ЖК «Марсель 2»

Транспортная доступность

Улица 2-я Обская дублирует загруженную Большевистскую, что позволяет избежать пробок по направлению в центр. В планах муниципалитета – расширение дороги и превращение ее в полноценную магистраль. До исторической части города можно добраться за 10 минут (15 минут – в час пик).

Станция метро Речной вокзал находится в двух километрах от «Марселя 2». До метрополитена можно дойти пешком за 20 минут или доехать на машине за 5 минут. В шаговой доступности от ЖК есть остановка общественного транспорта «Завод торгового оборудования». С нее регулярно ходят автобусы и маршрутки. До метро можно добраться на автобусе за несколько минут, преодолев три остановки. В часы пик наблюдаются пробки на улицах Обская и Большевистская.

Инфраструктура, доступная жильцам

Жилой комплекс находится прямо на берегу реки, в удалении от городского шума. Рядом расположены продуктовые магазины: Лента, Магнит, Фермер-центр и другие. Есть заведения общественного питания: Бургер Кинг, Ля Марсель, Суши Лун, Суши Восток, Фикс Ролл, Sova, Siberian Story, «Неаполь», Capital of Siberia, Очаг и другие.

Поблизости есть автомойка Янтарь, автосервис Правильная механика, АЗС Лукойл. В шаговой доступности – фитнес-клуб Made in Gym, студия танцев Plie. В скором времени планируется открытие общеобразовательной школы №220. Основная общеобразовательная школа №115 находится на Бугурусланской, 19. В районе есть муниципальные детские сады №389, №390 («Берег детства»), Baby Town, английский детсад Sun School, «Территория детства».

В 10 минутах ходьбы расположена Городская клиническая поликлиника №7 и Стоматологическая поликлиника №4. До «Центра культуры учащейся молодежи» – 13 минут ходьбы (1 километр), до футбольного центра Sportbox – 8 минут (800 метров). До Инюшенского бора можно добраться на машине за 14 минут с учетом пробок (расстояние до лесного массива – 4 километра).

Внутренняя среда

Из окон будет открываться вид на левый берег и реку. Благоустройство включает в себя собственный пляж и смотровую площадку, спортивные сооружения и прогулочную зону. Граница дома находится у берега реки: вид на водоем и лес не будет перекрыт другими строениями.

Внутреннее пространство включает в себя полузамкнутые дворы, «раскрывающиеся» в сторону Оби. Такое архитектурное решение обеспечивает отличную инсоляцию двора и квартир, доступ свежего воздуха.

Проектом предусмотрено трехуровневое благоустройство. На нижнем уровне планируется обустроить пляж и смотровую площадку с видом на реку, лес и Бугринский мост. На средней ступени будут расположены детские площадки и спортивные объекты, а на верхней – прогулочная зона с ландшафтным дизайном и освещением.

В подъездах будут размещены бесшумные скоростные лифты. Застройщик планирует сделать просторный подземный паркинг и гостевую автостоянку возле комплекса. В подъездах предусмотрены помещения для охраны. Входы в коммерческие помещения будут расположены отдельно от подъездов. Дом будет находиться под постоянным видеонаблюдением, чтобы жильцы не беспокоились о своей безопасности.

Квартиры

Квартиры сдаются с качественной предчистовой отделкой, с ровными стенами и многослойной стяжкой пола, обеспечивающей хорошую звукоизоляцию. Во всех квартирах застройщик устанавливает металлические входные двери, окна с тройным остеклением. Перед сдачей объекта будут проведены все необходимые коммуникации, установлены радиаторы отопления.

Информация о застройщике

АО Специализированный застройщик «Береговое» получил разрешение на строительство от мэрии Новосибирска еще в марте 2021 года и приступил к возведению жилого комплекса «Марсель-2».

