Микрорайон Благовещенка

Транспортная доступность

Жители микрорайона Благовещенка могут быстро добраться до поселка Кольцово, Академгородка и Нижней Ельцовки благодаря связывающей населенные пункты автомагистрали. В центр города можно доехать за полчаса с ближайшей остановки, причем как на автобусе, так и на маршрутном такси.

Инфраструктура, доступная жильцам

Жителям микрорайона будут доступны все важнейшие объекты инфраструктуры непосредственно на территории микрорайона, для этого им не придется выезжать далеко за его пределы.

На территории Благовещенки находятся:

• Продуктовый магазин
• Магазин для садоводов
• Салон красоты
• Аптека
• Частный мини детский сад
• Студия танца «Александрия» для детей и взрослых

Также в скором времени на территории микрорайона планируют открытие фитнес-центра с групповыми тренировками различных направлений и тренажерным залом, торгово-развлекательного комплекса, детского городка, гостиницы и автосервиса.

В пешей доступности от микрорайона на улицах Тимакова и Зеленая Горка также располагаются поликлиника, детские сады, школа, банкоматы и магазины.

Внутренняя среда

Микрорайон Благовещенка — это отличное место для тех, кто устал от городской суеты и хочет насладиться уютом и покоем вдали от шумных автомагистралей города.

Территория микрорайона окружена сосновым реликтовым лесом, который отлично подойдет для прогулок в любое время года и катания на лыжах зимой.

Семьям с детьми здесь также понравится — во дворах расположены детские площадки, качели, горки, на которых можно отлично провести время.

Для неспешных прогулок по территории и езды на велосипеде предназначены широкие комфортные тротуары. Весь микрорайон имеет богатое озеленение, поэтому с весны и до поздней осени жители могут любоваться как живыми цветами, так и декоративными растениями. Во дворе обустроены зеленые клумбы, растут деревья и кустарники, поэтому во время прогулок жители могут наслаждаться красотой природы.

Квартиры

Застройщик предлагает приобрести как комфортабельный коттедж со всеми удобствами, так и квартиру в трехэтажном или двухэтажном доме.

Малоэтажные дома в микрорайоне выполнены из кирпича, который является безопасным материалом, не выделяет вредные испарения и обладает отличной тепло- и шумоизоляцией. Планировки помещений различные, но, как правило, они имеют большую кухню и комфортные жилые комнаты. Высота потолков — 2,75 метра.

Можно приобрести однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную, четырехкомнатную квартиру или квартиру-студию. Квартиры сдаются под чистовую отделку под ключ.

Также застройщик предлагает к покупке коттеджи (таунхаусы) различной площади. Цена на большие кирпичные таунхаусы составляет 37 500 рублей за квадратный метр. Стоимость малых кирпичных таунхаусов — 6 400 000 рублей.

Информация о застройщике

Строительная компания ООО «Авалон» была основана в 2015 году. Фирма занимается возведением многоквартирных домов и коттеджей (таунхаусов).

На 30 мая 2017 года уставный капитал компании составил 10 тысяч рублей. Директором ООО «Авалон» является Медведев Роман Александрович.

Строительная фирма проектирует и возводит объекты недвижимости, соблюдая сроки работ и качество. К сданным на сегодняшний день проектам относится микрорайон Благовещенка.

Ипотека от застройщика

Квартиру или таунхаус можно приобрести напрямую от застройщика. Покупка жилья исключает вариант обращения к посредникам, все вопросы по оформлению сделки строительная компания берет на себя.

Помимо полной оплаты стоимости, допустимо приобретение недвижимости в рассрочку на выгодных условиях:

• Внесение первоначального взноса в любом объеме
• Отсутствие процентов до завершения строительства и после его окончания
• Фиксированная цена на квартиры на протяжении всех этапов строительства

Приобрести жилье в жилом комплексе «Благовещенка» можно также с помощью ипотеки, военной и семейной ипотеки. Допускается использование материнского капитала.

