Что лучше купить или построить дом в Турции?

При переезде в Турцию встает логичный вопрос жилья. Среди вариантов – построение дома или покупка. Оба варианта обладают рядом преимуществ и недостатков, которые будут рассмотрены в статье.

Стоит ли покупать или строить дом именно в Турции?

При рассмотрении вопроса о покупке или строительстве дома именно в Турции, обращают внимание на преимущества страны, которые делают ее привлекательным местом для инвестирования в жилье. Вот несколько ключевых аспектов, которые помогут принять осмысленное решение:

• Климат и природа: Турция славится умеренным средиземноморским климатом с теплой погодой, мягкой зимой и солнечными летними днями. Это делает ее прекрасным местом для приобретения дома, где можно наслаждаться солнцем и морем круглый год

• Культура и история: Турция – страна с богатой историей и уникальной культурой. Приобретение дома в этой стране позволит окунуться в местную атмосферу, наслаждаться традиционной кухней и обычаями, а также обнаружить множество исторических памятников и достопримечательностей

• Инвестиционные возможности: Турция привлекает зарубежных инвесторов благодаря своей динамичной экономике и развивающемуся рынку недвижимости. Приобретение дома здесь может быть хорошим вложением с потенциалом для повышения стоимости недвижимости в будущем

• Цены на недвижимость. В Турции стоимость недвижимости ниже, чем в Европе, страна не перенаселена и имеет большую свободную территорию для застроек

Причины построить дом

Среди причин почему стоит построить собственный дом выделяют такие:

• В случаи построения дома инвестор получает собственный проект, разработан по личным пожеланиям и потребностям. Выбор земли не ограничивается конкретным районом и готовыми услугами. В собственном доме можно наладить все по желанию и не добавлять лишнего, а покупные апартаменты часто требуют ремонта

• При построении дома исчезает необходимость торговаться. сбивать цену и конкурировать с другими покупателями

• в Турции подрядчики предоставляют 5-летнюю гарантию на постройку. что дает уверенность в надлежащем выполнении работы строителями

• расходы во время строительства можно регулировать, а профессионалы смогут подсказать альтернативу объектам, что не вписываются в бюджет 

Причины купить дом

Покупка готового дома в Турции имеет несколько привлекательных причин, которые могут заинтересовать потенциальных покупателей:

• Экономия времени: Купить готовый дом позволяет быстрее освоиться и начать наслаждаться жизнью в Турции. Постройка с нуля может занять значительное время из-за планирования, получения разрешений и строительства

• Удобство и комфорт: Готовый дом уже оборудован и готов к проживанию. Вы можете обнаружить дом с необходимыми удобствами, пейзажным оформлением и возможно даже мебелью, что делает переезд гораздо проще

• Расположение: Возможно, найдется готовый дом в привлекательном районе или на побережье с видом на море, чего может не хватить при строительстве в более удаленных местах

• Юридическая защита: При покупке готового дома клиент получает больше информации об истории собственности и правовом статусе недвижимости, что поможет избежать потенциальных юридических проблем

Что выгоднее: построить свой дом или купить

При расчете денежной выгоды от обоих вариантов стоит учитывать такие моменты:

• Расположение. Покупка земельного участка на окраине города под застройку оценивается дешевле, нежели покупка готовых апартаментов в центральных районах. Но построение дома в центре и вблизи к пляжу будет стоить больше. В этом случае может не оказаться свободных мест для постройки, один из вариантов – купить старый дом и перестроить на свое предпочтение. Кроме покупки земельного участка понадобятся средства и для самого ремонта

• Дополнительные расходы. В случаи построения своего дома на вас ляжет вся ответственность связанная с регистрацией объекта, обеспечением коммуникаций, если таких не имеется, и, собственно, строительством. При этом можно корректировать бюджет, отказавшись от некоторых удобств, например, от бассейна или камина

• Покупая апартаменты придется согласится с уже утвержденной ценой и сделанным ремонтом, что не всегда соответствует ожиданиям. Впоследствии можно будет заменить не понравившееся детали используя дополнительный капитал.

Выбор между построением или покупкой дома в основном продиктован бюджетом и желаемым типом дома. Прежде чем принимать решение – изучите варианты, что есть в наличии, вдруг среди них окажется желаемый вариант.

Основные пункты при строительстве дома в Турции

Если было принято решение строить собственный дом – важно знать об основных этапах строительства:

• Покупка земли. По законодательству. покупая участок в Турции клиент становится его собственником, что обеспечивает безопасность. Цена за участок в Алании недалеко от моря оценивается от 30 000 евро за 500 м2

• Проектирование. Построение дома подразумевает контакт клиента с строителями и дизайнерами. перед началом работы нужно утвердить план, выбрать материалы и стиль

• Подписание договора. После утверждения плана клиент заключает договор с подрядчиком. В контракте прописываются сроки и условия строительства

• Разрешение от властей. Хотя после покупки клиент и считается главным собственником, перед стройкой нужно подать договор на подпись местным властям. Процедура в среднем занимает от 3-х до 4-х недель

• Строительство. Основной и длительный этап воплощения в жизнь предыдущих договоренностей. Время этапа зависит от плана и масштабов работы 

Вывод

Вопрос построения или покупки дома зависит от предпочтений и бюджета клиента. Процесс построения – более длительный, чем покупка готовых стен. Но в случае такого выбора предоставляется возможность сотворить свое окружение самому. если покупка по бюджету считается более выгодным – попытайтесь получить ипотеку.