Коттеджный посёлок Гармония

Транспортная доступность

Жители коттеджного поселка «Гармония» могут уехать в город без всяких проблем — в 18 минутах от него располагается станция метро «Березовая роща».
Для любителей наземного транспорта в 10 минутах от поселка находится остановка «Набережная», с которой действует сразу несколько маршрутов: автобусы №113 и №203, а также маршрутное такси №399. На автобусах можно доехать до ПКиО Березовая Роща в одну сторону и до микрорайона Близкий в другую, а на маршрутном такси до городского аэропорта.

Инфраструктура, доступная жильцам

Жителям поселка не требуется выезжать далеко, если необходимо воспользоваться благами цивилизации. На его территории планируется постройка школы и детского сада, супермаркета и фитнесс-центра. Для автовладельцев открыта автомойка.

Основная инфраструктура сосредоточена рядом с парком Березовая Роща. Здесь находится крупный торговый центр Холидей Family, магазин «Быстроном», салоны красоты и парикмахерские, аптеки и медицинские центры.

Внутренняя среда

Коттеджный поселок «Гармония» имеет благоустроенную территорию — здесь есть детская и спортивная площадки, лавочки для отдыха, тротуары для прогулок или катания на велосипеде.

Для самых маленьких также есть качели, на которых можно отлично провести время вместе с мамой.

Любителям отдыха на природе можно прогуляться по лесу, который располагается прямо на территории поселка, либо доехать до парка Березовая Роща, который располагается от поселка в 20 минутах езды.

Коттеджи и таунхаусы

В поселке можно приобрести коттеджи и таунхаусы. Площадь коттеджей составляет от 82 до 205 квадратных метров. Большие коттеджи отлично подойдут для семей с несколькими детьми. В таком коттедже есть гостиные комнаты, уютные спальни, комфортные санузлы на каждом этаже, а также красивые кухни и террасы.

Коттеджи построены из надежного и безопасного кирпича, фасады оштукатурены. Широкие окна пропускают много солнечного света, поэтому в доме будет всегда светло и уютно. Дома продаются с уже готовыми проведенными инженерными коммуникациями — газом, электричеством и водоснабжением.

Также в поселке есть таунхаусы, которые представляют собой двухэтажные кирпичные секции, разделенные на несколько квартир. Каждый житель имеет отдельный вход, собственный участок и два места под парковку. В некоторых таунхаусах предусмотрены собственные террасы.

Также к покупке в поселке «Гармония» доступны участки размером от 6 до 13 соток для постройки собственного дома. Можно приобрести сразу два или более участка и объединить их в один. Поселок располагается на ровной местности, поэтому вам не придется тратить свое время и финансы на выравнивание ландшафта.

Участок продается с уже готовыми инженерными коммуникациями: электричеством, газом и водоснабжением.

Информация о застройщике

Строительная компания «ГелеонСтрой» была основана в 2007 году. И вот уже 14 лет она занимается строительством коттеджей в Новосибирске и их обслуживанием. Застройщик использует все доступные строительные материалы высокого качества — это кирпич, монолит, газобетон, клееный брус. За все время работы было построено более 150 домов, компания несколько раз одерживала победу в рейтингах малоэтажного строительства в городе Новосибирске.

СК «ГелеонСтрой» работает также с частными лицами, она поможем вам спроектировать и построить теплый, надежный дом на территории вашего участка с учетом всех ваших пожеланий. Строительство дома идет под ключ с проведенными инженерными коммуникациями, а также с устройством крыши, окон, сантехники и электрики.

Строительная фирма занимается возведением коттеджей с учетом всех современных требований, соблюдая сроки и качество.

На данный момент к сданным проектам «ГелеонСтрой» относятся:

• Коттеджный поселок «Близкий»
• Коттеджный поселок «Скандинавия»

Сейчас продолжается строительство коттеджного поселка «Гармония».

Ипотека от застройщика

Приобрести коттедж, таунхаус или участок в коттеджном поселке «Гармония» можно несколькими способами:

• За наличные средства
• По договору купли-продажи
• В ипотеку (по программе «Сельская ипотека» процентная ставка составляет от 2,7% годовых)
• Беспроцентная рассрочка от застройщика
• Программа обмена Trade-in

Подробности программ и условия ипотечного кредита можно уточнить на сайте коттеджного поселка.

Способы покупки

Чтобы купить недвижимость в КП «Гармония», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Коттеджный поселок «Гармония» отлично подойдет для любителей загородного образа жизни без отрыва от цивилизации. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни — в ближайшем будущем на территории поселка планируется постройка школы, детского сада, супермаркета и фитнесс-клуба.

Доехать до других объектов инфраструктуры жители поселка могут на метро, которое находится в 20 минутах езды от него.

