ЖК «Дежнёв»

Транспортная доступность

Ближайшая остановка общественного транспорта расположена у ЖК «Северная Корона» (автобусы №46 и 97, маршрутки №8, 24, 34, 51, 87). В 5 минутах езды есть еще 3 остановки, где стабильно ходят такси и маршрутки (всего жителям района доступно 17 маршрутов). Для собственников авто предусмотрены прямые выезды на улицы Кедровую и Тюленина. До площади Калинина — 8,8 километра, до площади Ленина — 30 минут езды.

Инфраструктура, доступная жильцам

Неподалеку от жилого комплекса находятся ЖК «Северная Корона» и ЖК «Онега». Здания расположены в непосредственной близости от рекреационной территории «Стрижи» с озерами Утиное гнездо и Жемчужина Сибири.

Район отличается динамично развивающейся инфраструктурой и отсутствием плотного автомобильного трафика. В шаговой доступности расположены гипермаркет «Лента», «Леруа Мерлен» с банкоматом Сбербанка, продуктовые магазины («НСК-Ритейл», «Гринвич», «Магнит», «Пятерочка»). Через дорогу находится ЖК «Северная Корона», клиника эстетической косметологии Pion, детский сад №77 комбинированного типа, ветклиника «Белый тигр».

Жителям микрорайона доступны банкоматы ВТБ, Газпромбанка, Альфа-Банка, Тинькофф и ФК Открытие. До поликлиники №29 можно добраться за 8 минут на машине (расстояние — 3 километра).

В районе есть средняя образовательная школа №211 имени Л. И. Сидоренко, детская студия «Апельсин», центр по уходу за детьми «Наши детки», частный детсад Bambini-Club, аптеки («Фармакопейка», Муниципальная Новосибирская аптечная сеть, «Планета здоровья»), стоматологические клиники («Блеск», «Дентал-Сервис», «СтильДент», «Семейная стоматология»).

Рядом с «Дежневым» есть студия растяжки Lady Stretch, спортивный комплекс с залом для фехтования и плавательным бассейном, фитнес-клуб Alex Fitness.

Внутренняя среда

Территория ЖК благоустроена и включает в себя комплексное озеленение и освещение. Проект выполнен таким образом, чтобы дома располагались в форме многоконечной звезды. Каждое здание являет собой отдельный элемент, по форме напоминающий корабль, который отправился в путь для новых открытий и свершений.

Между домами проложены прогулочные дорожки, ведущие к центру двора. На закрытой территории комплекса установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием для активных игр и тренировок.

В ночное время суток ЖК освещается, чтобы жители могли комфортно и безопасно добираться до дома. Обилие газонов придает объекту благородный вид. Ландшафтный дизайн включает малые архитектурные формы, которые гармонично вписываются в общую концепцию.

Рядом с жилым комплексом расположена наземная парковочная зона. Предусмотрены гостевые места, расположенные на придомовой территории.

Квартиры

На каждом этаже домов в ЖК «Дежнев» располагается от 6 до 8 квартир. Помимо жилых, есть подвальные этажи с индивидуальными кладовыми. Проектной документацией предусмотрена планировка в формате эргономичного благоустройства.

Жилье сдается с предчистовой отделкой от застройщика: произведена стяжка пола, на кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка. Произведена горизонтальная разводкой отопления. Установлены качественные утепленные входные двери с двумя замками.

Стены санузлов также оштукатурены цементно-песчаным раствором. В квартирах установлены приборы учета воды и электроэнергии. Окна застеклены пятикамерными стеклопакетами, на откосы оконных блоков нанесена изнутри штукатурка, а снаружи — профиль из ПВХ.

В «Дежневе» можно приобрести жилье на любой вкус. Основные типы квартир: двухуровневые, треугольной формы со свободной планировкой, студии, 1-, 2- и 3-комнатные. Площадь от 27 до 64 квадратных метров

Информация о застройщике

Застройщиком является ООО СЗ «ВейкПарк» (ИНН 5402541200), входящий в группу компаний «Стрижи». ГК работает на рынке более 9 лет. На ее счету — 18 реализованных проектов. Генеральные подрядчики — ООО СК «СтройГрупп» (ИНН: 5403059609) и ООО «Эрбиль» (ИНН: 5410044762).

Примеры реализованных проектов ГК «Стрижи»: жилые комплексы «Эволюция», «Булгаков», «Северная Корона», «Пифагор», «Стрижи на Родниках», «Начало мая».

