ЖК «Новый Парк»

Транспортная доступность

Ближайшая от комплекса станция метро — «Площадь Маркса», добраться до нее можно на личном транспорте за 30-40 минут, а на общественном транспорте за 50-60 минут, в зависимости от загруженности дорог.

До аэропорта «Толмачево» можно доехать за 10 минут, а путь до центра Новосибирска займет около 40 минут, в зависимости от дорожного трафика.

Возле жилого комплекса есть остановка общественного транспорта «ул. Октябрьская», от нее курсирует 6 маршрутов городских автобусов и маршрутных такси. Добраться на них можно как в центр Новосибирска, так и в его область.

Инфраструктура, доступная жильцам

Инфраструктура вокруг комплекса достаточно развита. Рядом находятся школа и детский сад. Кроме того, функционируют Центральная библиотека, обская центральная городская больница, аптеки, несколько продовольственных магазинов, банкоматы и отделения банков, а также работает автошкола.

Внутренняя среда

Жилой комплекс «Новый парк» относится к жилью комфорт-класса. Его архитектура выполнена в современном стиле, а декор фасадов в зеленых тонах подчеркивает единение с природой. Оформление в таком же стиле выбрано и для входных групп.

Территория комплекса закрыта от посторонних, а вход внутрь возможен только по индивидуальным ключам-чипам. Организована круглосуточная охрана и парковка, которая вынесена за пределы внутренней территории в согласии с концепцией «двор без машин».

Внутренняя территория представляет собой двор-парк и включает в себя зону отдыха, комплексы для занятий спортом и игровые площадки с аттракционами для детей разных возрастов.

Квартиры

Застройщик предлагает к покупке квартиры разнообразной планировки и площадей. Купить можно как уютную однокомнатную квартиру площадью 19 кв. м, так и просторную трехкомнатную квартиру площадью 74 кв. м. В каждой квартире, независимо от ее площади, предусмотрена застекленная лоджия, а в трехкомнатных квартирах — раздельные санузлы.

Квартиры в комплексе сдаются без отделки, поэтому сразу после покупки в новое жилье въехать не получится. С другой стороны, у жильцов будет возможность обустроить внутреннее пространство так, как они посчитают нужным и в соответствии со своим бюджетом. Средняя цена за квадратный метр в квартире этого жилого комплекса — 67 000 рублей.

Информация о застройщике

Застройщиком жилого комплекса «Новый Парк» выступает группа компаний «Первый строительный фонд». Компания занимает одну из ведущих позиций на строительном рынке Новосибирска и возводит жилые дома и комплексы в столице Сибири.

Слоган застройщика «Строим для семьи, думая о будущем» в полной мере отражает бизнес-стратегию компании. За двадцать лет своего существования группа компаний ввела в эксплуатацию около 1 млн кв. м жилых помещений, помещений общественного назначения, а также спортивно-оздоровительные и торговые центры, подземные автомобильные стоянки, а также объекты социального назначения.

На сегодняшний день «Первый строительный фонд» — это сплоченная работа 8 предприятий, которая охватывает полный цикл возведения зданий — от подбора подходящего земельного участка до передачи ключей новым жильцам. Группа имеет собственное строительное производство и сервисные компании, благодаря которым компания может гарантировать качество и соблюдение сроков строительства.

На счету застройщика есть разные виды жилья: строятся как дома эконом-класса, так и бизнес-сегмента, как панельные, так и кирпичные дома. Сейчас группа компаний «Первый строительный фонд» входит в топ-10 застройщиков Новосибирска и каждый год подтверждает статус лидирующей строительной компании региона.

Ипотека от застройщика

Любую квартиру в комплексе можно купить в ипотеку. Также застройщик предлагает специальную программу с собственной субсидией и процентной ставкой 4,35% годовых. Условия действительны при первоначальном взносе не менее 15% от стоимости квартиры и оформлением на срок до 20 лет. Партнерами застройщика в программе являются ВТБ и Сбербанк.

