ЖК Новые Матрёшки

Транспортная доступность

Жилой комплекс располагается вблизи южных границ Кировского района по улице Бородина. Дома ЖК соседствуют с жилмассивом «Тулинка», а также домами частного сектора и садовыми товариществами. С точки зрения транспортной доступности новый жилой комплекс расположен весьма удачно. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 350 метрах от ЖК. Отсюда можно добраться до Площади Маркса через площадь Кирова и улицу Сибиряков-Гвардейцев на маршрутном такси № 10. Время в пути при средней загруженности дорог займет около 20 минут. Другие прилегающие к ЖК остановки общественного транспорта — Зорге, ж.м. Акатуйский, Палласа, Училище и Транспортная.

Инфраструктура доступная жильцам

Инфраструктура нового жилого комплекса достаточно развита. Рядом с домами находятся все необходимые социальные объекты: детский сад, школа, аптеки, продуктовые магазины, супермаркеты и торговые центры, салоны красоты и фитнес-центры.

На первых этажах домов предусмотрены коммерческие площади, в которых будут функционировать офисы и
магазины. Это значит, что товары и услуги первой необходимости будут доступны жильцам, не выходя с территории двора.

Основная социально-бытовая инфраструктура располагается на территории Затулинского жилого массива. Здесь функционируют супермаркеты, студии красоты, аптеки, поликлиника и кафе.

В 15 минутах ходьбы расположились два частных центра по уходу за детьми, а также детский сад «Ладушка». Кроме того, строится еще один муниципальный детский сад на территории жилого квартала «Тулинка».

В 10 минутах езды находится стадион «Фламинго», кинотеатр «Рассвет» и ледовая арена. В 20 минутах езды находится семейный торговый центр Мега, в котором расположились «Икеа», «Ашан» и «Леруа Мерлен».

Также недалеко от ЖК есть несколько образовательных учреждений: Новосибирский колледж автосервиса и дорожного хозяйства и Новосибирский колледж питания и сервиса, школа № 63 с углубленным изучением английского языка, школа № 182 с углубленным изучением литературы и математики, гимназия № 7 Сибирская, а также детская школа искусств № 11.

Внутренняя среда

Два дома жилого комплекса расположены друг напротив друга и образуют между собой закрытое дворовое пространство. Возле комплекса спроектирована большая парковочная зона, рассчитанная на 983 автомобиля.

Внутри двора проложены велосипедные, пешеходные и беговые дорожки, а у подъездов оборудованы велопарковки. Также оборудованы баскетбольная площадка, игровой детский комплекс с безопасным покрытием, места для отдыха в эко-стиле, воркаут-зона, прогулочные тротуары между зеленых клумб, теннисные столы, большое шахматное поле, а также сцена для проведения мероприятий и стена для граффити.

Входные группы подъездов оборудованы на уровне земли, что удобно для мам с колясками и людей с ограниченными возможностями. В местах общего пользования установлены стеклянные двери, которые обеспечивают в подъездах много естественного света. Кроме того, все холлы отделаны по дизайнерскому проекту, а в каждом из домов функционирует по 4 лифта грузоподъемностью 400 и 1 000 кг.

Квартиры

В жилом комплексе «Новые матрёшки» в общей сложности 1948 жилых помещений, среди которых представлены самые разные планировки, от однокомнатных студий до трехкомнатных квартир. Высота потолков в квартирах — 2,7 метров. Однокомнатные студии имеют площадь от 29 до 33 кв.м. Однокомнатные квартиры — от 32,9 до 42,3 кв.м стоимостью от 1,85 до 3,3 млн рублей. Двухкомнатные квартиры — от 53 до 54,6 кв.м стоимостью от 3,27 до 4,2 млн рублей. Трехкомнатные студии — от 68,2 до 69,7 кв.м стоимостью от 3,97 до 4,57 млн рублей.

Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ», ремонт включает в себя виниловые обои на стенах, линолеум под ламинат на полу, натяжные потолки, керамическую плитку в санузле, горизонтальную разводку труб, входные и межкомнатные двери, пластиковые окна, а также остекленные лоджии и балконы.

Информация о застройщике

Застройщиком жилого комплекса «Новые матрёшки» является строительная компания «ВИРА-Строй». Это общество с ограниченной ответственностью, которое было основано в 2011 году с целью возведения многоквартирных жилых домов в Новосибирске. Всего за 2 года компания вышла на уверенный темп работ, и стала абсолютным фаворитом большинства тендеров и конкурсов. С 2012 года застройщик уже ввел в эксплуатацию 50 домов, то есть более 12 тысяч квартир и более 500 тысяч квадратных метров жилья.

