Сколько стоит аренда жилья в Турции

Большой поток людей в 2023 году сказался на стоимости арендных квартир. Желающим посетить Турцию важно разбираться в актуальных ценах. Какие факторы влияют на оплату аренды (город, коммунальные услуги), где и каким способом можно снять жилье – расскажем в этой статье.

Изменения в ценах в 2023 году

Увеличение числа приезжих из других стран за период 2022-2023 год сказалось на арендной плате. Она выросла в 2,5-3 раза. Если раньше за квартиру в одном из центральных районах Стамбула просили около 5 000 лир/месяц, в связи с ситуацией сумма выросла до 15 000.

Если говорить о курортных зонах страны, к примеру, Анталье, ценник растет уже до 75 000-80 000 лир/месяц. За эти деньги можно получить в аренду полноценно меблированную квартиру с 4 спальнями в центральном районе. Рассматривая удаленные от морского побережья варианты и села, найти дешевле можно, но из-за большого спроса делать это становится все сложнее.

Доступные способы аренды в Стамбуле

Есть несколько вариантов, как можно получить жилье в самом большом городе Турции. Они имеют разные условия и степень выгодности. Рассмотрим каждый отдельно.

Посуточная оплата

Несмотря на рост цен, на окраинах Стамбула можно подыскать квартиру за 50$ в сутки, иногда даже меньше:

• Фатих (самый доступный район) – 40 $за сутки и выше

• Таксима – 50$/сутки (минимум)

• В Бейкозе в летний период цены растут от 60-100$/сутки

За цену в 110 долларов и выше можно заполучить жилье в азиатском Стамбуле (Уксюдар, Кадыкёй).

Договор с ежемесячной оплатой

В условиях формировании арендной платы за месяц, общая стоимость меньше. Планка стартует от 10 000 лир. Найти такое жилье можно через сервисы объявлений или компании, предоставляющие соответствующие услуги. Есть условие для лиц без вида на жительство – длительное пребывание в Турции возможно на срок не больше 60 дней без перерыва или 90 суток в год.

ВНЖ и ПМЖ

Этот случай относится к приобретению жилья, а не к аренде. Но если необходима недвижимость в Турции на длительный срок, такой вариант часто рассматривают, как более выгодный. Помимо вида на жительство, он также может приносить прибыль за аренду.

От чего зависит цена

На конечную арендную плату влияние оказывает несколько факторов:

• Расположение (город, район, удаленность от центра)

• Условия (качество ремонта, инфраструктура);

• Коммунальные платежи

Если планируется проживать в ЖК, то учитывают айдат – оплата обслуживание самого комплекса. Стоимость возрастает при наличии рядом спорткомплекса, бассейна, детского садика, супермаркета. Важна и меблировка квартиры.

Коммунальные услуги

В зависимости от условий аренды, может понадобиться оплачивать коммуналку по счетчикам. Примерный ценник выглядит так:

• Газ в летний период – 30 лир

• В зимнее время использование газа обойдется в 350 лир

• Пользование водой – 50 лир

• Электроэнергия – 500/200 лир в летнее/зимнее время соответственно (сказывается частое использование кондиционера)

Тарифы на электричество в Турции имеют суточный характер. Из трех, рассчитанных на наибольшее потребление электроэнергии в разное время суток, наиболее выгодный план – ночной. Подведение газа – не повсеместное явление, во многих домах пользуются баллонами.

Вывод

Арендная плата за жилье в Турции поднялась в период 2022-2023 годов из-за большого количества иммигрантов. Получить квартиру за малые деньги можно на окраинных районах и в небольших городах, стоимость в таком случае будет начинаться с 10 000 лир в зависимости от условий. Для центральных и курортных зон ценник вырастает в 5-8 раз.