ЖК Расцветай на Обской

Транспортная доступность

Жилой комплекс находится между улицами Большевистская и Обская, напротив территории Мелькомбината. Менее чем в 500 метрах от дома протекает река Обь, а до центра Новосибирска можно добраться на автомобиле за 10 минут.

В пешей доступности находится остановка общественного транспорта «Завод Труд». От нее можно доехать до железнодорожного вокзала «Новосибирск-Главный» через центр города. Кроме того, доехать можно в Академгородок, в северные районы Новосибирска, а также до СТЦ «Мега». До ближайшей станции метро «Речной вокзал» можно доехать на авто или дойти пешком. Пеший путь займет около 23 минут, на автобусе — 15 минут. Также за 15 минут можно дойти до набережной.

Инфраструктура, доступная жильцам

Инфраструктура в районе жилого комплекса достаточно развита: рядом с домом действует общеобразовательная школа №76. Менее чем в 300 метрах от дома работают два детских сада — №271 и №389. В 10 минутах ходьбы — гипермаркет «Лента». Кроме того, в соседних домах и кварталах сосредоточены аптеки, супермаркеты, кафе и салоны красоты.

Также в 15-20 минутах ходьбы от жилого комплекса находится благоустроенная Михайловская набережная. Здесь функционирует колесо обозрения и другие аттракционы, кроме того, предусмотрены велосипедные и беговые дорожки, организуются прогулки на теплоходе, а в холодное время года возводится ледовый городок.

Однако расположение не всех социальных объектов удобно: ближайшая взрослая поликлиника находится почти в 1,7 км от дома, а детская — в 4,5 км. Пожилым людям и молодым мамам будет сложно туда добраться своим ходом.

Внутренняя среда

Придомовая территория жилого комплекса «Расцветай на Обской» полностью закрыта от посторонних и находится на удалении от оживленной Большевистской улицы. Въехать на территорию можно со стороны Обской улицы. По всему периметру и во дворе комплекса предусмотрено видеонаблюдение. Попасть внутрь смогут только жильцы и их гости — входные ворота управляются с помощью специальных брелоков.

Сам двор благоустроен: здесь будут оборудованы спортивные и детские площадки, хозяйственные постройки и места для отдыха взрослых. Также есть подземный паркинг, рассчитанный на 53 машиноместа.

Сам дом построен по монолитно-кирпичной технологии, Г-образной формы. Здание в высоту составляет 25 этажей и состоит из трех секций. Входные группы оборудованы двойным тамбуром и беспороговым доступом. На первом этаже располагаются колясочная, 75 кладовых помещений и помещение для охраны. Между этажами и подземной парковкой обеспечена связь с помощью 2 лифтов, грузоподъемность каждого из них 1 000 кг.

Квартиры

Согласно проекту застройщика, жилой комплекс будет вмещать в себя 408 жилых помещений. Планировка помещений предусматривает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры-студии, а также обычные квартиры с таким же количеством комнат. Ряд планировок больших квартир предусматривает наличие двух санузлов и двух лоджий.

Во всех квартирах сделана предчистовая отделка, чтобы новые жильцы не тратили время и силы на подготовку к ремонту, при этом чистовую отделку могли сделать по своему вкусу и бюджету. Двери и окна уже установлены, также сделана электропроводка.

Общее количество квартир в доме – 408

• 1-комнатные студии — от 28,35 до 39,10 м.кв. (120 квартир)
• 1-комнатные квартиры — от 40,22 до 43,35 м.кв. (72 квартиры)
• 2-комнатные студии — 47,45 м.кв. (24 квартиры)
• 2-комнатные квартиры — 47,60 до 72,70 м.кв. (120 квартир)
• 3-комнатные студии — от 75,84 до 87,03 м.кв. (48 квартир)
• 3-комнатные квартиры — 74,46 м.кв. (24 квартиры)

Информация о застройщике

Застройщиком жилого комплекса «Расцветай на Обской» выступает группа компаний «Расцветай». Она действует на рынке строительства жилых домов с 2017 года. На сегодняшний день группа занимает одну из самых высоких позиций среди застройщиков жилья. Группа компаний одновременно ведет застройку сразу нескольких проектов, причем не только в Новосибирске, но и в Москве, а также в других регионах России.

Есть несколько индикаторов качества, на которые компания ориентируется в процессе работы, но важнейшим из них является создание удовольствия жильцов от проживания в возведенных группой домах. Кроме того, в работе застройщик придерживается таких ориентиров, как скорость, современность и системность. Объекты группы компаний «Расцветай» — это актуальные архитектурные проекты, новейшие в строительной сфере технологии, а также многолетний опыт надежных мировых практик.

