Жилой квартал «На Декабристов»

Транспортная доступность

Жилой квартал «На Декабристов» расположился в 5 минутах езды от площади Ленина. Поблизости находятся две станции метро — «Речной Вокзал» и «Октябрьская», расстояние до них составляет около 500 метров. Кроме того, недалеко от комплекса находится остановка электропоезда, а также несколько крупных городских автомагистралей, по которым можно добраться в любой район Новосибирска.

Инфраструктура, доступная жильцам

В радиусе пешей доступности от комплекса работают три детских сада, две школы, крупные торговые центры, медицинские учреждения, школа плавания, ресторан, центр раннего развития детей, фитнес-клубы и две поликлиники. А близость двух станций метро позволяет добраться в любую точку города.

Получить услуги и купить товары первой необходимости можно не выходя со двора — на первых этажах домов находятся коммерческие площади.

Внутренняя среда

Продолжением квартала «На Декабристов» является 24-этажная башня в стиле неоклассики. Здание обладает строгим выдержанным фасадом с поэтажным смещением лоджий и ритмичным расположением оконных проемов. Ощущение динамики создается за счет фактуры, деталировки и цвета. Первые этажи отданы под торгово-офисные галереи.

Двор организован в виде открытого зеленого пространства, расположенного на кровле паркинга. Он предназначен как для спокойного, так и для активного отдыха жильцов. Зона двора открыта и засеяна газонной травой. Для создания теневых участков высажены взрослые деревья — ирга и липа. Ландшафтный дизайн территории разрабатывали в швейцарском бюро.

Подъезд оформлен в современном классическом стиле. Приятные фактуры тканей, нейтральные цвета и натуральные материалы в отделке — придают интерьеру камерность и сдержанность. Размещенные здесь предметы искусства: статуи и картины подчеркивают изысканность и стиль помещения.

В холле первого этажа оборудована мягкая лаундж-зона, где можно с комфортом дождаться приезда курьера или такси. Почтовые ящики не мешают пройти, так как утоплены в стену. А благодаря удобной навигации на каждом этаже гости легко найдут вашу квартиру. В доме курсируют скоростные лифты, на которых можно доехать на любой этаж а также в паркинг.

Застройщик предусмотрел специальные помещения для хранения велосипедов и колясок, а также кладовые, в которых можно размещать сезонные или временно невостребованные вещи. Кладовые имеют увеличенную площадь и расположены в паркинге, сразу за машиноместом.

Для удобства жильцов оборудован двухуровневый паркинг, в котором предусмотрены сервисы подкачки колес, мойки и зарядки для электрокаров. Парковочная территория оформлена с элементами озеленения и оборудована светопрозрачными скоростными воротами на въезде.

На территории паркинга предусмотрены стандартные и семейные машиноместа, а также места с увеличенной шириной для более комфортной парковки. Снаружи ворота паркинга оснащена бесключевой системой открывания. Въехать сюда будет удобно даже на крупном автомобиле. Проблем с ориентированием тоже не будет — на территории предусмотрена удобная навигация.

На первом этаже дома располагаются торгово-офисные помещения с панорамным остеклением и увеличенными потолками высотой 3,6 метра. Также на первом этаже оборудовано место для кафе в зоне лобби.

Квартиры

Застройщик предлагает несколько вариантов планировок на любой вкус и запросы. В некоторых квартирах предусмотрены собственные террасы, которые расширяют жилое пространство и помогают разнообразить досуг. Квартиру и террасу разделяют большие окна в пол, что позволяет проникать в помещение еще большему количеству света.

Также можно купить просторные квартиры со свободной планировкой, чтобы самостоятельно зонировать пространство согласно собственным потребностям. Такие квартиры расположены на верхнем этаже дома.

В пентхаусах предусмотрены просторные кухни-столовые, несколько больших спален, гостиные с панорамным остеклением, а также открытые террасы. Большая площадь позволяет обустроить здесь рабочий кабинет, прачечную и отдельную душевую комнату. У пентхауса на 23 этаже имеется собственный вход: попасть в квартиру можно прямо из лифта, не пересекаясь с другими жильцами дома.

Еще один вид планировки, который реализовал застройщик, — квартиры с большим окном в ванной комнате. Благодаря этому можно устроить SPA-релакс не выходя из дома.

Есть квартиры, в которых спальня оборудована гардеробной и душевой комнатами, а также мягкой зоной для отдыха. Такое объединение нескольких зон обусловлено потребностью некоторых членов семьи в индивидуальном пространстве. Все лоджии дома утепленные, поэтому ими можно пользоваться в любое время года.

Квартиры дома подготовлены под чистовую отделку, жильцам остается только оформить пространство на свой вкус. Стены помещений оштукатурены, на полу залита цементно-песчаная стяжка. Проведена горизонтальная разводка отопления и водоснабжения. Установлены приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию.

Внутри каждой квартиры сделана разводка электрики с индивидуальным щитком, а также механизированная общедомовая вентиляция. Радиаторы смонтированы с подключением из стены. На типовых этажах высота потолков в квартире составляет 2,8 метра, а на верхних этажах — 3,2 метра. Установлены двери высотой 2,4 метра, а также дерево-алюминиевые окна.

Информация о застройщике

Застройщиком жилого квартала «На Декабристов» выступает «Брусника» — российская девелоперская компания, которая специализируется на возведении многоэтажных жилых домов. Компания была основана в 2004 году, ее штаб-квартира находится в Екатеринбурге. На сегодняшний день застройщик строит жилые дома в крупных городах Сибири и Урала, а также в Москве и Московской области. Каждый год сдается в эксплуатацию около 6 тысяч новых квартир.

