Клубный дом Наутилус

Клубный дом Наутилус Новосибирск

Дом клубного типа «Наутилус» уникален по многим критериям. Форма здания - каплевидная ракушка с одним углом. Современное архитектурное решение станет украшением города. В доме 8 этажей. Здесь разместятся всего 24 квартиры общей площадью от 87 до 178 кв.м, а также подземный двухуровневый паркинг и коммерческие помещения. На верхних этажах располагаются пентхаусы с высотой потолка до 7м.

Объект имеет удачную локацию в Центральном районе Новосибирска на улице Ермака. Метро в 5 минутах от дома, до центра - 15 минут пешком. При этом дом притаился в глубине жилой застройки, вдали от шумных и пыльных дорог. Престижное место для жизни и работы в историческом квартале города. Жильцам дома доступна круглосуточная консьерж-служба, премиальный коворкинг-пространство, офисные помещения класса А, подземная парковка с автомобильными лифтами.

Авторами проекта являются специалисты известного архитектурного бюро «Nort.Design», которое уже много лет занимается разработкой дизайнов класса люкс. Принципы качественного интерьера заключаются в гармоничном пространстве, идеальном техническом исполнении, выражении индивидуальности владельца без погони за модой.

Преимущества клубного дома «Наутилус»:

  • Уникальный дизайн здания
  • Многоуровневая система безопасности
  • Развитая инфраструктура
  • Комфортные планировки
  • Проект расстановки мебели в подарок

Транспортная доступность

Клубный дом расположен в тихом центре на пересечении улиц Державина и Ермака. До остановки общественного транспорта и станции метро «Красный проспект» 4 минуты пешком. Станция метро «Сибирская» расположена в 9 минутах от «Наутилуса». Добраться до Дмитровского моста через площадь Кондратюка можно за 5 минут на автомобиле, до площади Ленина - за 15 минут пешком.

Транспортная доступность Наутилус

Индекс транспортной доступности по данным ДОМ.РФ составляет 8,8 из 10.

Инфраструктура доступная жильцам

Благодаря удачной локации жителям дома доступна вся развитая инфраструктура центральной части города. Сам объект расположен в центре квартала и отделен от шумной дороги административным зданием, в котором разместился штаб Министерства обороны РФ.

Подышать свежим воздухом можно в Нарымском сквере, который расположен в 300 м от дома. Для развлечений и отдыха доступны Центральный парк с аттракционами и светомузыкальным фонтаном, театр музыкальной комедии в 500 м, а также в 900 м крупнейший ТРЦ «Галерея Новосибирск» с многочисленными магазинами, кафе, ресторанами и кинотеатром. До стадиона с различными спортивными секциями и бассейна «Спартак» 800 м.

Ближайший государственный детский сад № 24 находится в соседнем доме, в 130 м. также в радиусе 500 м от жилья располагаются средняя общеобразовательная школа №54, вечерняя школа №17, лицей №22, гимназия №1, детский сад №96, №151, несколько частных детских садов.

Из продуктовых магазинов в шаговой доступности на расстоянии 300 м от дома доступны магазин натуральных продуктов «На здоровье», супермаркет «Пятерочка» и «Димитровский». Купить свежие продукты можно в 700 м от клубного дома «Наутилус» на Центральном рынке Новосибирска.

Медицинские учреждения поблизости представлены поликлиникой №425 от Военного госпиталя (260 м), поликлиникой №2 (846 м), Городской клинической поликлиникой №20 (1080 м).

Для любителей спорта в пределах 300 м от дома расположены следующие заведения:

  • Клуб единоборств «G8».140 м
  • Клуб спортивного каратэ «Динамэкс». 120 м
  • Спортивный клуб «Re-Flex». 200 м
  • Клуб женского фитнеса и массажа «Famina». 220 м
  • Спортивно-оздоровительные центр «NRG fit». 220 м
  • Студия растяжки «Twine». 240 м

Внутренняя среда

Дом клубного типа «Наутилус» меняет представление людей о высоком качестве жизни. В доме всего 24 квартиры, по 4 на этаже. Это позволяет комфортно жить и не мешать соседям. Для автолюбителей предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 47 машиноместа с увеличенной высотой потолков и площадью парковочного места, чтобы удовлетворить любые предпочтения жильцов. В доме работает 3 специализированных автомобильных лифта испанского производства, способных подняться или спуститься от нижнего уровня к парковке за 30 секунд. Для пассажиров предусмотрены бесшумные пассажирские лифты, эксклюзивно спроектированные и произведенные для этого дома. Они отличаются дополнительной шумоизоляцией, плавностью хода и повышенной вместимостью.

