Купить дом в Авсаллар

Комфортная загородная жизнь на островах в двух шагах от крупнейшего мегаполиса Европы — это возможно, если купить дом в Адаларе. В этот престижный район Стамбула можно добраться только по воде, ведь он находится на девяти островах в Мраморном море, носящих название Принцевых. Сегодня собственный коттедж в районе Адалар является заветной мечтой для многих турок и жителей других стран.

Адалар: история и современность

Шикарные особняки и отели стали появляться на Бююкаде и других островах еще в XIX веке. Многие из них сегодня признаются шедеврами архитектуры, ничуть не уступающими домам на Лазурном берегу Франции. Строительство нового жилья не ведется уже давно, поскольку весь район признан правительством Турции охраняемой территорией. Все самые интересные проекты сегодня — реставрация и реновация зданий.

Экологические проблемы многомиллионного Стамбула мало затрагивают Адалар. По территории курсирует электротранспорт, многие используют для передвижения велосипеды и самокаты. Добраться сюда из центра города можно на пароме примерно за час-полтора. Состоятельные покупатели и местные жители нередко выходят в море на собственных лодках и яхтах.

Принцевы острова являются излюбленным местом отдыха для горожан и многочисленных туристов, посещающих Стамбул. Высокий туристический сезон в Адаларе длится полгода, а в зимнее время улочки и парки практически безлюдны. 

Рынок недвижимости в Адаларе

Запрет на новое строительство обеспечивает дефицит предложения, что постоянно толкает стоимость домов вверх. В разгар пандемии, когда желающих купить виллу в Адаларе было особенно много, цены выросли на 30-50% в твердой валюте. В 2022-23 годах весь турецкий рынок недвижимости пережил стремительный рост цен.

Сегодня покупка дома здесь обойдется, как минимум, в 250-300 тысяч долларов. Стоимость некоторых объектов составляет несколько миллионов. Зачастую недвижимость здесь рассматривают не только как частную резиденцию для постоянного проживания, но и в качестве инвестиции. Виллы переоборудуют под небольшие отели или сдают их целиком состоятельным гостям.

Дом с видом на море и небоскребы Стамбула на противоположном берегу — мечта, но у такого выбора есть и свои недостатки:

• Можно сразу забыть про личный автомобиль и полную свободу передвижения — на острова на нем не добраться

• За покупками и по делам придется ездить в Стамбул, поскольку в районе Адалар дефицит привычной городской инфраструктуры, офисов и магазинов

• Более высокая стоимость коттеджей по сравнению с «континентальными» пригородами Стамбула.

В целом, свой дом в Адаларе — отличный выбор для спокойной и размеренной жизни. Прекрасное место для постоянного проживания и отдыха всей семьей!

Вопросы и ответы

Какой из островов лучше выбрать для покупки?

Большинство жилых домов расположено на Бююкада - самом крупном и развитом острове архипелага. Гораздо сложнее найти подходящий коттедж на Хейбелиаде, где уже давно выставляются на продажу считанные единицы домов в год, а Бургазада исторически считается курортом, куда приезжают на лето.

Как часто ходят паромы на Адалар?

Практически каждый час, с раннего утра и до позднего вечера. Большинство рейсов связывают острова с азиатской частью Стамбула, но некоторые маршруты проложены прямо в исторический центр города. Корабли достаточно комфортные, на борту можно перекусить, выпить чашечку кофе и покормить чаек, летящих вслед за паромом.