Способы покупки

• Наличный расчёт
• Безналичный расчёт
• Ипотека от 4,35% годовых
• Семейная ипотека

Чтобы купить недвижимость в ЖК «Новый парк», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Подводя итоги, можно сделать вывод, что жизнь в комплексе «Новый Парк» больше всего подойдет молодым семьям, студентам и семьям с детьми. Для них здесь созданы все условия: от остановки рядом с домом можно добраться до Новосибирска менее чем за час. Все необходимые объекты социальной инфраструктуры находятся рядом.

Внутренняя среда комплекса позволяет не беспокоиться за детей, которые гуляют во дворе одни — организована охрана, территория двора закрыта, а проезд внутрь машин исключен. Кроме того, в зависимости от возраста, каждый из жильцов найдет себе занятие во дворе. Для этого здесь оборудовано несколько площадок, в том числе для детей и тех, кто предпочитает занятия спортом на свежем воздухе.

Не всем, правда, будет удобно, что в квартирах отсутствует ремонт. С другой стороны, планируя самостоятельную отделку, можно ориентироваться на свой собственный вкус и бюджет, а не довольствоваться решением застройщика и переплачивать за отделочные работы.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

С одной стороны, будущим жильцам будет удобно, что остановка транспорта находится недалеко от дома и добраться от нее можно по 6 разным маршрутам. С другой стороны — путь до Новосибирска или ближайшей станции метро занимает немало времени, поэтому придется рассчитывать время в пути заранее, чтобы не опоздать в пункт назначения.

Инфраструктура. Оценка 4

Инфраструктура района, где находится жилой комплекс, развита, но нельзя сказать, что на достаточном уровне. Базовые потребности жильцы смогут удовлетворить, так как рядом с комплексом находятся детский сад и школа, а недалеко функционирует большое количество продовольственных магазинов, отделения банка и аптеки. При этом выбора учебного или дошкольного образовательного учреждения поблизости не будет – придется либо посещать местные заведения, либо возить ребенка в другой район. То же касается и магазинов: здесь не будет обширного выбора одежды, мебели, бытовой техники и других непродовольственных товаров, а значит, за ними тоже придется ездить.

Внутренняя среда. Оценка 5

Внутреннее пространство жилого комплекса застройщик проработал качественно. Парковка, которая вынесена за территорию двора, позволит жильцам не думать о том, где оставить на ночь автомобиль. Закрытый и огороженный двор с запретом на проезд транспорта позволит отпускать детей одних гулять во двор. При этом круглосуточная охрана обеспечит их безопасность. Разнообразные площадки позволят интересно провести время во дворе жителям любых возрастов, а парковая зона — насладиться природой.

Квартиры. Оценка 4

Оценка снижена, так как во всех квартирах, кроме трехкомнатных, совмещенный санузел. Кроме того, ни в одной из них не предусмотрен ремонт, отделка – черновая, а это значит, что придется потратить время и силы на предчистовую отделку и подготовку к финишной. Однако есть и плюсы – в каждой квартире, даже в однокомнатной студии, предусмотрена застекленная лоджия, а в трехкомнатных квартирах — раздельные санузлы.

Цена/качество. Оценка 4

Средняя цена за квадратный метр в квартире этого жилого комплекса — 67 000 рублей. С учетом всего вышенаписанного, а также удаления от Новосибирска, можно назвать эту цену немного завышенной. В Новосибирской области можно найти более интересные предложения среди жилья похожего класса, но с ремонтом в квартирах или более развитой инфраструктурой района.

Вопрос и ответ

Как купить квартиру в ЖК «Новый Парк»?

Возможно несколько вариантов покупки:

• Наличный расчет
• Безналичный расчет
• Ипотека от 4,35% годовых
• Семейная ипотека

Когда планируется сдача комплекса?

Согласно проектной документации, сдача ЖК произойдет во втором квартале 2022 года.