Внутренняя среда Наутилус

На первом и втором этажах здания размещены административные помещения класса А общей площадью 1 200 м, с отдельными входами и лифтами, ведущими на парковку. Ресепшн в здании работает круглосуточно, как и консьерж-сервис. Дом и ближайшая территория охраняются. Места общего пользования, такие как входная группа и зоны отдыха, имеют эксклюзивную отделку премиум класса. На 1 этаже будет организована колясочная. Двор дома устроен с соблюдением концепции без машины. Вся территория является пешеходной. Освещение, озеленение и благоустройство двора было произведено с сохранением единого архитектурного облика квартала. Для детей запланировано размещение детской площадки.

Квартиры

Восьмиэтажное здание имеет 1 подъезд. Квартиры располагаются на 6 этажах. Всего в доме 24 квартиры с уникальными планировками площадью от 87 до 179 кв. м. Покупателю доступны 12 двухкомнатных и 12 трехкомнатных квартир. На 8 этаже расположены пентхаусы с шикарным видом на весь город и возможностью антресольных решений. Высота потолков в квартирах с 3 по 7 этаж составляет 3,25 м, на 8 этаже – 7,06 м. В каждой квартире имеются гардеробная, кладовая, прачечная, 2 санузла.

Застройщик сдает квартиры с предчистовой отделкой, полностью готовой под финальный ремонт. Внешние и внутренние стены здания выполнены из полнотелого кирпича с использованием специального дополнительного материала для шумоизоляции между этажами. Все инженерные системы в доме, включая водоснабжение, отопление, электроснабжения – премиум класса. Также установлена специализированная система самоочищающегося мусороудаления.

Квартиры Наутилус Новосибирск

Двухкомнатная квартира с окнами на север предназначена для тех, кто любит прохладу в летний зной. Общая площадь квартиры составляет 87,26 кв. м, также имеется лоджия площадью 5,93 м. На всех этажах лоджии застеклены, кроме 3 этажа, где лоджии имеют открытый вид. Рядом со спальней расположены гардероб и санузел, прачечная находится со стороны кухни. Также на 3 этаже можно приобрести уникальную двухкомнатную квартиру с просторной террасой с южной стороны. Трехкомнатные квартиры спроектированы 4, 5 и 6 окнами.

В подарок от авторов клубного дома «Наутилус» каждый покупатель получает индивидуальное зонирование и расстановку мебели для жилого помещения. В проекте все предусмотрено до мелочей, для создания максимального комфорта жильцов. При этом данные планировки являются приблизительным эскизом, который помогает понять, как могут быть расположены помещения и зоны в квартире, а также мебель в них. Каждый собственник может формировать свое индивидуальное жилое пространство, примерно понимая, сколько мебели помещается на указанной площади.

Цена на двухкомнатную квартиру составляет от 16 140 000 рублей, трехкомнатную квартиру можно приобрести за 31 700 000 рублей – 32 930 000 рублей

Информация о застройщике

Застройщиком выступает ООО Многофункциональный центр недвижимости «Объект-ПРО». Владельцами являются физические лица Сергей Юльевич Пивоваров и Екатерина Александровна Шагина. Уставной капитал организации равен 10 000 000 рублей. Компания зарегистрирована в апреле 2006 года в Новосибирске. Ранее построенных объектов у застройщика нет. Клубный дом «Наутилус», который сейчас находится на этапе завершения строительства, единственный реализованный проект компании.