ГК «Береговое» работает на строительном рынке Новосибирска с 2013 года. Компания начала свою деятельность с масштабного проекта – возведения многосекционного дома «Марсель». Застройщик решил использовать собственную котельную для автономного теплоснабжения дома. Обслуживанием котельной занимается УК «Береговое-Энерго».

Другими известными проектами от застройщика являются: ЖК «Театральный» (инвестором выступил «Береговое-Инвест»), дом «Парково» (начало строительства пришлось на 2020 год).

Способы покупки

• Наличный расчёт
• Рассрочка до конца строительства 
• Ипотека 
• Trade in

Чтобы купить недвижимость в ЖК «Марсель 2» , Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

ЖК «Марсель-2» возводится по монолитно-кирпичной технологии. Застройщик уже хорошо зарекомендовал себя при строительстве первого одноименного комплекса. В новом проекте будет реализован предыдущий опыт и тренды строительства.

Высокие потолки дают возможность создать роскошный интерьер с обилием света и воздуха. Французские балконы создают эффект открытого пространства и дарят полномасштабный вид на Обь и Бугринский мост.

Благодаря панорамному обзору квартира визуально становится просторнее и объемнее. Такое решение увеличивает естественную освещенность квартиры и позволяет экономить на искусственном освещении, можно не включать электричество вплоть до сумерек.

Используя современные дизайнерские решения, интерьер квартиры с панорамным остеклением можно сделать уютным, функциональным и оригинальным. Фасад здания будет элегантным и стильным, а французские балконы станут достойным украшением дома. Террасы на верхних этажах расширяют пространство жилья. На них можно организовать комфортное место для релакса и любования рекой.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

Новостройка расположена вблизи Большевистской магистрали – одной из главных транспортных артерий города. У ЖК имеется удобный выезд на улицу Обская – дублер Большевистской: даже в часы повышенного дорожного трафика жители смогут оперативно добраться в нужный район Новосибирска. На авто можно доехать до центра города всего за 10 минут (до исторического центра – каких-то 5 километров). В часы пик на дорогу уйдет около 15 минут.

Инфраструктура. Оценка 5

ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для комфортной городской жизни: школы, детские сады, магазины и другие организации В шаговой доступности работают средняя общеобразовательная и начальная школы, ясли и детсады, филиалы банков, поликлиника и почтовое отделение. Неподалеку находятся ТЦ Гиперон и гипермаркет Лента, в которых можно найти все базовые товары - от продуктов питания и бытовой химии до посуды и одежды. В километре от ЖК находится продуктовый рынок «На Обской». В районе много мест для отдыха – детские площадки, скверы, парки.

Набережная реки Обь расположена в 20 минутах ходьбы от комплекса. Жильцам доступны развлечения для людей всех возрастов: кафе, аттракционы, прогулки на теплоходе, ледовый городок в зимний период времени. Городские власти планируют продлить прогулочную зону до Бугринского моста.

Внутренняя среда. Оценка 5

ЖК находится в живописном уголке новосибирского правобережья. На территории комплекса разместятся объекты благоустройства и инфраструктуры, которые сделают жизнь комфортной и уютной. ЖК «Марсель», предыдущий проект застройщика, является одним из лидеров Новосибирска по соотношению количества машиномест и квартир: есть как подземный паркинг, так и наземные парковочные места. То же самое стоит ожидать и от нового здания. На первых этажах будут размещены коммерческие помещения. Все бытовые проблемы жители смогут уладить максимально оперативно.

Расположение ЖК очень удачно: дом спроектирован так, что окна большинства квартир выходят на реку, и городской шум практически не беспокоит жителей новостройки. Кроме того, в этом месте благоприятная роза ветров: речной бриз, чистый воздух ближайших парков и лесов создают особый микроклимат вокруг «Марселя 2».

Квартиры. Оценка 5

Застройщик сдает квартиры в предчистовой отделкой: с оштукатуренными стенами и выровненным полом, установленными окнами и входными дверьми, проведенными коммуникациями. Останется лишь произвести косметический ремонт и установить мебель.