Купить квартиру в Анталии

На сайте собраны лучшие предложения недвижимости в Анталии. Теплый климат, море, удобная транспортная инфраструктура. Здесь имеются международные аэропорты, магистральные развязки. Покупка квартиры в Анталии – перспективное инвестирование, поскольку активное развитие административного центра будет только повышать стоимость апартаментов и их аренду.

Как выбрать подходящий район

Выбор района для покупки квартиры в Анталии зависит от потребностей покупателя. В ТОП самых благоприятных для жизни территорий входят:

1. Сарысу. Развитый, малонаселенный район, где располагаются сетевые магазины, рестораны, порт, развлекательные центры. Главным преимуществом Сарысу является наличие русскоязычных образовательных учреждений.

2. Лара. Отличается повышенной стоимостью жилья. Цена на апартаменты аргументируется активностью дневной и ночной жизни. 

3. Коньяалты. Элитная часть города с наибольшим преобладанием русскоговорящего населения. Относится к спальным районам. Здесь есть аквапарки, велосипедные дорожки, русские школы, детские и спортплощадки.

В каждом из районов есть обустроенные пляжные зоны закрытого и общего назначения.

Этапы покупки квартиры в анталии

После выбора подходящего жилья нужно внести залог в установленном размере 5–50% от общей суммы в течение 4 недель после подписания соглашения. Остальная часть перечисляется в момент передачи прав собственности на апартаменты. Залог не возвращается в случае, если покупатель передумал.

Получите ИНН, откройте банковский счет для последующего оформления абонентов на коммунальные услуги. Оплата недвижимости проводится через банковскую организацию, переводом на расчетный счет. В некоторых случаях допускается внесение всей оплаты или ее части наличными. 

Далее, будущий собственник с переводчиком должен подать документы в Кадастровое управление, чтобы получить ТАПУ. Получите вид на жительство. Оформите технический паспорт Искан. Это заключительный этап. Искан оформляется в случаях приобретения квартиры у застройщиков в новом здании.

Пакет документов для покупки квартиры в Анталии

Для покупки квартиры в Анталии необходимо подготовить следующие документы:

• Заграничный паспорт, ксерокопия

• Турецкий ИНН

• Внутренний паспорт родного государства

• Договор купли-продажи

• ТАПУ

• Фотографии 3х4

Расходы на приобретение квартиры в Анталии

В сравнительно низкие затраты на покупку апартаментов в Анталии входит:

• Налог 4% от общей кадастровой цены квартиры

• Налог на ТАПУ – 100–200 евро

• Искан – от 200 евро

• Оформление соглашений на коммунальные услуги – 200 евро

• Страховка – 15–150 евро

Обычаи и культура в Турции

Перед переездом обязательно изучите традиции и культуру жизни населения. Спешка – это не про Турцию. Жители здесь ведут размеренную жизнь, ценят религию, теплоту в отношениях. Семья – на первом месте. Однако крупные города отличаются европейско-светскими традициями. 

В Турции все приветливые, вежливые и пунктуальные. В брак коренные турки вступают достаточно рано. Но, как правило, бракосочетание происходит в равных представительских слоях. Культура почитает традиции древних предков. 

Ответы на вопросы

Можно ли оформить сделку без посредников?

Данный процесс не сложный. Если покупатель хорошо владеет турецким языком, разбирается в законах, то без проблем сможет провести сделку самостоятельно. Также необходимо разбираться в тонкостях переоформления. Агентства помогают не только в проверке документов, но и подскажут реальную стоимость апартаментов.

Можно ли купить квартиру в Анталии для последующего сдачи в аренду?

В Турции запрещается сдавать в аренду жилье без соответствующих разрешений. Но для долгосрочной сдачи квартиры, от 1 года, заключать соглашение не требуется.