Купить квартиру в Демирташ

Купить квартиру в Демирташе

Думаете о покупке недвижимости на благодатном солнечном юго-западе Турции? Оцените преимущества нового жилья в тихом поселке Демирташ. Рассказываем про покупку квартиры в Демирташе в 2023 году.

Подробнее о локации

Поселок Демирташ с населением всего 3 000 человек находится в 23 километрах к востоку от Алании, между поселком Каргыджак и аэропортом Газипаша. Жилые комплексы с просторными квартирами и уютными апартаментами расположены практически на берегу Средиземного моря, отделенные от пляжа приморским шоссе. В нескольких сотнях метров от берега начинаются отроги Таврских гор, покрытые густыми сосновыми лесами.

Административно муниципалитет Демирташ входит в состав города Алания. Район начал застраиваться жильем сравнительно недавно, природа здесь почти не тронута. В городе нет промышленных предприятий, крупных отелей, шумных ночных клубов. Главные достопримечательности Демирташа:

• Развалины античного города Сьедра, охраняемые государством

• Горный каньон Сападере, вода в котором круглый год имеет температуру 12°C

• Карстовая пещера Дим с обилием сталактитов и сталагмитов

Преимущества и недостатки покупки недвижимости

Купить жилье в Демирташе выгодно по следующим причинам:

• Стоимость немного ниже, чем в Алании, не говоря об Анталье, при достойном уровне комфорта и отделки квартир

• Демирташ – экологически чистый пасторальный уголок, что становится редкостью для турецкой Ривьеры

• Квартиры находятся на первой-второй линиях, до песчано-галечного пляжа не дальше 300 метров

• Покупка жилья с большой вероятностью позволит получить вид на жительство, а через пять лет — гражданство Турецкой Республики

Апартаменты в новых жилых комплексах покупают представители турецкого среднего класса, а также иностранцы, которые ищут жилье в спокойном живописном месте. Туристов здесь мало, в основном их привозят на экскурсии. Для любителей даров природы круглый год работает базар со свежими фермерскими продуктами.

Относительные недостатки приобретения жилья в Демирташе:

• Отсутствие развитой социальной и торговой инфраструктуры

• Дефицит возможностей трудоустройства. Вакансии придется искать удаленно или ездить на работу в Аланию

• Значительное расстояние до аэропорта Антальи. До него 140 километров. Аэропорт Газипаша находится рядом, но из него нет прямых рейсов в Россию

Ответы на вопросы

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Демирташе?

Для оформления сделки вам потребуется российский заграничный паспорт и турецкий ИНН (Vergi Numerasu). Номер присваивается за 15 минут в местной налоговой инспекции.

Нужна ли виза при покупке недвижимости?

Россияне могут находиться на территории Турции без визы не более 60 дней однократно и не более 180 дней в течение года. Двух месяцев вполне достаточно для оформления сделки купли-продажи. Если стоимость купленной недвижимости дает право на получение ВНЖ, и ваше заявление одобрят, виза уже не понадобится. Если вы не собираетесь запрашивать ВНЖ, но хотите подолгу жить в Турции, придется получать визу. При наличии в собственности квартиры это не должно вызвать проблем.