, способный реализовать все этапы задач любой сложности — от проектирования и производства строительных материалов до возведения жилых кварталов, их обеспечения современными коммуникациями и обслуживания.

«Аквамарин» — 2-ой по счету проект, реализуемый в Новосибирске. Первым был жилой комплекс «Тулинка».

На сегодняшний день ТДСК занимает одну из лидирующих позиций в рейтинге застройщиков Новосибирской области. Сотрудники этой строительной компании работают также в Северске и Кемерово, выполняя заказы по жилищному строительству и по социальным объектам.

Деятельность ТДСК длится уже 45 лет, и за это время не произошло ни единого конфликта, который решался бы с помощью судебного разбирательства и юридических споров по долевому строительству. Все объекты передаются жильцам в надлежащем качестве и в заранее запланированные сроки.

Способы покупки

Квартиры  в ЖК «Аквамарин» можно купить в ипотеку. Партнеры застройщика предлагают разные варианты ипотечных условий — обычная ипотека, военная, без первоначального взноса, индивидуальные программы.

Партнерами ТДСК являются такие банки, как:

• Газпромбанк — от 5,5% с первым взносом от 10%
• ВТБ — от 5,8% с первым взносом от 15%
• АК Барс Банк — от 4,7% с первым взносом от 20%
• Открытие — от 4,7% с первым взносом от 20%
• Альфа-Банк — от 5,99% с первым взносом от 15%
• Сбербанк — от 6,1% с первым взносом от 10%

Чтобы купить квартиру в ЖК «Аквамарин», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Собственная квартира эконом-класса в 15 минут езды от центра Новосибирска — неплохой бюджетный вариант. Локация отличается красивыми речными пейзажами и удобной транспортной развязкой. На данный момент инфраструктура представлена в недостаточном разнообразии, хотя тратить много времени на путь до детского сада и обратно точно не придется — он расположен всего в двух километрах от жилого комплекса «Аквамарин». При покупке жилья в этом комплексе можно смело сделать ставку на развитие района, в частности обустройство внутренней среды квартала и расширение инфраструктуры.

Чистовая отделка под ключ позволяет сразу после оформления сделки заехать в квартиру или начать сдавать ее в аренду с первого же дня покупки. Для приобретения этого жилья можно воспользоваться предложением любого из 17 банков-партнеров застройщика.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

Здесь останавливается только один маршрут автобуса. Не исключено, что когда квартал будет сдан полностью, маршрутов, проходящих через эту остановку, станет больше. Еще один существенный минус — частые пробки на Димитровском мосту, которые блокируют движение.

Инфраструктура. Оценка 4

На территории этого квартала, кроме детского садика, речного колледжа и магазина, нет никаких важных социальных объектов. Школа находится в 20 минутах пешего хода, что укладывается в рамки инфраструктурных требований. Однако пока дорога до школы не благоустроена, и, конечно, это является большим недостатком.

Спортивные объекты в шаговой доступности отсутствуют, однако по мере реализации проекта застройки они будут постепенно появляться, так же, как и многие объекты другого назначения.

Внутренняя среда. Оценка 5

В «Аквамарине» есть наземные автостоянки, зоны воркаута. Спортивных объектов пока немного, но с развитием жилого комплекса их число будет постепенно увеличиваться. Безопасных детских площадок для игр на территории ЖК достаточно. Дворы контролируются видеокамерами, вход на территорию доступен при наличии электронного ключа. Эксклюзивным бонусом этого жилого квартала является собственная набережная с зоной, обустроенной для прогулок.

Квартиры. Оценка 5

Квартиру можно купить как в предчистовой отделке, так и с ремонтом под ключ. Варианты планировок представлены 1–3-комнатными квартирами от 32,8 до 87 квадратных метров. Все варианты жилья продаются с остекленными до пола лоджиями, коммуникациями, домофоном и металлической дверью.

В среднем цена за квадратный метр составляет примерно 65 000 рублей. Актуальную цену за конкретный вариант готовой квартиры можно узнать у представителя застройщика.

Цена/качество. Оценка 5

Цена за квадратный метр здесь начинается от 65 000 рублей, что полностью соответствует рыночным ценам на недвижимость эконом-класса в комплексах, удаленных от центра.

Вопросы и ответы

Какой метраж у однокомнатной квартиры в этом ЖК?

1-комнатное жилье представлено в нескольких вариантах — 34,5, 34,7 и 44,7 квадратного метра.

Будет ли развиваться инфраструктура в этом районе?

Да, конечно, планируется расширение инфраструктуры, в том числе строительство еще одного детского сада, школы, спортивных объектов. Первые этажи домов ЖК отведены под бизнес-помещения, поэтому большинство необходимых сервисов будет находиться прямо на территории «Аквамарина».