Новостройки с отделкой
Покупая квартиру в новостройке, у Вас всегда есть возможность выбрать подходящий вариант отделки. Разные застройщики, предлагают разные варианты отделки квартир. Застройщики предлагают покупателям три вида отделки при сдаче квартир в новостройках.
Первый и самый недорогой вариант — черновая отделка, то есть полное отсутствие какого-либо ремонта. Кирпичные стены, плиты на потолке и полу, нет разводки водоснабжения и электроснабжения. Строительная компания предоставляет только установку входной двери, пластиковых окон и радиаторов отопления, монтирует вентиляцию.
Предчистовая отделка — наиболее распространённая при сдаче новых жилых комплексов. Все грязные и сложные работы выполнены застройщиком, владельцу квартиры остается только подготовить финальный ремонт на свой вкус.
Застройщик обеспечивает выполнение таких работ, как:
- Выравнивает стены и пол (делает стяжку)
- Устанавливает входную дверь и окна
- Производит разводку отопления и водоснабжения
- Устанавливает радиаторы отопления
- Монтирует электропроводку
Третий вид отделки — чистовая или как её ещё называют «под ключ». Квартиры сдаются с ремонтом, куда сразу можно переезжать и жить. Владельцу необходимо лишь расставить мебель. Застройщик установил сантехнику, подключил электрическую плиту на кухне и сделал разводку электроснабжения с установкой розеток и выключателей. В квартирах есть даже люстры. Стены оклеены обоями, на полу - ламинат или линолеум, в ванной положена плитка. Установлены межкомнатные двери и застеклены лоджии.
Преимущества и недостатки квартиры с отделкой
Можно выделить следующие преимущества приобретения жилья с готовой отделкой:
- Покупатель экономит время на ремонте и может переехать в новую квартиру сразу
- Квартиру можно быстро сдать и получать дополнительный доход
- Гарантия от застройщика на произведенный ремонт
- В домах бизнес-класса, можно выбрать разный дизайн интерьера
Недостатки квартир с отделкой следующие:
- Стоимость квадратного метра выше
- Ремонт будет простым и из недорогих материалов
- Однообразность и бюджетность ремонта
- Нужно проверять качество ремонта перед подписанием документов
Выгодно ли брать
Квартиру с отделкой выгоднее всего купить сразу после объявления старта продаж, когда цена квадратного метра минимальная. Когда дом уже сдан, найти недорогие предложения с отделкой не получится. По отзывам собственников различных квартир в новостройках предчистовая отделка подойдет тем людям, которые торопятся быстрее сделать ремонт и заселиться. Так же это выгодный вариант для собственников, ограниченных в средствах, из-за бюджетности готового ремонта.