Надежность застройщика подтверждена такими критериями как: отсутствие фактов банкротства и присутствия в реестре проблемных застройщиков, наличие полного комплекта документации, опубликованного в открытых источниках, актуальный фотоотчет о ходе строительства на официальном сайте объекта, наличие действующего разрешения на строительство и отсутствие сдвигов по плановым срокам реализации проекта.

Ипотека от застройщика

Сам застройщик не предлагает особых условий для приобретения квартиры. Данное жилье может быть рассмотрено для ипотеки в любых банках. Параметры кредитования зависят от банковских программ и характеристик заемщика.

По проекту дом должны были ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2021 года, но на данный момент сдача перенесена на 1 квартал 2022 года. Выдача ключей собственникам запланирована на конец июня 2022 года.

Способы покупки

Чтобы купить недвижимость в клубном доме «Наутилус», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Выводы Наутилус Новосибирск

Авторы дома клубного типа «Наутилус» описывают его, как роскошь и уединение в самом сердце города. Дом имеет совершенную форму капли и находится внутри двора, поэтому защищен от шумного и пыльного проспекта. Это жилье премиум класса по соответствующей цене. Просторные квартиры имеют свободные планировки и все необходимые дополнительные помещения для комфортной жизни. Расположение дома в самом центре города позволяет быстро добраться до любой его точки, а также воспользоваться всеми необходимыми инфраструктурными объектами. Это дом, в котором престижно и удобно жить.

Плюсы:

  • Удачная локация в историческом центре города, но вдали от шумных и грязных улиц
  • Комфорт во всем, в доме всего 24 квартиры, по 4 на этаже
  • Современный дизайн дома, внутренних интерьеров, планировочных решений
  • Удобный паркинг с увеличенными машиноместами и специальными автомобильными лифтами
  • Дополнительные сервисы - коворкинг, консьерж-служба

Минусы:

  • Высокая стоимость квартир
  • Малая вместимость гостевого паркинга

Рейтинг:

  • Транспорт 5
  • Инфраструктура 5
  • Внутренняя среда 5
  • Квартиры 4
  • Цена/качество 4

Вопрос и ответ

Как защищены права граждан при покупке квартиры?

Квартира в клубном доме «Наутилус» продается с гарантиями «Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства». Это означает, что оплата производится не через эскроу-счета в банке, оказывающем проектное финансирование объекта. Застройщик регулярно оплачивает взносы в данный фонд, который в свою очередь создан Правительством РФ для урегулирования отношений между дольщиками и застройщиками. В случае возникновения проблем при строительстве жилого дома фонд оказывает помощь покупателям. Возможно 2 варианта – выплата компенсации или финансирование строительства дома.

На территории предусмотрено устройство спортивных площадок?

Проект благоустройства прилегающей территории направлен прежде всего на сохранение облика исторического квартала. Во дворе будет размещена 1 детская площадка, устройство спортивных площадок не запланировано.

Какая планировка у самой большой квартиры?

Трехкомнатная квартира с 6 окнами на запад и лоджией 6,05 кв.м, выходящей из гостиной. Общая площадь квартиры составляет 178 м. На 8 этаже в пентхаусе с высокими потолками возможны вертикальные планировки жилого пространства. Гардеробная расположена с каждой спальне, а также в прихожей. Просторная кухня-гостиная площадью 84 квадрата открывает простор для фантазии в дизайне.

 

Информация

ГородНовосибирск
Городской районЦентральный
УлицаЕрмака, 6
Ближайшая станция метроКрасный проспект
Цена за кв. метрот 179 670 руб.
Стоимость квартир в клубном доме Наутилус от 16 000 000 руб.
Площади квартир87 - 179 м²
ЗастройщикМногофункциональный центр недвижимости «Объект-Про»
Вид недвижимостиКлубный дом
Срок сдачи2 квартал 2022 г.
Класс жильяЭлитный
Тип домаМонолитно-кирпичный
Внутренняя отделкаПредчистовая
Высота потолков3,25 - 7,06 м
ПаркингДвухуровневая подземная парковка на 47 машиномест
Панорамное остеклениеЕсть

Документы

Расположение