На сегодняшний день строительная компания — один из лидеров среди подобных в Новосибирске. Кроме того, ее присутствие расширяется, и застройка ведется в других регионах СФО.

Ипотека от застройщика

Для удобства будущих жильцов компания «ВИРА-Строй» договорилась с ведущими банками страны о специальных условиях по ипотеке. Средняя ставка составляет 6,5% годовых. Банки-партнеры застройщика: Райффайзенбанк, ФК Открытие, Связь Банк, НОАИК, Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Промсвязьбанк.

Способы покупки

• Ипотека
• Рассрочка
• Материнский капитал

Чтобы купить квартиру в ЖК «Новые матрешки», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Квартиры в ЖК «Новые Матрёшки» подойдут тем, кто любит спокойную и тихую жизнь. Территория комплекса максимально благоустроена для жителей любых возрастов. Здесь можно как активно заниматься спортом, в том числе играть в футбол, кататься на роликах и велосипедах, так и спокойно прогуливаться по пешеходным дорожкам. Кроме того, территория достаточно безопасна и изолирована от автомобилей, что позволяет отпускать детей одних во двор и не беспокоиться за них.

Недалеко от жилого комплекса есть необходимые объекты социальной инфраструктуры: несколько детских садов и школ, спортивные и досуговые клубы, торговые центры, супермаркеты, отделения банков, салоны красоты и другие заведения, которые обеспечивают комфортную жизнь.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 5

От места, где расположился ЖК, хорошая транспортная доступность практически в любую точку города. Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса, кроме того, чуть дальше располагается еще несколько остановок. Добраться до метро можно на маршрутном такси за 20 минут. Также дороги вблизи жилого комплекса не перегружены в часы пик, за редким исключением.

Инфраструктура. Оценка 4

Большое количество социальных объектов вокруг позволят комфортно жить здесь даже тем, у кого нет собственного автомобиля. На первых этажах домов будут коммерческие помещения, которые позволят купить основные товары и получить бытовые услуги не выходя со двора. Рядом с жилым комплексом расположены основные социальные объекты: несколько детских садов, школа, колледжей и т.д. Кроме того, недалеко работает несколько фитнес-центров, супермаркетов, крупных торговых центров, продовольственных магазинов, досуговых центров для детей и других социальных объектов. Однако, немного хуже обстоит дело с медицинскими учреждениями. Ближайшая взрослая поликлиника находится в 2,5 км от дома, а детская — более чем в 4 км от ЖК.

Внутренняя среда. Оценка 5

Застройщик при проектировании жилого комплекса предусмотрел все до мелочей. Любители спокойного отдыха по достоинству оценят внутреннее благоустройство двора и зону отдыха. Те, кто предпочитает более активный отдых, оценят специальные площадки для занятий спортом. Дети смогут играть на хорошо оборудованной детской площадке. Большая наземная парковка позволят не задумываться о том, где оставить автомобиль на ночь, чтобы он был в безопасности. Закрытый от посторонних двор позволит находиться в безопасности в любое время. А входные группы без пандусов позволят беспрепятственно перемещаться как мамам с колясками, так и людям с ограниченными возможностями. Несколько лифтов в каждом доме позволят не ждать кабину слишком долго, особенно утром, когда нужно спешить на работу. Кроме того, наличие на цокольном этаже кладовых комнат позволит не захламлять жилое пространство и не заносить каждый раз в квартиру коляску, велосипед и другой транспорт.

Квартиры. Оценка 5

Застройщик предлагает будущим покупателям достаточно широкий выбор. В жилом комплексе можно купить как небольшую студию, так и просторную трехкомнатную квартиру. При этом в каждой квартире уже выполнена чистовая отделка, поэтому сразу после получения ключей можно заселяться в новое жилье. Стоимость квадратного метра жилья в ЖК — в среднем около 64 000 рублей.

Цена/качество. Оценка 5

Застройщик использует качественные строительные материалы. При въезде в квартиру не придется менять окна и двери, сантехнику и электрику. Все коммуникации проложены и хорошо функционируют. А благоустроенный двор и наличие ремонта в каждой квартире невозможно не оценить по достоинству.

Вопрос и ответ

Можно ли при покупке квартиры использовать материнский капитал?

Да, застройщик принимает к частичной оплате будущего жилья средства материнского капитала.

Можно ли купить квартиру в ЖК в рассрочку?

Да, рассрочка возможна.