ЖК «Никольский Парк»

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Никольский Парк» имеет удачное месторасположение, предоставляет жителям массу преимуществ в плане передвижения по городу. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на Бориса Богаткова («Гаранина»). Отсюда можно добраться до станции метро «Золотая Нива» и построить маршрут на левый берег. До метро можно дойти: прогулка займет 20 минут.

Чтобы добраться до центра Новосибирска на автомобиле, нужно выехать на Бориса Богаткова и Кошурникова. На левый берег проще всего доехать через улицу Кирова со стороны Гаранина. В торговые центры «Невский» и «Дружба» на Гусинобродском шоссе удобно проезжать через улицу Никитина.

Инфраструктура, доступная жильцам

В окружении ЖК расположена вся необходимая инфраструктура для жизни. Вблизи находятся муниципальные и частные детские сады, школы, гимназия №11 «Гармония». В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки и медицинские учреждения.

В нескольких остановках общественного транспорта находятся торговые центры «Золотая Нива», Wave Plaza, «Нива-Центр» и Golden Field. До ТРЦ «Сибирский Молл» можно доехать на авто за 10 минут, чтобы заняться шопингом, посетить кинотеатр, кафе и закупить продукты в «Ашане». В непосредственной близости от комплекса расположен Новосибирский государственный аграрный университет, входящий в топ-10 вузов города.

Внутренняя среда

В жилом комплексе есть все для комфортной жизни: на первых этажах будут располагаться помещения под магазины, аптеки, детские центры и офисы. Фишкой жилого комплекса является просторная парковая зона, площадь которой составляет около 1 000 квадратных метров. На закрытой территории расположены зеленые насаждения, цветники, природные холмы и малые архитектурные формы.

Во всех деталях прослеживается экостиль: натуральные материалы игровых площадок, деревянные беседки и качели, декорации из природных элементов. Во дворе расположена многофункциональная спортивная площадка, на которой можно играть в волейбол, футбол, баскетбол, а в зимний период – в хоккей. На территории комплекса будут оборудованы велодорожки для езды на роликах, гироскутерах, велосипедах и самокатах.

В интерьерах холлов также можно проследить природную тематику и инновационный подход к выбору материалов: просторные светлые помещения с высокими потолками, рисунки из керамогранита на полу, декоративная штукатурка на стенах.

Дизайн-проектом предусмотрено использование кремового белого и бежево-серого цветов, керамического гранита, имитации дерева и камня, зеркальных панно и декора. В вестибюле комплекса находится зона отдыха с креслами, светильниками и стеллажом бук-кроссинга. Этажи выполнены в стиле минимализм с отделкой декоративной штукатуркой.

Квартиры

Квартиры сдаются в предчистовой отделке: кирпичные стены выровнены и оштукатурены, бетонные и сибитные – с затиркой швов. На полу расположена полусухая стяжка, со слоем с шумоизоляции. В квартиры проведена электрика и горизонтальная разводка отопления, установлены радиаторы отопления.
В квартирах установлены современные пластиковые окна и входные двери со звукоизоляцией. Благодаря наличию приточно-вытяжной вентиляции в квартирах циркулирует и обновляется воздух.

Покупателям доступно несколько вариантов планировок: студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 23 до 75 квадратных метров.

Информация о застройщике

Застройщиком является ООО Специализированный застройщик «Никольский Парк». Организация входит в группу компаний «Новый мир».

ГК Новый Мир — одна из крупнейших российских девелоперских компаний в Сибири. 20-летняя история развития бизнеса в строительной индустрии и 11-летний опыт в девелопменте, позволяет руководителям компании объективно оценивать качество работ и контролировать возведение домов на всех этапах. Именно так, с вниманием к каждой детали, создаются проекты высокого класса, сочетающие в себе комфорт и функциональность.

Ипотека от застройщика

Оформить покупку квартиры можно в ипотеку. Дом №7 аккредитован в 11 банках-партнерах застройщика: Сбербанк, Альфа-Банк, Банк Открытие, Металлинвестбанк, ВТБ, ПСБ, Росбанк, ДОМ.РФ, Совкомбанк, Уралсиб и Россельхозбанк. Менеджеры помогут подобрать оптимальное предложение в зависимости от бюджета и пожеланий заказчиков, в том числе по госпрограммам поддержки.

