ЖК Flora&Fauna

Транспортная доступность

Жилой комплекс Flora&Fauna находится в районе «Обкомовских дач» на Дачном шоссе в окружении соснового бора. Ближайшая станция метро — «Заельцовская», до нее можно доехать за 15 минут на личном авто или за полчаса на маршрутном такси №17. Остановка общественного транспорта «Заельцовский санаторий» находится в 2-3 минутах ходьбы от въезда в квартал.

До главной транспортной развязки Заельцовского района площади Калинина – около 15 минут езды на личном автомобиле.

Инфраструктура, доступная жильцам

На въезде в эко-квартал «Флора и Фауна» функционирует торгово-бытовой комплекс, в котором работает магазин, а также планируется открытие кафе и фитнес-центра. Также на территории ЖК благоустроен собственный пляж и набережная для прогулок и отдыха, а также причал и парковые зоны в сосновом бору.

В планах застройщика — строительство на территории комплекса собственного детского сада. Сейчас ближайшие к комплексу детские сады, поликлиника и школа №58 находятся в микрорайоне Аэропорт. Добраться до него можно за 15 минут на личном авто.

На расстоянии около 2 км от комплекса находится стадион «Динамо, лыжная база и спа-курорт «Greenwood». В районе площади Калинина находится ТРК «Ройял Парк» и множество магазинов с широким ассортиментом всевозможных товаров.

Внутренняя среда

Основной концепцией внутреннего пространства жилого комплекса является сохранение экологии и целостности соснового бора, а также гармоничное сочетание с природой. Фасады выполнены в строгой форме и минималистическом стиле: застройщик использовал для внешней отделки облицовочный кирпич в сдержанных тонах.

Благоустройство внутренней территории включает в себя спортивные и детские площадки с безопасным покрытием, площадки для волейбола и футбола, смотровую площадку, благоустроенную набережную, воркаут-зону с тренажерами, парк приключений для детей постарше, а также беговые и велосипедные дорожки общей протяженностью 2,5 км. При этом детские площадки квартала разрабатывались совместно с психологами, поэтому в первую очередь ориентированы на потребность детей в играх, активном движении и общении, а также с учетом их развития. А играть на площадках смогут не только малыши, но и дети постарше.

Помимо детских площадок, на территории квартала установлены спортивные тренажеры для активных занятий на свежем воздухе. Площадки для них застелены безопасным покрытием, а сами тренажеры спроектированы так, чтобы ребенок не мог получить во время занятий никаких травм.

Движение автомобилей внутри территории не предусмотрено, при этом на автомобиле можно заехать в подземный паркинг, а оттуда на лифте попасть на нужный этаж. Парковка вмещает в себя 700 машиномест. Для гостей предусмотрена наземная парковка, которая находится за территорией ЖК.

За покой и безопасность в квартале можно не переживать благодаря трехуровневой системе безопасности. Закрытая территория, КПП с охраной на въезде, а также несколько сотен камер видеонаблюдения, которые полностью охватывают всю территорию. При этом частная жизнь остается неприкосновенной – ни одна камера не направлена на частные владения. Родители также смогут не беспокоиться за своих детей, так как могут сами запрограммировать карту передвижений своего ребенка, определив, куда ему можно пойти, а куда нет.

Входные группы оборудованы панорамным остеклением, благодаря чему пропускают много света, а также открывают шикарный вид на бор и поддерживают общую концепцию жилого массива. В холле первых этажей обустроены места для отдыха, а также помещения для хранения велосипедов и колясок, уборные, а на территории подземного паркинга – кладовые для хранения сезонных вещей. В каждом доме не более двух подъездов, на одном этаже располагается от 2 до 4 квартир.

Квартиры

Архитектурному проекту жилого комплекса характерны функциональные и продуманные планировки жилых помещений, которые разделены на частную зону и общественную. В частной зоне располагаются отдельные спальни, гардеробные и ванные комнаты. В общественной — большая гостиная, столовая и кухня. Высота потолков от 3 до 4,2 метров, а благодаря большим панорамным окнам усиливается ощущения простора и большого количества света.

На первых этажах домов находятся квартиры с собственными террасами. Площадь каждой из них – 30 кв.м., что позволяет поставить там летнюю мебель и оборудовать личную зону отдыха. На верхних этажах находятся пентхаусы площадью от 128 до 299 кв.м., а высота потолков в них составляет почти 5 метров. Это особенные квартиры с просторными гостиными и огромными окнами с видом на бор и набережную.

Все квартиры в домах сдаются под чистовую отделку, что позволяет новоселам сразу начать ремонт с покрытия потолков, стен и пола финишными отделочными материалами. При этом все необходимые для жизни коммуникации уже заведены.

Застройщик предлагает большой выбор разнообразных планировок и площадей: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также пентхаусы, квартиры с собственной террасой и двухуровневые квартиры.

