ЖК NOVA-дом

Транспортная доступность

Благодаря выгодному расположению NOVA-дома между Бугринским и Октябрьским мостами, жители могут легко выстроить свой маршрут без пробок и быстро доехать до нужной точки города. Двор ЖК имеет прямой выезд на ул. Кирова – одну из самых крупных городских магистралей района. Эта улица начинается от Октябрьской магистрали и завершается, вливаясь в улицу Выборную, поэтому она имеет множество перекрестков с другими улицами. С ней соединяется улица Восход, через которую проходит транспортный поток с левобережья города и обратно.

Прямо напротив Nova-дома находится остановка «Дунайская», через которую проходит много маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.
Транспортная доступность не ограничивается наземным транспортом, потому что в 11-15 минутах езды от жилого комплекса находятся три станции метро – Октябрьская, Площадь Ленина и Речной вокзал.

Инфраструктура, доступная жильцам

Жилой комплекс находится в Октябрьском районе Новосибирска – локации с очень развитой инфраструктурой, которая включает в себя все важные социальные объекты. За 12 минут от дома можно доехать на автомобиле до пл. Ленина, а за 23 минуты – до крупнейшей сети ТРЦ «Мега».
Рядом с домом находятся супермаркеты «Ярче» и «Пятерочка», Октябрьский рынок, городская поликлиника №7, несколько детских садов и школы. Также в шаговой доступности от ЖК находятся крупные ВУЗы – Архитектурно-строительный университет и СибГУТИ.

Внутренняя среда

Придомовая территория обустроена в соответствии с требованиями по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц. Для того чтобы здесь чувствовали себя комфортно люди всех категорий, предусмотрены специальные рампы и машиноместа для инвалидов. Озеленение двора цветочными газонами и саженцами молодых деревьев хвойных пород обеспечивает не только эстетическую привлекательность, но и повышает уровень экологического благополучия территории.

Для въезда на теплую подземную парковку каждому автовладельцу выдается индивидуальный электронный ключ. Паркинг соединен с грузопассажирским лифтом и жилыми помещениями, поэтому передвижение от автомобиля до квартиры становится быстрым и максимально комфортным.

Все пространства в транспортных и пешеходных зонах покрыты качественными дорожными покрытиями, в том числе дорожки из брусчатки. Также элементами благоустройства является архитектурное освещение подсветки фасадов зданий, которая обеспечивает художественную игру света, декор, игровые зоны, площадки для занятий спортом.

Квартиры

NOVA-дом предоставляет на выбор 205 квартир разных типов планировок: студии и полноценные от 1 до 3 комнат. Жилые помещения расположены на 2 – 21 этажах и имеют функциональную квадратную геометрию. Высота потолков со 2 по 20 этаж составляет 2,7 м., на 21 этаже потолки располагаются на высоте 3 м.

Каждая квартира сдается под чистовую самоотделку и полностью готова для косметического ремонта. Владельцы получают жилплощадь с остекленным балконом, оштукатуренными стенами и фиброцементной стяжкой пола. Также застройщик устанавливает радиаторы и качественную входную дверь.

Информация о застройщике

ООО СК «Строй Град» появилась на строительном рынке Новосибирска весной 2017 года и за это время заявила о себе как о добросовестном надежном застройщике. Одним из самых крупных проектов ООО СК «Строй Град» является 21-этажный жилой комплекс комфорт-класса «Nova-дом» на улице Кирова в Новосибирске.

За годы строительства компания привлекла к своей деятельности в качестве партнеров целый ряд финансовых организаций, в том числе крупнейшие банки РФ – Сбербанк, ВТБ и другие. Застройщик платит взносы в Государственный фонд защиты дольщиков.

Способы покупки

Чтобы купить квартиру в ЖК «Nova-дом», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

ЖК NOVA-дом расположен в нейтральном месте – это не центр мегаполиса, но и не окраина с ее зелеными просторами. Однако, у этой геолокации есть плюсы и минусы обоих вариантов. Во-первых, отсутствует круглосуточное оживление, которое наблюдается в центре и в некоторых случаях может нарушать покой жильцов. Во-вторых, нет никаких проблем с инфраструктурой, в достаточном количестве присутствуют супермаркеты, детские сады и школы. Благодаря транспортной доступности можно быстро оказаться в любой точке города.

Отсутствие масштабных парковых зон компенсируется точечными зелеными насаждениями, в том числе озеленением придомовой территории жилого комплекса.

Этот проект уже сдан, поэтому выбирая NOVA-дом, можно сразу заселиться в готовую квартиру, а не ждать новоселья в течение неопределенного времени.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

Некоторая отдаленность от центра и наличие крупных магистралей позволяют спланировать максимально быстрый автомобильный маршрут с минимумом возможных пробок в час пик. Однако для того, чтобы добраться до ближайшей станции метро придется воспользоваться наземным транспортом.

Инфраструктура. Оценка 5

В пешей доступности расположены популярные сетевые супермаркеты, крупный рынок, детские сады, школы и два ВУЗа. До любого другого необходимого объекта можно также добраться пешком, или затратив минимальное время на поездку.

Внутренняя среда. Оценка 5

NOVA-дом предлагает высокий уровень безопасности, удобства и комфорта. Здесь есть зеленые хвойные растения, клумбы и газоны, архитектурное освещение, фонари, пандусы и специальные машиноместа для маломобильных лиц. Во дворе оборудованы спортивные площадки и территории для детских игр. Подземный этаж парковки с жилой зоной дома соединяет лифт, который позволяет быстро и с комфортом добраться до своей квартиры. Безопасность жильцов обеспечивает индивидуальный ключ, с помощью которого можно попасть на подземную парковку и круглосуточное видеонаблюдение всей территории жилого комплекса.

Квартиры. Оценка 5

Застройщик сдает квартиры в предчистовой отделке, с полностью остекленным балконом, оштукатуренными стенами и фиброцементной стяжкой пола, поэтому можно просто сделать косметический ремонт в соответствии со своими предпочтениями. Благодаря квадратным планировкам можно функционально использовать всю площадь помещений, поэтому нет никаких препятствий для того, чтобы новая квартира была максимально комфортной и уютной.

Цена/качество. Оценка 5

Несмотря на универсальность планировки, подтвержденное качество постройки и класс «комфорт», цены на квартиры в диапазоне от 3 500 000 до 3 900 000 рублей могут показаться завышенными. Возможные финансовые затруднения при покупке квартиры в этом жилом комплексе легко решить с помощью выгодной ипотеки, которую предоставляют на льготных условиях партнеры застройщика.

Вопросы и ответы

В каком банке я могу взять ипотеку на самых выгодных условиях для покупки жилплощади в этом ЖК?

Ипотеку на покупку квартир в жилом комплексе NOVA-дом предлагают такие банки, как Сбербанк, ВТБ, Банк Открытие, Промсвязьбанк,ТКБ, Россельхозбанк, Металлинвестбанк, Банк Левобережный и другие. 

На каких условиях я смогу пользоваться подземной парковкой?

Можно оформить машиноместо в собственность, цена зависит от метража. Например, 13.51 кв. м. будет стоить 430 000 рублей, 13.85 кв. м. – 470 000 рублей, 16.67 500000 рублей, 17.75 – 470 000 рублей, 18.59 – 600 000 рублей, 21.61 – 650 000 рублей.

Какова высота потолков в квартирах?

Высота потолков со 2 по 20 этаж составляет 2,7 м, а на 21 этаже - 3 м.