Чтобы получить персональную консультацию службы продаж девелопера, необходимо связаться с нашим менеджером.

Ипотека от застройщика

Девелопер предлагает оформить ипотеку на покупку жилья в новом комплексе, по фиксированной ставке в размере от 5,85% годовых в банке-партнере (ВТБ, Альфа-Банк). Доступна государственная программа поддержки и персональное обслуживание.

Способы покупки

• Наличный и безналичный расчёт
• Ипотечный кредит 
• Ипотека с господдержкой
• Семейная ипотека с господдержкой 
• Военная ипотека 
• Рассрочка от застройщика до 6 месяцев (первоначальный взнос от 300 000 рублей)
• Trade-In (обмен старой квартиры на новую)
• Материнский семейный капитал

Чтобы купить квартиру в ЖК «Дежнёв», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Жилой комплекс «Дежнев» — неплохой вариант для семей, которые ценят покой и уединенность. Здесь нет шумных автомагистралей, заводов и оживленного трафика. Всё располагает к спокойной и размеренной жизни в экологически привлекательной части Новосибирска. При этом жителям не придется волноваться о том, как добраться до центра города: в 5 минутах от комплекса расположены 4 остановки общественного транспорта. Маршрутные такси и автобусы ходят стабильно.

Надежность объекта проверена по 7 критериям: отсутствие факта банкротства застройщика, отсутствие компании в реестре проблемных девелоперов, наличие разрешения на строительство, наличие полного комплекта документов на ЕИСЖС, актуальная версия проектной декларации, актуальные фото хода строительства и перенос сроков строительства не более 2-х раз на срок до 2-х месяцев.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

В районе отсутствуют станции метро: есть только остановки общественного транспорта (17 маршрутов). Объект находится в 5 минутах ходьбы от остановки ЖК «Северная Корона».

Инфраструктура. Оценка 4

Стоит отметить наличие 11 детских садов, 2 школ, поликлиник, спортивных центров, ледовой арены «Родник», фехтовального центра, бассейна, строительного гипермаркета «Леруа Мерлен», гипермаркета «Лента». Преимуществом является наличие бора и зеленых насаждений: покупатели выбирают данный район из-за благоприятной экологии. В микрорайоне отсутствуют заводы и ТЭЦ.

Внутренняя среда. Оценка 5

Во дворе есть все необходимое для отдыха и активных занятий спортом. Внутри уютного, скрытого от посторонних глаз дворика установлены детские и спортивные площадки. Территория облагорожена зелеными насаждениями и малыми архитектурными формами, установлено уличное освещение, продуманы места для отдыха. В зданиях есть индивидуальные кладовые, где разместить велосипеды, лыжи, сноуборды, спортивный инвентарь, ненужную мебель, ковры и прочие временно невостребованные вещи.

Квартиры. Оценка 4

На каждом этаже предусмотрено по 6–8 квартир. Площадь помещений относительно небольшая, от 28 до 64,4 квадратного метра. Жилье предлагается подготовленным под чистовую отделку: стены выровнены, все базовые коммуникации проведены.

Цена/качество. Оценка 5

ЖК «Дежнев» расположен в микрорайоне Родники с хорошей экологией и динамично развивающейся инфраструктурой. Отсутствие тесного автомобильного трафика и свежий воздух Заельцовского леса меняют взгляд на город.

Вопрос и ответ

Когда планируется сдача жилого комплекса?

Сдача запланирована на третий квартал 2023 года. Выдача ключей — на 01 декабря 2023 года. В первой очереди находятся два односекционных дома. Этажность зданий — 12 этажей, плюс цокольный этаж с кладовыми помещениями. В первом доме — 95 квартир, во втором — 94.

Как приобрести квартиру в ЖК «Дежнев»?

Основными способами покупки недвижимости являются: ипотека по ставке от 5,85% годовых, семейная ипотека, военная ипотека, trade-in (обмен старой квартиры на новую), рассрочка от застройщика, покупка за наличный или безналичный расчет. Продажа осуществляется через счета эскроу.

Какие квартиры доступны для покупки?

В продаже имеются помещения площадью от 27,9 до 64,4 квадратного метра: студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Какая стоимость квартир в ЖК «Дежнев»?

Стоимость жилья составляет от 3 500 000 до 7 450 000 рублей, в зависимости от количества комнат, планировки и этажа.

Можно ли приобрести коммерческую недвижимость?

Нет. На первых этажах комплекса отсутствуют коммерческие предприятия, помещения под них не предусмотрены проектной документацией.