Жилой дом на Державина, 50

Описание Дом Державина 50 Новосибирск

Жилой комплекс «Державина, 50» — это здание, состоящее из двух секций 18 и 25 этажей с подземным паркингом, расположенное в Центральном районе. Застройщик позиционирует жилье как разумный бизнес-класс. Визитная карточка дома — собственный сквер прямо под окнами с игровой зоной для детей и беседками для взрослых. Здание размещено в глубине Фрунзенского жилмассива со всей необходимой инфраструктурой. Рядом расположены одни из лучших школ и лицеев города.

Выезд на одну из ключевых транспортных городских развязок (Фрунзе — Ипподромская) займет не больше двух минут. Ближайшая станция метро «Маршала Покрышкина» расположена в 8 минутах ходьбы. Вблизи от дома находятся излюбленные жителями города места развлечений и отдыха: театры, концертные залы, бары и рестораны. Представлен большой выбор просторных современных планировок, в том числе помещения с дополнительными санузлами и кладовыми.

Преимущества ЖК «Державина, 50»:

  • Станция метро «Маршала Покрышкина» в 8 минутах ходьбы
  • Подземная парковка на 140 машин и места на гостевой парковке
  • Близость к центральной улице города — Красный проспект расположен в 1,5 километрах от дома
  • Собственный сквер прямо во дворе
  • Одни из лучших учебных заведений в пешей доступности— гимназии и школы с углубленным изучением предметов
  • Жильцам доступна инфраструктура Центрального района — включая театры, торговые центры и рестораны
  • Центральный парк и стадион «Спартак» в 10 минутах ходьбы

Транспортная доступность

Жилой комплекс расположен в глубине Фрунзенского жилмассива в Центральном районе. Расположение дома сочетает отдаленность от шумных дорог при наличии поблизости одной из ключевых транспортных развязок города на пересечении улиц Фрунзе и Ипподромской. По улице Ольги Жилиной от дома доступен прямой выезд на улицы Фрунзе и Крылова. По ним дорога до Красного проспекта займет 4-5 минут.

Транспортная доступность Державина 50 Новосибирск

Станция метро «Маршала Покрышкина» находится в 8 минутах ходьбы. Рядом расположены несколько остановок общественного транспорта, включая «Университет Экономики» и «Маршала Покрышкина». Всего доступно 11 маршрутов общественного транспорта.

Инфраструктура, доступная жильцам

Жильцам жилого комплекса доступна инфраструктура Центрального района и Фрунзенского жилмассива. Рядом расположен лицей ЭКЛ, школа №96 с углубленным изучением английского, школа №156 и гимназия №13 имени Быкова. В радиусе 800 метров находятся 2 муниципальных и 2 частных детских сада. В трех минутах ходьбы от жилого массива расположен Университет экономики и управления. Дорога до стадиона «Спартак» займет 10 минут.

В пешей доступности расположен Центральный парк и парк «Березовая роща» с аттракционами, контактным зоопарком и другими развлечениями. Близость к Красному проспекту обеспечивает разнообразие культурного и светского досуга. Жильцы быстро смогут добраться до ближайшего стадиона, концертного зала или театра, включая НОВАТ и Музкомедию. Вдоль главной улицы города, расположенной в 1,5 километрах от дома, можно встретить многочисленные бутики, бары и рестораны.

Внутренняя среда

Одна из главных особенностей жилого комплекса — собственный сквер с хвойными и лиственными деревьями. Комфортное место отдыха прямо под окном включает игровой комплекс для детей с мягким покрытием, аллеи, лавочки и беседки. Здесь можно будет неспешно пройтись после рабочего дня, встретиться с друзьями или провести время с семьей. Территория комплекса огорожена и находится под охраной. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка на 140 мест и наземная гостевая стоянка.

Внутренняя среда Державина 50 Новосибирск

Монолитно-кирпичный дом состоит из двух разновысотных секций (18 и 25 этажей). Отделка дома выполнена в традициях застройщика, проекты которого были отмечены архитектурным сообществом. На первых этажах расположены просторные холлы, отведены помещения для бизнеса. Также жильцы смогут скачать мобильное приложение для управления коммунальными услугами и домофоном.

Квартиры

В доме представлен большой выбор продуманных планировок для большой семьи или самостоятельного проживания. В продажу выставлены однокомнатные квартиры, квартиры-студии, а также многокомнатные варианты (2, 3 и 4 комнаты). Площадь самой большой квартиры — 94 м², самой маленькой — 22.63 м². Некоторые планировки включают гардеробные и прачечные. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

В жилых помещениях установлены входные двери с программируемой системой замков. Из витражных окон квартир на верхних этажах открывается вид на центр Новосибирска.

Информация о застройщике

Строительная компания «Дом-Строй» работает с 2005 года. За 16 лет деятельности сроки сдачи объектов ни разу не были нарушены. Основная идея застройщика — строительство комфортного современного жилья, которое вписывается в городской ландшафт и становится ярким акцентом жилмассива.

Информация о застройщике Державина 50 Новосибирск

При возведении комплексов компания применяет материалы высокого класса. На каждом этапе строительство контролируется как в технологическом, так и в санитарном плане. Функциональность и эстетическая составляющая всех деталей тщательно анализируется.