Информация о застройщике

Застройщиком жилого комплекса Flora&Fauna выступает ООО «Сибирские Жилые Кварталы». Компания была основана в 2013 году, а её руководителем является Шутов Павел Юрьевич. Застройщик занимается возведением эко-квартала Flora&Fauna, который расположился в Заельцовском бору. Главная цель строительной компании— создание качественной среды жилого комплекса для жизни на европейском уровне. На сегодняшний день 8 домов уже сданы, остальные находятся в стадии строительства.

Ипотека от застройщика

Любую квартиру в жилом комплексе можно оформить в ипотеку. Застройщик аккредитован ведущими банками страны, это следующие финансовые организации: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, Ак Барс Банк, Банк Акцепт, ТрансКапиталБанк и Росбанк.

Способы покупки

• Наличный расчет
• Рассрочка без процентов (первоначальный взнос 60%)
• Ипотечный кредит (первоначальноый взнос от 20%)
• Trade-in по рыночной цене

Чтобы купить квартиру в ЖК Flora&Fauna, Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Подводя итоги, можно сказать, что жилой комплекс Flora&Fauna — это место для тех, кто ценит комфорт, близость природы и отсутствие шума. Вид из окон на сосновый бор и набережную никого не оставит равнодушным. Тем более ещё приятнее любоваться им из панорамных окон. Благоустройство внутренней территории, которое включает в себя охрану, обустройство разнообразных площадок для жильцов разных возрастов.

Собственный торгово-бытовой комплекс позволят жителям иметь всё самое необходимое буквально под рукой, не волноваться о собственной безопасности и разнообразить досуг в любое время. А широкий выбор планировок квартир даст возможность каждому выбрать подходящий для себя вариант.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 5

Для владельцев личного транспорта предусмотрена теплая подземная парковка, попасть на которую можно не выходя на улицу. Для тех, кто передвигается общественным транспортом, будет удобно, так как остановка находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Добраться до ближайшей станции метро можно всего за 15-25 минут.

Инфраструктура. Оценка 4

Все самое необходимое жильцы квартала смогут получить не выходя за пределы территории. Внутри ЖК будет работать торгово-бытовой комплекс, в котором можно будет купить продукты и другие товары первой необходимости, а также отдохнуть в кафе или заняться спортом в фитнес-центре. Удобно будет и тем, у кого есть дети, так как застройщик планирует возведение на территории ЖК собственного детского сада. Однако оценка снижена, так как в шаговой доступности нет большого выбора продовольственных и непродовольственных магазинов, а за крупными покупками вроде бытовой техники или мебели все-таки придется ехать.

Внутренняя среда. Оценка 5

Внутренняя среда оценена на «отлично», так как застройщик кажется предусмотрел все до мелочей. Усиленная система безопасности включает в себя круглосуточную охрану на КПП и несколько сотен камер видеонаблюдения, которые охватывают всю территорию. Во дворах сохранен сосновый бор, что позволяет жить буквально на опушке. Кроме того, есть собственная набережная, на которую открывается шикарный вид из некоторых домов комплекса. Оборудованы детские и спортивные площадки, зона для воркаута, парк приключений, велосипедные и пешеходные дорожки, а также зоны отдыха. Предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, большие входные группы, зона отдыха на первых этажах, а также колясочные и кладовые.

Квартиры. Оценка 5

Один из немногих застройщиков, который предлагает настолько обширные варианты планировок квартир. В комплексе можно купить не только привычные одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, но также квартиры с собственной террасой, пентхаус с высотой потолков почти 5 метров или двухуровневые квартиры. В каждой квартире установлены панорамные окна, благодаря чему в помещении будет еще больше света. Также в каждой квартире предусмотрена гардеробная, что экономит жилое пространство, позволяя не заставлять его лишней мебелью. Квартиры сдаются без чистовой отделки, что позволяет жильцам самостоятельно решить, какой ремонт они хотят и на какой бюджет рассчитывать.

Цена/качество. Оценка 5

Средняя цена за квадратный метр в квартире этого жилого комплекса — 150 000 рублей. Несмотря на то, что это выше средней цены на жилье даже в самом Новосибирске, цена оправдывает себя полностью. Жильцы комплекса получают все преимущества европейского уровня жизни, а также жилье среди соснового бора и нетронутой природы и море свежего воздуха.

Вопрос и ответ

Как купить квартиру в ЖК Flora&Fauna?

Существует несколько вариантов покупки квартиры в жилом комплексе: наличный расчет, беспроцентная рассрочка, ипотека и программа Trade-in.

Когда планируется сдача комплекса?

Комплекс включает в себя несколько домов, часть из которых уже сданы в эксплуатацию, а оставшаяся часть будет сдана в 2022-2023 годах, в зависимости от дома.