Ипотека от застройщика

Любую квартиру в жилом комплексе можно купить в ипотеку. Для удобства будущих жильцов группа компаний «Расцветай» заключила партнерские договоры с ведущими банками страны. Поэтому квартиру в ЖК можно купить в ипотеку на достаточно привлекательных условиях. Партнерами застройщика являются:

• Сбербанк
• Банк Дом.РФ
• ВТБ банк
• ПСБ Банк
• Банк Открытие
• Альфа-Банк
• Росбанк
• ТрансКапиталБанк
• Райффайзенбанк
• Ак Барс Банк
• Россельхозбанк

Способы покупки

• Наличный расчёт
• Ипотека от 5% годовых
• Рассрочка от застройщика
• Материнский семейный капитал
• Программа Trade-In

Чтобы купить недвижимость в ЖК «Расцветай на Обской», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Жизнь в комплексе «Расцветай на Обской» подойдет тем, кто ценит удобство, комфорт и стиль, а также развитую и доступную инфраструктуру.

Благодаря удобной транспортной развязке можно добраться до любой точки Новосибирска как на собственном авто, так и на общественном транспорте, включая метро. Развитая инфраструктура позволит жильцам получить все необходимое недалеко от дома: здесь много социальных объектов, в том числе функционирует школа рядом с домом, два детских сада, а также есть торгово-развлекательные и торговые центры, супермаркеты, банки, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы и другие организации.

Двор огорожен, внутри предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение и охрана, а также реализована концепция «двор без машин», что позволяет не беспокоиться за ребенка, если он отправится на площадку один. А оборудованные площадки позволят с пользой провести время во дворе жильцам любого возраста. В том числе заниматься спортом на свежем воздухе или кататься на велосипеде. Квартиры с предчистовой отделкой и большим выбором планировок позволят каждому подобрать подходящий вариант.

С другой стороны, ближайшие поликлиники, как детская, так и взрослая, находятся на значительном удалении от комплекса. Добраться до них пешим ходом сложно, это займет много времени, а для молодых мам и пожилых людей станет почти непосильной задачей.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 5

Транспортная развязка комплекса очень удобная: остановка общественного транспорта находится буквально рядом с домом. С нее можно добраться практически во все точки города. В 23 минутах ходьбы или 10 минутах езды на авто — станция метро. Поэтому проживание здесь будет удобным как для тех, у кого есть собственное авто, так и для тех, у кого его нет.

Инфраструктура. Оценка 4

Почти вся необходимая инфраструктура находится недалеко от дома: как муниципальные организации, так и коммерческие. Рядом с домом есть школы и детские сады. Кроме того, функционируют досуговые и торгово-развлекательные центры, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры, кафе и многое другое. Первые этажи дома займут коммерческие организации, поэтому, не выходя из двора, жильцы смогут купить необходимые товары и получить бытовые услуги. Однако оценка снижена, так как ближайшие поликлиники, как детская, так и взрослая, находятся на значительном удалении от комплекса, добраться до них без собственного авто достаточно проблематично.

Внутренняя среда. Оценка 5

Благоустройство ЖК можно оценить на «отлично». Для жителей дома предусмотрен подземный паркинг, для их гостей — за периметром дома. Территория огорожена, проезд машин внутрь исключен, что делает двор безопасным для детей. Несколько детских и спортивных площадок с безопасным покрытием, а также зоны отдыха позволят найти место и занятие для жителей всех возрастов. Наличие кладовых помещений позволит не захламлять квартиру. А благодаря нескольким лифтам не придется долго ждать кабины и нести крупногабаритные вещи по лестнице. При этом по всей территории двора ведется круглосуточное видеонаблюдение, также есть охрана, что делает ЖК еще более безопасным.

Квартиры. Оценка 5

Застройщик представил широкий выбор планировок. Купить можно как небольшую уютную однокомнатную студию, так и просторную трехкомнатную квартиру. Будущие жильцы смогут самостоятельно сделать ремонт в жилье на свой вкус, не тратя время на предчистовую отделку, так как застройщик об этом позаботился. Кроме того, в квартирах верхних этажей прекрасный вид из окна на набережную и реку Обь.

Цена/качество. Оценка 5

Средняя цена за квадратный метр в квартире этого жилого комплекса — 110 000 рублей. Учитывая класс жилья «комфорт», его расположение в центре Новосибирска, удобную транспортную развязку и развитую инфраструктуру, цену на квартиры можно назвать соответствующей. При этом цена парковочного места в подземном паркинге завышена, приобрести его сможет не каждый жилец. Также возможна ситуация, что все места подземного парка окажутся выкуплены, и некоторым новоселам придется оставлять машину на парковке за территорией ЖК.

Вопрос и ответ

Можно ли при покупке квартиры использовать материнский капитал?

Да, застройщик допускает частичную оплату будущего жилья средствами материнского капитала.

Можно ли арендовать коммерческую площадь в ЖК?

Нет, коммерческие помещения на первом этаже дома предназначены для продажи. Стоимость зависит от площади помещения. Самое маленькое помещение площадью 41,28 кв. м. стоит около 7 млн. рублей. Самое большое (площадью 171,75 кв. м.) можно купить за 24 млн. рублей. Все помещения свободной планировки, для каждого офиса предусмотрен отдельный вход. Высота потолков в помещениях — от 3,45 м, максимальная электрическая мощность — 0,3 КВт на 1 кв. м. Фасад имеет витражное остекление, а вход в помещение на уровне тротуара.