ЖК «История»

Транспортная доступность

Жилой квартал «История» имеет хорошую транспортную доступность. В двух минутах ходьбы от ЖК находятся станции метро «Золотая Нива» и «Березовая роща». Жильцам обеспечен идеальный выезд на центральные магистрали Новосибирска. Кроме того, доступен наземный транспорт. Это позволит жильцам добраться до любой точки города.

Инфраструктура, доступная жильцам

В шаговой доступности от жилого комплекса «История» находятся объекты социального назначения, среди которых школы 53 и 83, гимназия №15, детские сады 110, 435 и 395. Помимо этого, недалеко от ЖК расположены гипермаркет «Лента», торговые центры «Роща», «Сибирский молл» и «Ашан», множество продуктовых магазинов, почтовое отделение, салоны красоты, бизнес-центры, медучреждения, банки, заправки, а также Соборная мечеть и парк «Березовая роща». Данный район динамично развивается, в ближайшие годы в нем появятся помимо новостроек еще объекты инфраструктуры, в том числе парк.

Внутренняя среда

Территория ЖК «История» огорожена и безопасна, имеет продуманную придомовую территорию. Двойной контур безопасности закрытого двора ЖК, система видеонаблюдения и пожарной сигнализации отвечают всем современным требованиям.

На 2,5 гектарах придомовой территории будет создана комфортная масштабная зеленая среда с современными зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. Двор организован по принципу «без машин». Безопасные и практичные детские площадки будут иметь специальное резиновое покрытие.

На придомовой территории ЖК будет создан профессиональный ландшафтный дизайн. Разноплановое озеленение сделает его красивым и свежим.

Рядом с жилым комплексом предусмотрены парковочные места. Также в доме имеется трехуровневый подземный паркинг с доступом к лифтам (во втором доме). Автомобили будут находиться под охраной. Имеются кладовые комнаты.

Квартиры

Квартиры в ЖК «История» сдаются с отделкой white-box, предусматривающей гипсовую штукатурку стен, стяжку пола со звукоизоляцией, стяжку в санузлах с гидроизоляцией, стены с цементно-песчаным раствором, стальные входные двери, горизонтальную разводку отопления. Установлены высококачественные биметаллические радиаторы, которые гарантируют большой срок службы и хорошие характеристики теплообмена.

В ЖК «История» предусмотрено более 30 уникальных планировок. Внутри квартир не имеется несущих стен. В свою очередь, в квартирах площадью от 50 квадратных метров предусмотрены дополнительные санузлы.

Здания ЖК имеют железобетонный каркас с кирпичным заполнением, а фасады — комбинированные, из лицевого кирпича с вставками из декоративной штукатурки. Межкомнатные и межквартирные стены выполнены из полнотелого кирпича, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию, удобство монтажа любой мебели, а также минимальное число трещин.

Все трубы в квартире «скрыты», то есть горизонтальная разводка со скрытой прокладкой трубопроводов в стяжке, с установкой приборов учета воды в коммуникационных нишах межквартирных коридоров. Трубы выполнены из сшитого полиэтилена, что гарантирует высокое качество и долговечность.

Балконы выполнены с использованием архитектурного закаленного стекла и качественного алюминиевого профиля от ведущих производителей, таких как Rehau и Veka. Отделка стен на балконах из декоративной штукатурки. Также предусмотрены просторные лоджии. В домах ЖК установлены бесшумные скоростные лифты KOYO. В каждом подъезде функционирует два лифта с грузоподъемностью 1000 килограмм, а размер кабины составляет 2,1х1,1 метра, высота потолка – 2,2 метра, скорость — не менее 1,6 метра в секунду. В доме № 2 предусмотрены лифты до подземной парковки.

Холлы домов выполнены по индивидуальным дизайн-проектам с применением высококачественных материалов. Предусмотрены просторные колясочные. Вход в подъезд без ступеней. Для благоустройства прилегающей территории привлечены ведущие ландшафтные дизайнеры.

Окна в квартирах пластиковые, ширина профиля составляет не менее 50 мм, пятикамерный профиль, а также двухкамерный стеклопакет с теплоотражающим покрытием и поворотно-откидной фурнитурой. Окна имеют увеличенную площадь остекления, их высота в жилых этажах составляет 1,75 м. При этом высота потолков в квартирах – 2,7 метров.

Информация о застройщике

Застройщик ООО «ИнтерСтрой» входит в группу компаний «Новый Мир», занимающей лидирующие позиции в строительства. Успешно ведет свою деятельность в строительстве в течение 20 лет и 11 лет — в девелопменте. ГК «Новый Мир» создает особый класс жилья.

ООО «ИнтерСтрой» входит в рейтинг 100 крупнейших компаний Новосибирска. Уставный капитал компании составляет 150 020 200 рублей. Застройщик возводит объекты недвижимости высокого качества с опережающими темпами. Более 5 тысяч жильцов приобрели жилье у данного застройщика.

