Обзор района Конаклы

В состав легендарной Турецкой Ривьеры, как называют южное побережье Турции, входит дюжина живописных курортных местечек, где можно беззаботно отдохнуть от городского шума. К их числу относится городок Конаклы́, расположенный недалеко от Алании. Предлагаем вниманию читателей обзор района Конаклы, который поможет туристам подобрать место отдыха, а переселенцам и инвесторам — оценить перспективы аренды и покупки недвижимости.

География

Город Конаклы находится в 10 километрах от Алании и в 110 километрах от Антальи, столицы одноименной провинции. Административно населенный пункт подчиняется муниципалитету Алании. Географические координаты Конаклы: 36°35’ северной широты, 31°56’ восточной долготы. Часовой пояс UTC + 3 часа, что соответствует московскому времени. 

Средняя высота местности в прибрежной зоне — 19-21 метр над уровнем моря. Спуск к морю достаточно крутой, во многих местах берег скалистый, и купаться там нельзя. На территории отелей берег искусственно выровнен. В границах района расположен знаменитый Черепаший пляж, где скалы отделены от воды полосой белого песка. Ночью пляж закрывают для посетителей, и на него выходят морские черепахи.

Название

По-турецки konakli (конаклы́) — «житель, поселенец». Название можно перевести как «место, где поселились люди». В материковой Турции, на островах Эгейского и Черного морей и даже на Балканах больше 20 городков и деревень с тем же именем. Однако аланийский Конаклы заслуженно держит пальму первенства по популярности у туристов и покупателей и арендаторов домов и квартир.

Население

Согласно переписи 2021 года в городе постоянно проживает 17 425 человек. Население постепенно растет в основном за счет переселенцев из Ирака и Сирии и приезжих из России. Однако взрывного роста популяции, как в крупных городах, здесь не наблюдается — недвижимость дорогая, а массового жилищного строительства не ведется. Можно лишь говорить о сезонных всплесках числа жителей, когда отели и сельхозпроизводители набирают дополнительный персонал.

Занятость в индустрии гостеприимства и в сельском хозяйстве — основные статьи дохода местных жителей. Часть из них ездят на работу в соседнюю Аланию. Для российского иммигранта, даже хорошо знающего турецкий язык, найти работу на месте нереально. Нужно искать работу в Алании или в Манавгате, или трудиться удаленно.

Телекоммуникация

С удаленной работой проблем нет, квартиры и дома в Конаклы обеспечены оптоволоконным доступом в интернет. Телефонный код города +90 242. Доступны и услуги классической почтовой связи, индекс Конаклы 07490.

Налоговой инспекции в городе нет. Чтобы получить икамет, открыть банковский счет и выполнить другие необходимые действия, придется съездить в Аланию.

Транспорт

Между Антальей и Аланией регулярно курсируют маршрутки-долмуши. До Алании ехать 10 минут, до Антальи 2-2,5 часа. Стоимость проезда соответственно 6-10 и 190-250 лир в зависимости от перевозчика. Легковое такси обойдется в 150-200 лир до Алании и в 1200-1500 лир до столицы провинции. Курс рубля к турецкой лире 1:3.4, но лира дешевеет по отношению к доллару быстрее, чем рубль.

В Турции не принято ловить такси «от бордюра». Зато во всех людных местах есть кнопки вызова такси. Кроме того, работают сетевые агрегаторы, где машину можно вызвать через мобильное приложение.

В Алании можно взять авто напрокат, но для этого необходимы права международного образца и действующая в Турции пластиковая карта.

Всего в 30 километрах от Конаклы расположен международный аэропорт Газипаша, но оттуда нет регулярных рейсов в Россию.

Погода

Таблица максимальных и минимальных температур в Конаклы: 

Лучшими месяцами для пляжного отдыха являются май, июнь, сентябрь и первая половина октября.

Отели Конаклы

Эксперты портала TripAdvisor насчитали в районе Конаклы 88 вариантов гостиничного размещения. В топ-10 попали следующие отели:

• Aria Resort & Spa

• Tivoli Resort Hotel

• Bera Hotel Alania

• Beach Club Doganay

• Blue Marlin Deluxe Spa & Resort

• Safir Hotel

• Royal Garden Hotel

• Senza Garden Holiday Club

• TUI Blue Pascha Bay

• Konaktepe Hotel

Заметим, что рейтинг составляется на основании субъективных отзывов туристов, и при окончательном выборе желательно самостоятельно изучить сайт гостиницы и отзывы на разных туристических порталах. 

Лучшие «пятерки» Конаклы расположены на первой линии, между прибрежным шоссе и морем. Они располагают собственными песчаными или песчано-галечными пляжами, а также теплыми бассейнами для отдыха в низкий сезон. Отели попроще могут располагаться по другую сторону от шоссе и не иметь собственных пляжных площадей. Гостям предоставляется бесплатная возможность загорать и купаться на территории отелей-партнеров с первой линии или пользоваться услугами общественных пляжей.

Достопримечательности и развлечения

Единственный памятник античной эпохи в районе Конаклы — древнеримские руины на морском берегу. Из исторических памятников лучше всего сохранился построенный в XII веке караван-сарай. Туристы также посещают городскую мечеть и часовую башню в центре Конаклы. Иных достопримечательностей в городе нет.

Из мест развлечений стоит отметить гольф-клуб, стадион, не особо многочисленные кафе и рестораны. Туристы, стремящиеся отдохнуть «по полной программе» вне отеля, едут в Аланию.

Недвижимость в Конаклы

Городок маленький, в нем не ведется строительство многоквартирных жилых комплексов. Самый известный кондоминиум Sharapsa Holiday Villas представляет собой комплекс трехэтажных таунхаусов в османском стиле. Агентства недвижимости предлагают квартиры от 100 до 250 тысяч евро и отдельно стоящие дома по цене от 150 тысяч до миллиона евро. На стоимость вилл влияет расположение относительно моря, площадь дома и участка, наличие бассейна и другие факторы.

Бюджетное жилье в Конаклы не представлено, спрос здесь превышает предложение.

В связи с массовой иммиграцией в Турцию покупка недвижимости в Конаклы не позволит автоматически претендовать на ВНЖ и последующее гражданство Турции.

Заключение

Конаклы в Алании — привилегированный курортный район на высоком скалистом берегу Средиземного моря. Он оптимален для спокойного пляжного отдыха в отеле, в том числе с детьми. Покупка недвижимости здесь — достаточно ответственное решение ввиду дороговизны жилья и проблематичности быстрой натурализации в курортном регионе.