Цель компании «Брусника» — менять жизнь к лучшему, предлагая покупателям жилье нового качества, комфорт и функциональность проживания, а также простоту и надежность покупки. Для застройщика девелопмент — это непрерывный процесс усовершенствования города и пространства для жизни людей.

В будущем «Брусника» планирует еще больше укрепить свои лидерские позиции по репутации среди покупателей и высокому качеству строительства. Для этого внутри компании развиваются опытно-конструкторские и научно-исследовательские разработки в сфере новых материалов, современных гибких производств и цифровых методов управления стройкой.

При этом не последнее место отводится развитию окружающего пространства. Специалисты компании не только проектируют здание, но и формируют вокруг него комфортную среду для жизни и работы. Для этого в компании функционируют три подразделения.

Деятельность компании охватывает не только проектирование и строительство жилого здания, но и его повседневную эксплуатацию по окончании строительных работ. «Брусника» — это общая работа команды неравнодушных и толковых людей, которые дополняют знания и навыки друг друга, следуют профессиональным правилам и изо дня в день улучшают свой продукт.

Ипотека от застройщика

Девелоперская компания «Брусника» и все ее проекты аккредитованы в 14 банках. При этом компания принимает участие во всех государственных ипотечных и других жилищных программах, а также разрабатывает специальные кредитные предложения совместно со своими финансовыми партнерами.

Крупнейшие банки партнеры компании: Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, ФК Открытие, Уралсиб, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Райффайзенбанк, Транскапиталбанк.

На некоторые проекты «Брусники», в частности на те дома, которые находятся в стадии строительства, распространяется специальное предложение по госпрограмме от Сбербанка. Процентная ставка по ипотеке составит от 2,35% годовых на период строительства и от 4,95% годовых на весь оставшийся срок кредита.

Способы покупки

• Наличный и безналичный расчёт
• Ипотека (первоначальный взнос от 10%)
• Ипотека и обмен
• Военная ипотека
• Семейная ипотека
• Материнский капитал
• Государственные жилищные сертификаты
• Беспроцентная рассрочка (первоначальный взнос от 30%)
• Обмен и ипотека
• Обмен и рассрочка

Чтобы купить квартиру в жилом квартале на Декабристов, Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Жилой квартал «На Декабристов» подойдет тем, кто ценит удобство и высокий уровень жизни. Дома находятся в самом центре города, при этом в тихой его части. Жильцам доступно все, что необходимо для комфортного проживания: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, продуманная до мелочей внутренняя среда и достойное качество строительства и отделки квартир.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 5

Транспортная развязка жилого квартала достаточно удобная. Тем, у кого нет личного авто, добраться в любую точку Новосибирска будет удобно на метро — недалеко расположены сразу две станции. Кроме того, рядом есть остановка электропоезда.

Владельцы личного транспорта тоже смогут легко добраться в любую точку города или области благодаря центральным магистралям, проходящим рядом с кварталом. Для их удобства предусмотрен комфортный и функциональный паркинг.

Инфраструктура. Оценка 5

Инфраструктуру жилого квартала тоже можно оценить на отлично. Товары и услуги первой необходимости жильцы смогут получить не выходя со двора, так как первые этажи отданы под торгово-офисные помещения. В пешей доступности от домов действуют детские сады, как муниципальные, так и частные, школы, высшие учебные заведения, кафе, фитнес-клубы, крупные торговые центры, развивающие детские клубы, салоны красоты и многое другое.

Внутренняя среда. Оценка 4

Благоустройство дворовой территории будет проводиться в соответствии с профессиональным проектом ландшафтного дизайна. Планируется озеленение газонной травой и высадка деревьев. Будут оборудованы детская и спортивная площадки.

На первом этаже предусмотрена мягкая лаундж-зона для ожидания гостей, курьера или такси. Оборудованы колясочная и кладовые комнаты для хранения сезонных вещей. Однако видеонаблюдение по периметру дворовой территории не планируется.

Квартиры. Оценка 5

Благодаря широкому выбору планировок, среди которых квартиры с собственными террасами, пространства со свободной планировкой, варианты с кабинетом и прачечной, а также пентхаусы, выбрать для себя жилье сможет даже самый взыскательный покупатель.

Окна в пол способствуют попаданию в помещения большего количества света. Качественное утепление позволяет полноценно использовать лоджии в любое время года. Большое окно в ванной комнате позволит расслабиться, наблюдая за городским пейзажем. Качественная предчистовая отделка избавит будущих жильцов от грязных работ и сократит время до въезда жильцов в свою новую квартиру.

Большой выбор площадей позволит выбрать жилье в соответствии со своими потребностями — как небольшую и уютную квартиру, так и просторный пентхаус площадью более 250 кв. м.

Цена/качество. Оценка 5

Учитывая удачное расположение квартала в тихом центре Новосибирска, удобную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, благоустроенный двор и помещения общего пользования, а также же качественную предчистовую отделку квартир, цену жилья можно назвать адекватной.

Вопрос и ответ

Когда планируется сдача комплекса?

Некоторые дома комплекса уже сданы в эксплуатацию. Те дома, которые находятся на этапе строительства, будут сданы в 3 квартале 2024 года.

Как купить коммерческое помещение?

В жилом комплексе можно приобрести коммерческое помещение на первом этаже. Бизнес здесь будет востребован, так как комплекс включает в себя несколько домов с тысячами жильцов.

Коммерческие помещения подготовлены под чистовую отделку: на полу сделана цементно-песчаная стяжка, стены выровнены и оштукатурены. Высота потолков составляет 3,6 метра, на улицу выходят панорамные окна. Проведены инженерные коммуникации: канализация, водоотведение и электричество. Предусмотрено место для рекламной вывески.

Купить коммерческое помещение можно за наличный и безналичный расчет. Доступно оформление в ипотеку, рассрочку или обмен на другое помещение.