В Турции увеличились продажи земли в сельской местности

Граждане Турции смотрят в сторону сельскохозяйственных земель. Этот тренд обусловлен двумя ключевыми факторами: возросшим желанием вести уединенный образ жизни и переходом на удаленный формат работы после пандемии. Те, кто решил отложить покупку квартиры из-за беспрецедентного подъема цен на жилье, переключились на приобретение земельных участков. Более доступная цена за сельские угодья привлекает широкий круг населения.

По результатам первого полугодия текущего года количество сделок на рынке жилой недвижимости упало на 22,1% в сравнении с тем же периодом предыдущего года, до 565 779 сделок. В то же время, продажи коммерческой недвижимости, включая офисы, магазины и земельные участки, достигли почти 800 000 сделок, по данным Istanbul Real Estate Appraisal (IGD).

«Эпоха пандемии вызвала волну интереса к отдельному жилью и ускорила переход на удаленный формат работы», - комментирует ситуацию Ахмет Бююкдуман, управляющий партнер IGD. «Сотрудники, освобожденные от необходимости присутствия на работе, стали массово переезжать в регионы с более низкой стоимостью жизни, а инвесторы, видя эту тенденцию, инвестировали в сельские угодья», - добавляет эксперт.

Исследование Endeksa показывает, что цена квадратного метра земли, виноградников, садов и сельскохозяйственных угодий, предлагаемых к продаже в Турции, на июнь 2023 года составляет 330 турецких лир ($12), что на 119% выше, чем год назад. С начала года цены поднялись на 34%.

Согласно анализу, Ялова возглавляет список 10 провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр, с годовым ростом в 127%. Далее следуют Измир (+123%) и Стамбул (+115%). В Ялове самый высокий в Турции ценник на землю – за квадратный метр просят 956 лир ($35). Стамбул (903 лир) и Османие (716 лир) идут следом.

Источник: Hurriyet Daily News