Где выбрать жилье, в горах или у моря

При выборе жилья в Турции важно определить, какие условия будут окружать дом, насколько комфортно и безопасно в нем проживать. В Турции преобладает горный рельеф, поэтому на рынке недвижимости много вариантов домиков в горах. Активная застройка побережья увеличивает количество квартир у моря. Рекомендуем тщательно рассматривать все предложения.

Горная страна

Турция является горной страной, всю ее территорию занимают нагорья, Понтийские и Таврские горы, Анатолийское плоскогорье. Есть несколько вулканов, в их числе действующие Эрджиес и Немрут. Средняя высота над уровнем моря составляет 1 км. Лишь та часть земель, которые расположены вдоль морей, имеет равнинный характер. 

Понтийские горы тянутся вдоль берега Черного моря, Тавр отделяет от Средиземного и Эгейского морей центральную часть полуострова. Горные вершины покрыты снегом, зимы здесь холодные. В стране насчитывается более 20 ледников. 

Опасность землетрясений

При выборе жилья в горных регионах Турции необходимо учитывать степень сейсмоопасности выбранной местности. В стране часто происходят землетрясения, которые разрушают постройки и уносят человеческие жизни. Крупные катастрофы происходили в разные годы в следующих местах:

• В провинции Эрзинджан

• В городе Измит

• В Бингеле

• Возле озера Ван

• В провинции Кахраманмараш и возле города Экинезю.

Сейсмически опасными зонами являются места соединения тектонических плит. К городам, которые расположены недалеко от разломов, относятся:

• Газиантеп

• Эрзурум

• Измир

• Бодрум

• Эрзинджан

• Измит

• Стамбул.

Хотя многие населенные пункты находятся в красивых местах и имеют высокоразвитую инфраструктуру, приобретение недвижимости в сейсмологически активных зонах является рискованным шагом. 

Красота горных курортов

В Турции продолжает развиваться горный туризм. Курортные города и поселки расширяются и благоустраиваются. Жизнь в подобном месте привлекает несколькими моментами:

• Вечной красотой горных пейзажей

• Чистым воздухом и природной водой

• Высоким уровнем комфорта

• Прекрасно развитой инфраструктурой

• Возможностью подыскать недорогое жилье.

Среди горнолыжных турецких курортов наиболее перспективны следующие:

• Улудаг, рядом с которым расположен город-миллионник Бурса

• Эрджиес, в 25 км от которого есть город Кайсери 

• Карталкая и местность с термальными источниками Болу

• Саклыкент в пределах 50 км от Антальи

• Давраз (рядом города Ыспарта и Эгирдир).

Можно поселиться недалеко от источников минеральных вод. Турецкие горные массивы богаты целебной водой, лечебными грязями, что в сочетании с ароматами сосновых лесов поможет сохранить и укрепить здоровье.

Стоит обратить внимание на Памуккале, поселок Карахаит, Кызылкахамам недалеко от столицы, Султание и город Дальян в Анатолии, а также Бурсу.

Морское побережье

Турция омывается 3 морями: Черным, Средиземным и Эгейским. С древних времен люди селились на побережьях и возле устьев рек. Морские берега страны были усеяны небольшими рыболовецкими поселками, которые постепенно преобразовались в крупные города-курорты. Большинство населенных пунктов расширяется, идет интенсивная застройка новых районов.

Турецкий рынок недвижимости предлагает много вариантов жилья у моря. 

Курорт круглый год 

Страна активно развивает свою туристическую привлекательность. Вдоль береговой линии проложены крупные автобаны, построено огромное количество отелей, причем строительство и освоение территорий продолжается. Параллельно с жильем для курортников возводятся новые многоквартирные дома. Жилье, купленное в курортном районе, доставит много радости, однако нужно учитывать некоторые сомнительные моменты:

• Многолюдность и шум, особенно в сезон отпусков

• Переполненные супермаркеты, магазины, кафе, места отдыха

• Пляжи, буквально забитые отдыхающими.

Учитывая, что теплый период и возможность купания в море в Турции длится с начала мая по ноябрь, нужно настроиться на практически круглогодичное присутствие шумных отдыхающих. 

Приморская жизнь зимой

Близость к морю в осенне-зимний период может обернуться проблемами. Холодные ветры и частые штормы принесут в квартиру сырость, вынудят тратить больше средств на ее отопление. 

В период межсезонья многие отели и обслуживающие их службы закрываются. Это влечет за собой потерю рабочего места и, соответственно, дохода. Прибыль также уменьшится у работников торговли, ведь покупателей станет в несколько раз меньше. Выбирая жилье у моря, следует учитывать следующие параметры:

• Размеры населенного пункта

• Наличие стабильно работающих предприятий и учреждений

• Расстояние до других городов

• Близость до столицы, аэропортов, морских портов.

Чем крупнее город, чем больше людей проживает в нем, тем лучше организовано его жизнеобеспечение. И тем комфортнее будет жизнь у моря. 

Преимущества жизни на побережье

Наиболее благоприятные для жизни места находятся в прибрежной зоне Средиземного моря. Здесь имеется достаточное количество крупных и среднего размера городов, а также современных поселков, входящих в городские округи. Жизнь в Анталье, Аланье, Мерсине, Сиде или городах поменьше (Эрдемли, Анамуре, Каше, Фетхие, Мармарисе) имеет ряд плюсов:

• Благоприятный мягкий климат

• Близость моря, полезная ионизация воздуха

• Развитая инфраструктура

• Красивая природа

• Множество исторических памятников

• Интересный досуг.

Недвижимость у моря ценится дороже, однако она относится к ликвидным, то есть при необходимости ее можно быстро продать с хорошей прибылью.

Вывод

При существующем изобилии жилья в Турции всегда можно выбрать для себя лучший из вариантов. Кому-то больше по душе горные массивы и нетронутая природа. Другие предпочитают жить у моря, круглый год принимать солнечные и морские ванны. Для кого-то главным фактором является возможность трудоустройства или обучения. В любом случае следует внимательно изучить все плюсы и минусы имеющихся предложений. При желании можно даже совместить горы и море, выбрав жилье в очаровательном Кемере.