Город Паяллар

Паяллар – небольшой населенный пункт на средиземноморском побережье Турции. В последние годы поселок стремительно развивается, что делает его очень привлекательным для инвесторов и туристов. Какие перспективы у новой «жемчужины Аланьи», разберем в этой статье.

Где находится

Населенный пункт Паяллар входит в административный регион Аланьи и находится всего в 14 км от центра города. С одной стороны он граничит с районом Конаклы, который известен своей развитой туристической инфраструктурой. На западе Паяллар граничит с районом Тюрклер, который знаменит своими хвойными лесами и красивыми пейзажами.

Расстояние до аэропорта Газипаш составляет 38 км, что позволяет добраться в город менее, чем за час. До аэропорта Анталия придется проехать 108 км.

Инфраструктура и транспорт

Паяллар – это небольшой поселок, в котором проживает около 9 тысяч человек. В курортный сезон количество жителей традиционной вырастает. Населенный пункт располагается вдоль береговой линии с протяженностью около 4 км. В глубину (в сторону гор) Паяллар растянулся на 6 км.

Первая линия традиционно отдана под строительство отелей разного уровня «звездности», дальше располагаются жилые и торговые кварталы. Ближе всего к горам находятся фермерские поля и теплицы.

В поселке хорошая транспортная развязка. Через населенный пункт проходит оживленная трасса D400, по которой можно быстро добраться до центра Аланьи и других близлежащих городов. В этом направлении курсируют комфортабельные автобусы. Интервал движения летом составляет 5-7 минут, а зимой – 10-12 минут.

Учитывая инвестиции в Паяллар, здесь будет хорошо развитая инфраструктура не только для туристов, но и для местных жителей.

Проект набережной

Чтобы создать туристическую набережную, администрация региона выделила 2 млн турецких лир. Власти планируют превратить побережье в комфортную туристическую зону, которая станет визитной карточкой населенного пункта, а также поможет привлечь новые инвестиции в строительство жилой и коммерческой недвижимости.

На протяжении всей 4-х километровой прибрежной полосы планируется обустройство пешеходной зоны, велосипедной дорожки и парковки более чем на 100 автомобилей. На асфальтном покрытии каждые 500 метров будут нанесены данные о пройденном расстоянии от начала дорожки до ее конца в направлении с запада на восток.

По заявлению властей, асфальтовое покрытие будет уложено по новой технологии, благодаря которой уменьшится скольжение и увеличится срок службы полотна

В проект обустройства набережной входит смотровая площадка с живописными видами на горы и побережье. Поклонники активного образа жизни смогут поиграть в баскетбол, волейбол, заняться гимнастикой и фитнесом на специально оборудованных спортивных площадках.

Пляж и море

Пляжи поселке на любой вкус – есть галечные, песчаные или смешанные. Одно из преимуществ – это пологий вход в море и плавное нарастание глубины на протяжение почти всей береговой линии. Здесь будет комфортно отдыхать всем туристам, но особенно семьям с маленькими детьми.

Пляжная полоса достаточно широкая, а на ее территории недалеко от кромки воды произрастают эвкалипты и другие тропические деревья.

Климат типичный средиземноморский с жарким летом и теплыми зимами. Морозов здесь не бывает из-за того, что поселок прикрыт горным массивом, который является естественным барьером для холодных ветров.

Вода прозрачная и очень чистая, особенно это заметно на пляжах с мелкой галькой. На протяжении всей береговой линии отсутствуют массивные каменные плиты, которые часто встречаются на других турецких курортах.

Недвижимость

Практически все крупные турецкие девелоперы участвуют в процессе строительства многоквартирных жилых комплексов и коммерческой недвижимости в Паялларе. Массовая застройка региона стала возможной после включения поселка в государственный градостроительный план. Кроме того, в самой Аланьи уже намечается дефицит земель под застройку, что привело к росту цен на жилую недвижимость. Стоимость апартаментов в Аланьи уже часто превышает 90-100 тысяч евро, тогда как здесь можно инвестировать меньшие суммы.

Преимущества покупки недвижимости в Паялларе:

Регион с комфортным средиземноморским климатом
Близость к центру Аланьи, хорошая транспортная развязка
Развивающаяся инфраструктура
Экологически чистая зона отдыха
Доступные апартаменты
Хорошие перспективы региона

Эксперты рынка недвижимости рекомендуют вкладываться в строительство новых многоэтажных жилых комплексов в Паялларе. Это выгодные инвестиции, которые быстро окупятся и принесут хорошие дивиденды, если приобретенные апартаменты в дальнейшем сдавать в аренду. Также покупка квартиры в этом городе позволит обзавестись собственной недвижимостью в Турции и в дальнейшем получить ВНЖ.

Перспективы развития

Учитывая обширные инвестиции в развитие региона, Паяллар, как курорт и как место для постоянного проживания рассматривают все больше россиян и иностранцев. Кроме массового строительства многоэтажной жилой недвижимости среднего класса, стоит отметить другие объекты, которые будут возведены в ближайшие 2-3 года:

Строительство новой набережной вдоль всей береговой линии
Обустройство велосипедной двухполосной трассы с местами для парковки
Завершение строительства нового больничного комплекса на площади более 13 Га
Закладка фундамента крупного мультибрендового торгового центра
Обустройство смотровой площадки и фонтанов
Пешеходная зона вдоль побережья

Новую набережную и близлежащие районы города будут традиционно дополнять большое количество кафе и ресторанов, сувенирные лавки, салоны мебели и бытовой техники, продуктовые магазины и другие торговые точки. В будущем планируется застройка новых парков и игровых зон, что сделает Паяллар комфортным местом отдыха и постоянного проживания.

Учитывая грядущие перспективы, Паяллар не зря стали называть новой «жемчужиной Аланьи».

Вывод

Паяллар – быстро развивающийся средиземноморский регион с большим инвестиционным потенциалом. На ранних стадиях строительства здесь можно выгодно приобрести недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду или постоянного проживания. Если вы планируете в ближайшее время приехать в Турцию на ПМЖ – можно смело рассматривать Паяллар в качестве нового места жительства.