Способы покупки

• Наличный расчёт
• Безналичный расчёт
• Ипотека
• Материнский капитал
• Рассрочка от застройщика (на индивидуальных условиях)

Чтобы купить недвижимость в ЖК «Никольский Парк», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Новый амбициозный и масштабный проект комфорт-класса группы компаний «Новый мир» придется по вкусу разным категориям покупателей: семейным парам, пенсионерам, студентам и людям трудоспособного возраста. ЖК выбирают клиенты, для которых важны следующие факторы: доступность жилья, близость к центру города и наличие зеленой зоны для прогулок.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

Комплекс расположен в Октябрьском районе Новосибирска, на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова. Рядом с жилым комплексом находится остановка общественного транспорта «Гаранина». Расстояние до метро «Золотая Нива» – 2 остановки или 15–2 минут пешком. Местные жители отмечают постоянное наличие пробок на автодорогах, за это минус 1 балл.

Инфраструктура. Оценка 5

Жилой комплекс «Никольский парк» расположен в удобном для проживания месте, вдали от основных магистралей правобережья города. Октябрьский район – один из старейших административных центров Новосибирска на правом берегу Оби. На его территории расположены Речной вокзал, железнодорожная станция Новосибирск Южный, метро «Октябрьская», «Речной вокзал» и «Золотая Нива».

В шаговой доступности от жилого комплекса находятся школа №52, магазины, аптеки, парикмахерские, почтовое отделение №17 и фехтовальный центр Станислава Позднякова. Вблизи расположен сквер, деловой квартал, дошкольные и образовательные учреждения.

Внутренняя среда. Оценка 5

В ЖК есть парковая зона, реализована концепция двора без машин. На закрытой территории высажены деревья, цветники и кустарники, есть детская и спортивная площадки, велодорожки. Интерьер содержит природную тематику, в вестибюле расположена уютная зона отдыха. Проектной документацией предусмотрены коммерческие помещения, в которых будут находиться магазины в формате «у дома», аптеки, детские центры и так далее.

Квартиры. Оценка 5

В комплексе представлены разные планировки: от студий на 23 квадратных метра до трехкомнатных квартир на 74 квадратных метрах. Жилье сдается в предчистовой отделке: стены и полы выровнены, установлены ПВХ-окна и качественная входная дверь. Все базовые коммуникации проведены, радиаторы есть во всех комнатах. Собственникам остается лишь произвести косметический ремонт и расставить мебель по своему усмотрению.

Цена/качество. Оценка 5

Стоимость недвижимости в «Никольском парке» оправдывает качество. Всего за 3 150 000 рублей приобрести студию в предчистовой отделке в доме комфорт-класса, в районе с удобной транспортной развязкой до центра города.

Вопрос и ответ

Когда планируется сдача жилого комплекса?

Открыты продажи квартир в седьмом доме. Срок сдачи – третий квартал 2023 года. Выдача ключей запланирована на 13 марта 2024 года. Готовность здания по состоянию на 20 января 2022 года составляет 25% (возведение средних этажей).

Как приобрести квартиру в ЖК «Никольский Парк»?

Можно купить недвижимость в жилом комплексе за наличные, в ипотеку и в рассрочку. Менеджер поможет получить положительное ипотечное решение бесплатно. Возможно привлечение средств материнского капитала и другой господдержки. Условия рассрочки обсуждаются с каждым инвестором в индивидуальном порядке. Продажа квартир осуществляется через счета эскроу.

Можно ли приобрести в ЖК «Никольский Парк» коммерческую недвижимость?

Застройщик предлагает предпринимателям приобрести недвижимость для бизнеса. Условия обсуждаются в индивидуальном порядке. Есть несколько доступных вариантов офисов:

• №1 – площадь – 59,5 квадратных метров, высота потолков – 3 метра, электрическая мощность – 3 кВт, отдельный безбарьерный вход. Свободная планировка, возможность объединения смежных помещений
• №2 – площадь – 41,9 квадратных метров
• №3 – площадь – 54,1 квадратных метров
• №4 – площадь – 79,7 квадратных метров
• №5 – площадь – 40,6 квадратных метров