«Дом-Строй» был отмечен рядом наград, включая:

  • Приз «Urban awards» за проект Richmond Residence в номинации «Лучший региональный комплекс элит-класса» в 2020 году
  • Диплом конкурса «Профессиональное признание 2012» за ЖК премиум-класса «Эдем»
  • Золотую медаль «Сибирской Ярмарки» за озеленение объекта «Эдемский Сад»

К числу объектов застройщика относятся такие заметные проекты, как жилой комплекс «Флотилия», «Эдем» и La Grande.

Ипотека от застройщика

Застройщик сотрудничает с крупнейшими банками, включая Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Райффайзенбанк и Банк ДОМ.РФ. В них доступна ипотека по выгодным условиям, включая государственный программы. Для покупки жилья возможно использование материнского капитала. Сделки совершаются с применением эскроу-счетов. Таким образом, застройщик получит деньги только после завершения стройки.

Способы покупки

  • Наличный расчёт
  • Ипотечный кредит

Чтобы купить квартиру в ЖК  «Державина, 50» , Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Жилой комплекс разумного бизнес-класса на Державина имеет выгодное месторасположение недалеко от Красного проспекта и станции метро «Маршала Покрышкина». Дом имеет все возможности стать ещё одним ярким проектом застройщика, по достоинству оцененный жильцами и архитектурным сообществом. Жители дома смогут в любое время года проводить время в собственном сквере на охраняемой территории.

Выводы Державина 50 Новосибирск

Современные продуманные планировки порадуют любителей комфортного и разумно организованного пространства. Для семей с детьми доступен выбор среди лучших школ и гимназий города. Жильцы смогут оценить близость театров, ресторанов и бутиков, расположенных в Центральном районе. Первые этажи с витражным остеклением будут отданы под офисные помещения.

К минусам можно отнести довольно высокую цену за квадратный метр, соответствующую классу жилья.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 5

ЖК имеет выгодное месторасположение. Путь до ближайшей станции метро «Маршала Покрышкина» займет не больше 8 минут. По улице Ольги Жилиной доступен выезд на ключевые магистрали города — Фрунзе и Гоголя. Красный проспект расположен в 1,5 километрах от дома. Также в 5–8 минутах ходьбы находятся 4 остановки общественного транспорта с большим выбором маршрутов.

Инфраструктура. Оценка 5

Жильцам комплекса доступна инфраструктура Фрунзенского жилмассива и Центрального района. Рядом расположены не только крупные торгово-развлекательные центры, магазины и аптеки, но и престижные учебные заведения, театры, музеи, рестораны и другие любимые места жителей города. До Центрального парка и стадиона «Спартак» дорога займет не более 11 минут.

Внутренняя среда. Оценка 5

На просторной придомовой территории комплекса расположится зеленый сквер. Жильцы смогут проводить время на открытом воздухе после рабочего дня не выходя за ограду жилого комплекса. Дети смогут играть на площадках с безопасным покрытием и современным оборудованием. Взрослым доступны прогулки по аллеям среди хвойных и лиственных деревьев или отдых в беседках. В летнее время здесь можно устроить семейный пикник.

Для автовладельцев предусмотрен подземный и гостевой паркинг. Территория ЖК будет охраняться и находиться под видеонаблюдением.

Квартиры. Оценка 5

В доме можно найти квартиру с планировкой как для большой семьи, так и для индивидуального проживания. Представлен большой выбор студий площадью от 25 до 45 метров. Некоторые планировки предусматривают гардеробную, прачечную и дополнительный санузел. Установлены надежные входные двери с программируемыми замками. Жильцам доступно приложение для управления коммунальными платежами и домофоном.

Цена/качество. Оценка 4

Цены на квартиры в жилом комплексе соответствуют классу жилья, однако доступными их назвать нельзя. Это компенсирует удачное месторасположение и обустройство территории. За квартиру-студию 44,25 м² придётся заплатить 5 700 000 рублей. Двухкомнатная квартира площадью 52,96 м² стоит 6 800 000 рублей.

Вопросы и ответы

Какова цена за квадратный метр?

Цена за квадратный метр в первую очередь зависит от площади жилья. Самая низкая цена за квадратный метр составляет 111 900 рублей. Средняя цена квадратного метра в жилом комплексе — 124 628 рублей.

В каких банках можно оформить ипотеку на квартиру?

Застройщик сотрудничает с 5 банками: Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Райффайзенбанк и Банк ДОМ.РФ.

Информация

ГородНовосибирск
Городской районЦентральный
УлицаДержавина, 50
Ближайшая станция метроМаршала Покрышкина
Цена за кв. метрот 111 900 руб.
Стоимость квартир от 3 800 000 руб.
Площади квартир22 - 94 м²
ЗастройщикГК «Дом-Строй»
Вид недвижимостиЖилой дом
Срок сдачи4 квартал 2023 г.
Класс жильяБизнес
Тип домаМонолитно-кирпичный
Внутренняя отделкаПредчистовая
Высота потолков2,7 - 3 м
Количество этажей 18 - 25
Количество подземных этажей1 - 2
Количество квартир на этаже 5 - 14
Количество грузопассажирских лифтов4
ПаркингДизайнерский подземный паркинг на 140 машиномест
ТерриторияОхраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением
Класс энергоэффективностиВ
Сейсмостойкость6 баллов
Детская площадкаЕсть
Количество площадок и контейнеров для сбора твердых бытовых отходов 1 площадка с 5-ю контейнерами
Озеленение территорииЕсть
Архитектурное освещение пешеходных зонЕсть
Кладовые помещенияЕсть

Документы

Расположение