Самые востребованные города турции по недвижимости

Инвестиции в недвижимость всегда являются привлекательным вариантом, Турция стала одной из самых популярных стран для таких инвестиций. Страна привлекает внимание культурой, прекрасными пляжами и богатым наследием. В этом контексте существуют особенно востребованы в области недвижимости города. Вот некоторые из самых популярных городов Турции, привлекающих инвесторов и покупателей недвижимости.

Алания

Алания – турецкий город, что является курортным и находится в 130-ти километрах от Анталии. Население города с каждых годом растет благодаря потоку иностранцев, подтверждение тому тот факт, что такие места как Тосмур, Конаклы и Оба несколько лет назад считались поселками, а сегодня – уже районами. Выбор места покупателями недвижимости обусловлен такими характеристиками:

• Пляжи. Алания насчитывает больше 10 пляжей, где можно отдохнуть и искупаться

• Климат. В регионе представлен субтропический средиземноморский климат, что характеризуется мягкими зимами и жаркими летами

• Горный воздух. Вокруг Алании расположено множество горных массивов таких как: горы Торос, гора Гезек и Сападере

• Аэропорт. В городе расположен аэропорт международного типа «Газипаш». Благодаря этому к городу есть доступ с любой точки света 

Еще одним привлекательным фактором для покупки недвижимости в Алании – русская диаспора, что сделает процесс адаптации легче. 

В среднем цена на недвижимость в Алании составляет от 80 000 до 90 000 евро. На цену влияют такие показатели:

• Насколько далеко место расположено к пляжу и морю

• Какая вокруг представлена инфраструктура

• Планировка

• Этажность 

ВАЖНО: в случаи покупки недвижимости на стадии строительства в Алании можно будет сэкономить 30%.

Анталия

Анталия – густонаселенный мегаполис. На 2023-ый год здесь проживает 940 тыс. человек разных национальностей. Покупка недвижимости здесь рассматривается как инвестиция в будущее. Это туристический город, где есть все услуги для удовлетворения потребностей человека. Вот некоторые причины, почему город может быть привлекательным для тех, кто хочет купить недвижимость:

• Аэропорт. Международный аэропорт Анталии – один из крупнейших аэропортов в Турции и является транспортным узлом для приезжающих туристов. Он обеспечивает регулярные воздушные сообщения со многими городами в Турции и международными направлениями

• Русская диаспора. Есть несколько районов в которых сосредоточена русская диаспора, в основном – Муратпаша, где действует русская школа, что может привлечь семьи с детьми, которые хотят остаться в Турции на ПМЖ

• Активное привлечение инвесторов. Молодой район Кунду в Анталии привлекает инвесторов, здесь можно увидеть множество новой и современной недвижимости

Цена в Анталии на маленькую квартиру на 40 кв.м. может изменятся в пределах 65-ти евро.

Стамбул

Стамбул – один из самых густонаселенных городов не только Турции, а и планеты, где проживает 15 млн. человек. Недвижимость здесь покупают те, кто любит активный образ жизни и ночные праздники. Покупка недвижимости в Стамбуле может быть как вариантом для места постоянного проживания, так и выгодным капиталовложением. Популярность в продаже недвижимости объясняется тем, что:

• Возле города действуют 3 аэропорта, что обслуживают как грузовые, так и частные рейсы

• Низкий показатель преступности. Индекс преступности в Стамбуле составляет 47,6, что ставит город на 188-е место по преступности из 427-ми классифицированных

• Транспорт. Кроме такси и автобусов, сквозь город проложено метро, что помогает добраться куда вам необходимо

• Разнообразие недвижимости. В городе можно увидеть и высокие небоскребы, и многоэтажки, и частные дома с историческим прошлым 

В Стамбуле стоимость небольшой квартиры на 45 кв. м. начинается от 55 тыс. евро.

ВАЖНО: Наиболее дешевые апартаменты можно найти в районе Картал и Бейликдюзю.

Фетхие

В отличие от Стамбула и Анталии – Фетхие является тихим городом. Здесь нет большого количества ночных клубов или ресторанов, а проживает 65 тыс. человек. Это курортный городок, где длительный период, с апреля по ноябрь, считается пляжным. Недвижимость здесь предпочитаю покупать те, кому присущ спокойный образ жизни без ночных гулянок. Курорт часто называют “британским”, то ли потому что здесь много приезжих британцев, то ли в связи с спокойным течением жизни. Присутствует русская диаспора.

Стоимость за жилье в Фетхие за квартиру с видом на море в окружении удобной инфраструктуры скачет в пределах 75 тыс. евро за 45 кв.м. Объекты за городом, в виде вилл, оцениваются на 25% дороже.

Вывод

Наибольшей востребованностью пользуются города, где присутствуют все необходимые условия, для удовлетворения своих потребностей - Стамбул, Алания, Анталия и Фетхие. Стоимость недвижимости зависит от таких факторов: площадь, тип апартаментов, близлежащая инфраструктура. Цена на небольшую квартиру на 45 кв.м. стартует от 55 тыс. евро.