Любители подышать свежим воздухом могут сделать это в березовом лесу, который располагается прямо на территории поселка, либо доехать до парка Березовая Роща. В парке есть аттракционы, кафе и закусочные, где можно также хорошо провести время.
Территория поселка также подойдет как для активного, так и для спокойного отдыха. Жители поселка могут отлично провести время вместе с семьей и детьми на детских и спортивных площадках, качелях и других местах для отдыха.

Территория «Гармонии» находится под постоянным видеонаблюдением, в начале поселка располагается пост охраны, через который не пройдут посторонние.

К минусам поселка можно отнести не очень хорошую транспортную развязку — с ближайшей остановки общественного транспорта «Набережная» ходит ограниченное количество маршрутов. Выручить в такой ситуации может личный автомобиль либо метро.

Также стоит учитывать, что поселок пока находится в процессе постройки, поэтому сейчас на нем располагаются не все планируемые объекты инфраструктуры.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

С единственной ближайшей остановки общественного транспорта к поселку «Набережная» ходит ограниченное количество маршрутов, что может затруднять передвижение до нужной точки города. Чтобы доехать до нужного места, жители поселка могут воспользоваться личным автомобилем либо метро.

В часы пик возможно возникновение пробок.

Инфраструктура. Оценка 4

Инфраструктура на территории коттеджного поселка «Гармония» на данный момент ограничена. Постройка образовательных учреждений, магазина и фитнес-клуба находится в проекте. Ближайшая инфраструктура сосредоточена рядом со станцией метро «Березовая Роща».

Внутренняя среда. Оценка 5

Территория поселка отлично подойдет для отдыха. Во дворах есть детские и игровые площадки, качели, лавочки. Рядом располагается березовый лес, в котором можно совершать пешие прогулки летом и кататься на лыжах зимой.

В двадцати минутах езды также располагается парк Березовая Роща.

Территория поселка является охраняемой, въезд перегорожен шлагбаумом. За поселком ведется постоянное видеонаблюдение. Для жителей «Гармонии» предусмотрены парковочные места.

Коттеджи и таунхаусы. Оценка 5

Коттеджи и таунхаусы изготовлены из надежных и качественных строительных материалов, которые имеют отличную тепло- и звукоизоляцию.

Коттеджи имеют функциональные планировки: в помещении находится от 2 до 5 спален и от 1 до 3 санузлов. Также дома имеют большие крытые террасы и балконы. В каждом коттедже проведена внутренняя чистовая отделка, проведены все необходимые инженерные коммуникации.

Таунхаусы построены в виде двухэтажных кирпичных секций. У каждого хозяина есть собственный вход и участок, а также парковочные места. Таунхаус имеет большую площадь, на которой может комфортно разместиться семья с несколькими детьми.

Также в поселке можно приобрести участок от 6 до 13 соток, на котором можно построить свой собственный дом.

Цена/качество. Оценка 5

Цены на жилье в коттеджном поселке «Гармония» можно назвать доступными. Дома построены из кирпича, имеют функциональную планировку c разным количеством комнат и отвечают всем современным требованиям, поэтому качество полностью соответствует цене.

Вопросы и ответы

По какой цене можно приобрести таунхаус или коттедж в поселке «Гармония»?

Цена на дома зависит от их метража и количества комнат. Например, коттедж 82,2 квадратных метра с тремя спальнями и двумя санузлами можно приобрести за 4 470 000 рублей. Коттедж побольше, площадью 120 квадратных метров, можно купить за 6 229 000 рублей. В нем также есть три спальни и два санузла. Таунхаусы можно приобрести по более дешевой цене. Например, таунхаус площадью 83 кв. м вместе с участком 1,32 соток и террасой можно купить за 3 900 000 рублей. Таунхаус побольше, площадью 120 квадратных метров с тремя спальнями и террасой можно приобрести по цене от 4 750 000 рублей.

Какие банки выдают ипотеку на покупку жилья в коттеджном поселке «Гармония»?

Купить коттедж, таунхаус или участок в ипотечный кредит можно у следующих банков:

• Сбербанк (первоначальный взнос от 10% на вторичное жилье)
• Россельхозбанк (процентная ставка от 2,7% годовых, размер первоначального взноса — 20% от стоимости жилья)
• АК Барс Банк (процентная ставка от 9,9% годовых, размер первоначального взноса — 30% от стоимости жилья)
• Дом.РФ (процентная ставка от 6,1% годовых, размер первоначального взноса — 30% от стоимости жилья)

Сроки кредита, процентную ставку и другие условия по ипотеке можно уточнить в офисе банков или на сайте коттеджного поселка, заказав обратный звонок.

По какой цене можно купить участок в коттеджном поселке «Гармония»?

Цена на участок зависит от его метража. Участок размером 6 соток можно купить за 780 тысяч рублей. Участок размером побольше — 10.03 соток можно приобрести за 1 303 900 рублей.