Кемер

Покупка недвижимости за рубежом – перспективное вложение финансов. Жизнь в частном доме имеет широкий спектр преимуществ перед проживанием в квартире. Турецкий Кемер притягивает не только туристов, но и новых постояльцев. Ландшафт, атмосфера, достопримечательности, инфраструктура – базовые критерии выбора данного города. 

Особенности проживания в Кемере

Кемер – курортный город в провинции Анталья. Данную местность выбирают как для отдыха, так и для постоянного проживания. 

Город расположился на равнинах между Средиземным морем и горами Таурус. Благодаря этому, несмотря на палящее солнце, жара переносится легче в сравнении с другими регионами. Курорт признается прохладным среди иных в Турции. 

Жители частных домов в Кемере отмечают особенностью проживания возможность уединения и наслаждения тишиной. Окраина города наиболее спокойна и благоприятна к отдыху и воссоединению с природой.

Умеренный темп жизни не мешает параллельному существованию индустрии развлечений. Центр города полон разнообразием шумных развлечений. Существуют также экстремальные виды спорта, места для прогулок, водные развлечения. 

Пляжи славятся прозрачной водой. Этот эффект достигается за счет того, что в данной местности находится преимущественно галька. 

Стоимость домов

Широкая линейка разнообразных коттеджей раскинулась на территории Кемера. Итоговая цена дома зависит от таких факторов, как:

• Район

• Квадратура постройки

• Площадь территории

• Наличие внутренней отделки

Среднее значение стоимости небольшой виллы на семью из 4 человек находится в пределах 250 000 – 300 000 евро. Коттедж в пределах 200 квадратных метров с собственным садом обойдется в 500 000 – 700 000 евро. Стоимость особняка не имеет предельного значения и зависит исключительно от пожеланий будущего собственника. 

Приобретение виллы с последующей сдачей в аренду

Покупая коттедж в Кемере для дальнейшей сдачи в аренду признается перспективным вложением своих финансов. Аналитики прогнозируют окупаемость объекта в течение 7 лет. Базовыми критериями выгодного вложения принимаются следующие причины:

• Курортный город

• Наличие порта

• Живописная природа

• Базовое знание русского языка среди местного населения

• Интерес среди студентов, туристов, эмигрантов, а также местных жителей

• Высокий спрос, несмотря на дорогую стоимость арендной платы

• Экономическая стабильность государства

• Невысокие ставки налогообложения

Ответы на вопросы

Какие налоги подлежат уплате при покупки коттеджа? 

Среднее значение налоговых сборов составляет от 8% до 11%. Взимается плата по следующим направлениям:

• Регистрационный взнос – 1%

• Регистрация и оформление – 4%

• Агентская комиссия – от 3% до 6%

Налог на регистрацию и оформление подлежит делению по 2% на продавца и покупателя. Зачастую именно покупатель вносит оплату за данную операцию. 

На какой удаленности от ближайших крупных городов расположился Кемер? 

Расстояние до ближайших мегаполисов следующее:

• Измир – 500 километров

• Анкара – 520 километров

• Стамбул – 700 километров

Какой ближайший к Кемеру аэропорт?

Аэропорт Анталья расположен примерно в 40 километров от города.