Ипотеку предоставляют банки:

• Сбербанк
• Банк «Левобережный»
• Газпромбанк
• ВТБ 24

Способы покупки

Чтобы купить недвижимость в микрорайоне Благовещенка, Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Жилой комплекс «Благовещенка» отлично подходит для тех, кто устал от шума мегаполиса и хочет насладиться покоем и комфортом.

В пешей доступности от ЖК находится сосновый реликтовый лес, где можно совершать пешие прогулки в любое время года.

На территории самого микрорайона можно найти место как для спокойного отдыха, так и для активного времяпрепровождения. Детские игровые площадки, горки и качели порадуют самых маленьких жителей, а детей постарше заинтересует детский городок.

На территории предусмотрены удобные тротуарные дорожки для прогулок и для катания на велосипеде.

Жителям ЖК доступна вся необходимая инфраструктура: здесь есть магазины, аптека, салон красоты, частный детский сад. В пешей доступности находятся несколько школ и поликлиника. Планируется постройка торгово-развлекательного комплекса, автосервиса и других социально значимых объектов. Транспортная развязка позволяет легко добраться до нужной точки в городе.

Территория ЖК является закрытой и охраняемой и находится под постоянным видеонаблюдением. Также для жителей и гостей микрорайона предусмотрены просторные парковки.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

Движение транспорта при выезде в город может быть затруднено из-за большого количества пробок в часы пик. Также из микрорайона движется ограниченное количество общественного транспорта, поэтому лучше всего пользоваться личным автомобилем.

Инфраструктура. Оценка 4

ЖК имеет относительно развитую инфраструктуру. На территории жилого комплекса располагаются магазины, салон красоты, аптека и частный детский сад. Также планируется открытие торгово-развлекательного центра, автосервиса, фитнес-центра, но пока не все объекты готовы к работе.

Внутренняя среда. Оценка 5

Микрорайон имеет благоустроенный двор с детскими площадками, горками и качелями. Здесь есть все, что нужно как для активного отдыха, так и для спокойного времяпрепровождения.

Поблизости от ЖК находится сосновый реликтовый лес, в котором можно гулять в любое время года либо кататься на лыжах зимой.

Территория микрорайона закрыта, на въезде установлен шлагбаум, ведется постоянное видеонаблюдение. В вечернее время суток двор ярко освещен, что позволит без проблем находиться на территории детям.

Квартиры. Оценка 5

Квартиры в малоэтажных домах и таунхаусы сдаются под чистовую отделку под ключ. Готовое жилье имеет остекление балконов и окон, разводку инженерных коммуникаций, все поверхности подготовлены к финишному оформлению.

К покупке доступны квартиры разной планировки и с различным количеством комнат — однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, а также квартиры-студии.

Цена/качество. Оценка 4

Цена на квартиры в данном случае соответствует их качеству. Микрорайон располагается вдали от города и обладает относительно развитой инфраструктурой, поэтому стоимость жилья считается умеренной.

Вопросы и ответы

По какой цене можно приобрести коттедж в жилом комплексе «Благовещенка»?

Цена за таунхаус зависит от общего метража помещения. Коттедж общей площадью 280 квадратных метров можно приобрести по цене от 37 500 рублей за квадратный метр. Коттедж общей площадью 150 квадратных метров можно приобрести по цене 6 400 000 рублей. Купить таунхаус можно по полной цене, с помощью ипотечного кредита или в рассрочку.

Какая общая площадь самой маленькой и самой большой квартиры в ЖК и какая у них цена?

Самая маленькая квартира — это квартира-студия. Общая площадь начинается от 34 квадратных метров, цена за квадратный метр — от 51 000 рублей. Самая большая квартира по площади — четырехкомнатная. Общая площадь — от 110 квадратных метров, цена за квадратный метр — от 47 000 рублей.

Где будут находиться парковочные места и сколько они будут стоить?

Парковочные места для жителей малоэтажных домов будут вынесены за пределы дворов. Это необходимо для того, чтобы водители и пешеходы не мешали друг другу. На парковке могут ставить машины не только жители микрорайона, но и его гости.