ЖК «Berlin»

Описание жилого комплекса Berlin

Жилой комплекс «Berlin» расположен в Заельцовском районе Новосибирска, на пересечении Красного проспекта и Кавалерийской. ЖК представляет собой 14-этажное здание, построенное с использованием особых приемов оформления фасада, позволяющих придать дому черты современной европейской архитектуры.

Вблизи ЖК расположена вся необходимая для жизни городская инфраструктура: магазины, кафе, скверы, парки, учебные заведения. Каждая квартира имеет свою личную террасу.

Преимущества ЖК «Berlin»:

  • Высота потолков — 3-4 метра
  • Визуальное впечатление высоты дома, равной уровню 6-7 этажа
  • Панорамные квартиры со свободной планировкой
  • Квартиры класса «Премиум»
  • Парковка на двух подземных этажах
  • Парадные, исполненные в европейских традициях
  • Окна увеличенного размера с видом на город

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Berlin» расположен в оживленной части города. В 150 метрах от дома находится автобусная остановка. За 7 минут прогулочным шагом можно дойти до станции метро «Заельцовская». Если пойти в противоположном направлении, то за такое же время можно добраться до станции «Гагаринская».

Дом находится на расстоянии 500 метров от площади Калинина, важной транспортной развязки города. До левого берега можно добраться на личном автомобиле по Димитровскому мосту за 20 минут. Имеются выезды на Красный проспект и Кавалерийскую улицу непосредственно с подземной парковки.

Инфраструктура, доступная жильцам

В непосредственной близости от жилого комплекса расположены три торговых центра (Европа, Океан и Ройял Парк), три школы, лицей, гимназия, 5 детских садов, 6 кафе, два бара, отделения Газпромбанка и Сбербанка, медицинский колледж, два сквера (Тимирязевский и Лучистый), 4 медицинских центра, 7 продуктовых магазинов, тренажерный зал «Белые тигры», а также ветеринарная клиника. За 30 минут пешком и за 7 минут на личном авто можно добраться до Новосибирского зоопарка.

Вблизи ЖК расположена вся необходимая инфраструктура

Внутренняя среда

Рядом с домом расположены озелененные участки для отдыха и прогулок. Само пространство вокруг дома достаточно открытое, но при этом безопасное. Однако, при этом оно сравнительно невелико, что компенсируется инфраструктурой вокруг дома.

Квартиры

Все жилые помещения имеют свободную планировку. Метраж квартир варьируется от 39 до 200 кв. м.

Внутреннее убранство квартиры порадует в первую очередь высокими (3—4 метра) потолками. В каждой квартире оборудована терраса, что соответствует концепции эко-урбанистики здания, и предусмотрены панорамные окна. Фасадные системы Shueco обеспечивают повышенную шумоизоляцию.

Информация о застройщике

В 2019 году застройщик ООО «АНВ» заявил о намерении выкупить недостроенное офисное здание напротив ТЦ «Ройял Парк» с целью преобразования его в жилой дом. Компания «АНВ» работает с 2009 года. В июне 2011 года руководство компанией возглавила Орлова Елена Илларионовна.

За время существования ООО «АНВ» показало себя компанией со сплоченным коллективом, быстро и четко выполняющей стоящие перед ней задачи. В плане жилищного строительства сведений о нареканиях не имеется.

Способы покупки

Купить квартиры в жилой комплекс «Berlin» можно несколькими способами:

  • Наличный расчёт
  • Ипотека для всех, от 5,7%
  • Семейная ипотека, от 4,59%
  • Трейд-ин (обмен старого жилья на новое)

Чтобы купить недвижимость в ЖК «Berlin», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

В каждой квартире оборудована терраса, что соответствует концепции эко-урбанистики здания

ЖК «Berlin» является в своем роде достаточно смелым проектом, который подойдет не всем. Из преимуществ можно назвать местоположение в Центральном районе города и проработанные архитектурные решения, которые сочетают в себе экологичность и комфорт. Однако, семьям с детьми и людям, любящим тишину, такое жилье может не подойти из-за своего расположения и организации внутренней среды.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

Положение здания относительно транспортных развязок выгодно, однако пробки в часы пик на Красном проспекте от улицы Кропоткина до площади Калинина могут доставить неудобства. Несмотря на это, близость к площади Калинина — явный плюс, так как она связывает Красный проспект с другими основными транспортными артериями города.

Инфраструктура. Оценка 5

ЖК имеет очень развитую инфраструктуру. Рядом с ним расположены ТРЦ, скверы, парки, бары, рестораны.

Внутренняя среда. Оценка 5

Жилой комплекс расположен в зеленом районе с хорошими дворами. ЖК «Berlin» граничит с новостройками, вследствие чего не будет происходить контрастирования нового дома и более старых зданий.

Квартиры. Оценка 5

Квартиры имеют свободную планировку. Из плюсов можно выделить наличие террас и панорамных окон. Такое ноу-хау отечественной архитектуры должно прийтись по нраву любителям эко-стиля. Также огромным плюсом будут высокие потолки, которые, в основном, встречаются лишь в постройках, выполненных в стиле «сталинского монументализма».

Цена/качество. Оценка 4

Квартиры комплекса достаточно комфортны для проживания, но в то же время их проекты сделаны довольно смело. Цена на квартиры стартует от 6 100 000 рублей.

Вопросы и ответы

Что можно сказать об экологической обстановке района, где находится жилой комплекс «Berlin»?

В радиусе 500 метров ни одного вредного предприятия нет. В районе много зеленых насаждений, недалеко протекает река. Первые два этажа выкуплены под коммерческую недвижимость, благодаря чему жильцы могут меньше опасаться пыли и грязи со стороны Красного проспекта.

Сколько квартир будет расположено на этаже?

Дом состоит из трех подъездов. На одном этаже, по информации от застройщика, будет располагаться не более 5 квартир.

Можно ли приобрести парковочные места и сколько они будут стоить?

Приобретение машиномест будет разрешено, но сейчас оно недоступно. Застройщик временно не предоставляет информацию о ценах на паркинг.

Информация

ГородНовосибирск
Городской районЗаельцовский
Улица​Красный проспект, 104
Ближайшая станция метроЗаельцовская
Цена за кв. метрот 156 410 руб.
Стоимость квартир в ЖК «Berlin»6 100 000 - 21 500 000 руб.
Площади квартир39 - 200 м²
ЗастройщикООО «АНВ»
Вид недвижимостиЖилой комплекс
Срок сдачи4 квартал 2023 г.
Класс жильяБизнес
Тип домаМонолитно-кирпичный
Внутренняя отделкаПредчистовая
Высота потолков3 - 4 м

Видео

Документы

Расположение