Среди созданных объектов застройщика можно выделить следующие:

• Жилой комплекс «Лев Толстой
• Жилой комплекс «Кропоткинский»
• Дом высоких достижений «Нобель»

Ипотека от застройщика

Квартиру в ЖК «История» можно приобрести в ипотеку. Жилой комплекс аккредитован в ведущих кредитных организациях, включая Сбербанк, Альфа-Банк, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Открытие и другие. Персональный кредитный менеджер поможет выбрать ипотечную программу с привлекательными условиями и окажет профессиональную помощь в подготовке документации при взаимодействии с банком, а также проконсультирует по любым вопросам о приобретении квартиры в ЖК «История».

Способы покупки

• Наличный расчёт
• Ипотечный кредит
• Рассрочка от застройщика (первоначальный взнос от 30%)
• Материнский капитал

Чтобы купить квартиру в  ЖК «История», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

ЖК подходит тем, кто хочет жить в оживленном районе, приближенном к центру Новосибирска. В шаговой доступности от жилого комплекса располагаются школы, детские сады, медучреждения, парк «Березовая роща». Помимо этого, недалеко от ЖК находятся гипермаркеты, крупные торговые центры, продуктовые магазины, салоны красоты, почтовое отделение, банки, а также Соборная мечеть.

Жилой квартал «История» имеет развитую транспортную доступность. Район располагается в пяти минутах ходьбы от центра города. Кроме того, ЖК находится между двумя станциями метро «Березовая роща» и «Золотая нива». Доступен также наземный транспорт, что позволяет добраться до любой точки города.

На территории комплекса предусмотрены гостевые парковочные места. Также имеется подземный трехуровневый паркинг, в который можно спуститься прямо на лифте. На обширной придомовой территории, организованной по принципу «без машин», будет создана зеленая зона. На ее территории организуют спортивные и детские площадки, а также зоны для отдыха.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

Несмотря на хорошую транспортную развязку, будут образовываться пробки, поскольку жилой дом находится в районе, приближенном к центру города. Также район является оживленным, в нем будут строиться новые жилые дома и иные объекты, что будет создавать дополнительный шум.

Инфраструктура. Оценка 5

ЖК имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены объекты социального назначения, в том числе школы, гимназия, детские сады, медучреждения. Также в пешей доступности имеются гипермаркеты, продуктовые магазины, спортивные клубы и иные учреждения. Благодаря этому, при приобретении квартиры в ЖК «История» жильцы имеют все, что необходимо для обеспечения комфортной жизни в оживленном районе города.

Внутренняя среда. Оценка 5

Внутренний двор обустроен в виде обширной зеленой зоны, где будут созданы детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Площадь зеленой территории составит 2,5 га. Территория комплекса огорожена и организована по принципу «без машин». Предусмотрена открытая парковка и подземный трехуровневый паркинг, находящийся под надежной охраной.

Квартиры. Оценка 5

В жилом комплексе продаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры под чистовую отделку, с уже готовыми оштукатуренными стенами и стяжкой пола со звукоизоляцией, стяжкой в санузлах с гидроизоляцией, стенами с цементно-песчаным раствором, стальными входными дверями. Предусмотрена горизонтальная разводка отопления.

В каждой квартире установлены пластиковые окна увеличенной площади с двухкамерным стеклопакетом с теплоотражающим покрытием, высота которых составляет 1,75 метров.

Цена/качество. Оценка 5

Квартиры класса «Комфорт+» в ЖК «История» можно приобрести различного метража и планировки. Жилой комплекс имеет развитую внешнюю и внутреннюю инфраструктуру, приближен к центру города, имеет хорошую транспортную доступность. В связи с этим цены на квартиры можно назвать обоснованными. Двухкомнатную квартиру можно приобрести от 5 100 000 рублей.

Вопрос и ответ

Можно ли приобрести квартиру в ЖК «История» в ипотеку с господдержкой?

Да, в ЖК «История» можно приобрести квартиру в ипотеку с господдержкой и льготной ставкой от 5,85% годовых. Жилой комплекс аккредитован в разных крупных банках.

Можно ли приобрести парковочное место в подземном паркинге ЖК «История»?

Можно, в ЖК «История» предусмотрен трехуровневый подземный паркинг, где можно приобрести парковочное место площадью 13,3 квадратных метров:

• На первом этаже за 885 тысяч рублей
• На втором этаже за 800 тысяч рублей
• На третьем этаже за 700 тысяч рублей

Можно ли использовать маткапитал при приобретении квартиры за счет ипотеки в жилом комплексе «История»?

Да, разрешается использование средств маткапитала при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе «История». Средства маткапитала также можно использовать при прямой оплате квартиры.

Можно ли в ЖК «История» приобрести кладовые?

Да, в ЖК «История» можно приобрести кладовые различной площади.