ЖК Топаз

Транспортная доступность

Расположение ЖК «Топаз» характеризуется хорошей транспортной доступностью — в поблизости находится остановка общественного транспорта с большим выбором маршрутов и станция метро. Для того чтобы дойти от ЖК до станции метро «Заельцовская», потребуется всего 7 минут.

До станций метро «Гагаринская» и «Красный проспект» можно доехать на общественном транспорте за 15–20 минут. До центра на автобусе можно добраться за 15 минут, на метро — за 12 минут, на собственном автомобиле — за 10 минут.

Инфраструктура, доступная жильцам

Инфраструктурное обеспечение ЖК «Топаз» отличается большим разнообразием. В 2 минутах ходьбы жильцам доступны детские сады, школы, гимназия №9, супермаркеты, аптеки. В шаговой доступности расположены также рестораны и фитнес-центры, а также ТРК «Ройял Парк» с фудкортом и детским центром.

Кроме того, недалеко от жилого комплекса находятся зоопарк и дендрарий, Заельцовский парк и Тимирязевский сквер — территории для познавательных прогулок и отдыха.

Внутренняя среда

ЖК «Топаз» сочетает в себе эстетическую привлекательность авторской архитектуры, функциональность, качество оборудования и отделки. Безопасность и удобство жильцов обеспечивают современная система доступа, входные группы без ступеней с панорамным остеклением, подъезды с дизайнерской отделкой, тщательно продуманной навигацией и эффектной подсветкой.

В просторном холле оборудована зона ожидания и пространство для колясок. Владельцы домашних животных могут воспользоваться специальной комнатой для мытья лап. Для погрузочных работ имеется отдельный вход. В каждом подъезде планируется установка 3 скоростных лифтов, на которых можно будет не только перемещаться между этажами, но и спуститься в охраняемый двухуровневый паркинг.

Подземный паркинг оснащен системой видеонаблюдения. Здесь есть все для комфорта автовладельцев — понятная навигация, удобные разъезды и даже тележки, в которых можно отвезти покупки от машины до квартиры. Также в паркинге спроектированы инвентарные комнаты для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Благодаря этим помещениям можно легко разгрузить балконы и домашние кладовые.

Двор жилого комплекса представляет собой уютную закрытую территорию с продуманным зонированием. Для детей оборудованы специальные площадки. Также выделены зоны для занятий спортом и отдыха. Планируется ландшафтное озеленение. Придомовая территория будет благоустроена широкими тротуарами и пандусами для маломобильных групп населения.

Территория ЖК полностью безопасна — на первом этаже обустроены места для консьерж-сервиса и охраны. Дополнительную уверенность жильцам обеспечивают гостевой паркинг, контроль доступа и система видеонаблюдения.

Квартиры

В ЖК «Топаз» представлены квартиры площадью от 32 до 96 квадратных метров с различными планировками — от студий до функциональных трехкомнатных квартир. Варианты свободной планировки отсутствуют. Обилие естественного света в квартире обеспечивается увеличенными окнами и панорамным остеклением балконов.

В каждой квартире установлена входная дверь хорошего качества, выполнена шумоизолирующая стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены, установлена разводка отопления и электрики. В жилых помещениях предусмотрена качественная предчистовая отделка. Владельцу останется лишь выбрать дизайн и отделочные материалы.

Информация о застройщике

Застройщик ЖК «Топаз» — компания «Камея», которая ведет свою деятельность с 1993 года и за годы работы обрела репутацию надежного и ответственного партнера.

У застройщика сдано уже 4 объекта в Новосибирске — ЖК «Лазурит» на улице Татарской, жилой дом на улице Кавалерийской, ЖК «Дианит» в Заельцовском районе и ЖК «Оникс» в Железнодорожном районе на улице Дмитрия Шамшурина. Объекты компании сданы в соответствии с заявленными сроками или раньше их. В жилых комплексах компании «Камея» реализуются современные архитектурные и инженерные решения.

Все работы застройщик ведет под гарантиями ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России №1000. Покупателю квартиры обеспечена полная защита средств в соответствии с законом 214-ФЗ. Все средства размещаются на счетах эскроу до ввода объекта в эксплуатацию.

Способы покупки

• Наличный и безналичный расчёт
• Ипотека от 6,1% годовых
• Рассрочка от застройщика
• Материнский семейный капитал

Чтобы купить недвижимость в ЖК «Топаз», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Квартира в ЖК «Топаз» — идеальное жилье для людей, которые не хотят жить на самой окраине города, но предпочитают более спокойную обстановку, чем в центре, перегруженном людьми и транспортом.

В жилом комплексе реализованы все необходимые для комфорта решения — благоустроенный двор, просторные холлы, благоприятные условия для семей с детьми, владельцев животных и автолюбителей. Выполнены все условия для обеспечения безопасности жизни и имущества жильцов — охрана, видеонаблюдение, высокотехнологичные лифты, навигация, помещения для хранения вещей. Большим преимуществом локации является разнообразная инфраструктура и отличная транспортная доступность.

Из минусов можно отметить, что в жилом комплексе отсутствуют подъемники для маломобильных групп населения. Данное обстоятельство может негативно повлиять на решение о покупке квартиры людьми, для которых принципиально наличие этих элементов обустройства.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 5
Локация, в которой находится жилой комплекс, отличается очень хорошей транспортной доступностью. От остановки, расположенной недалеко от дома, курсируют несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси, а в 7 минутах ходьбы от ЖК находится станция метро «Заельцовская».

Инфраструктура. Оценка 5

Жильцам ЖК «Топаз» доступны не только инфраструктурные объекты первой необходимости — школы, детские сады, аптеки и магазины. Недалеко от жилого комплекса также расположена гимназия, крупный ТРЦ, рестораны, фитнес-центр, зоопарк, дендросад, парки для прогулок и занятий спортом.

Внутренняя среда. Оценка 5

В проекте были учтены интересы всех категорий жильцов. На первом этаже выделено помещение для колясок, а также для комнаты, где хозяева животных могут помыть лапы своим питомцам после прогулки. Для автовладельцев организован 2-уровневый паркинг, из которого на лифте можно подняться к себе в квартиру. На всей территории ЖК обеспечены охрана и видеонаблюдение.

Квартиры. Оценка 5

Большим преимуществом можно назвать широкий выбор площадей и планировок — от студий до 3-комнатных квартир. Стены выполнены из кирпича, выровнены и оштукатурены. Устройство стяжки производилось с применением шумоизоляционных материалов.

Из явных достоинств этих квартир также можно отметить панорамное остекление балконов и увеличенные окна. Хозяевам не придется устанавливать входную дверь благодаря высокому качеству дверей, установленных изначально. Также не возникнет вопросов по электропроводке.

Цена/качество. Оценка 5

Учитывая уровень качества и комфорта, которые предлагает застройщик, цену за квадратный метр от 122 916 до 152 812 рублей можно считать вполне адекватной.

Вопросы и ответы

Когда запланирован ввод ЖК «Топаз» в эксплуатацию?

Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2023 года.

Можно ли использовать для покупки квартиры материнский капитал?

Да, материнский капитал при покупке квартиры в ЖК «Топаз» использовать можно.