Купить квартиру в Эсеньюрт

Эсеньюрт – один из самых престижных районов Стамбула, расположенный в европейской части города. Активный рост строительного рынка способствуют его высокой популярности среди иностранных инвесторов. Об особенностях местности, стоимости жилья и перспективах покупки квартиры, расскажем в статье.

Инфраструктура

Эсеньюрт – один из важнейших муниципалитетов столицы. Это обуславливает его развитую транспортную и социальную инфраструктуру. До центра добраться можно за час, до аэропорта – за 50 минут. Быстрое сообщение осуществляется за счет скоростных автобусов.

Активное строительство и спрос на покупку обеспечивают более выгодную стоимость новостроек по сравнению с центром. При этом в Эссеньюрте есть все, что необходимо для комфортной жизни: парки, медицинские учреждения, торговые точки, кафе, рестораны. Работают несколько вузов, сады, школы.

Отдохнуть можно в одном из многочисленных парков города. Для активного отдыха оборудованы спортивные площадки, а также аквапарки с аттракционами, бассейном, теннисным кортом. Для местных жителей и гостей открыты кинотеатры, боулинг, обсерватория, Музей шоколада.

Стоимость квадратного метра постоянно растет. Покупка недвижимости в Эсеньюрте подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции.

Климат

Климат в Эсеньюрте мягкий, с не слишком жарким летом и довольно теплой зимой. Максимальная температура в теплый период достигает 27,6°C, в холодное время – столбик термометра не опускается ниже 8°C.

Благодаря целебным термальным источникам, он является центром оздоровительного туризма. Здесь действуют два термальных комплекса Ататюрк Махаллеси и Саадетдере. Расстояние до побережья Мраморного моря – 3 км. Самыми популярными являются городские пляжи: Флорья и Джаддебостан, расположенные на стыке Мраморного и Черного морей.

Квартиры в Эсеньюрте 

Продолжают развиваться транспортная система и строительство. Ежегодно разрабатывается большое количество проектов для разных категорий покупателей. На рынке представлены элитные апартаменты с большой площадью и небольшие квартиры. Стоимость недвижимости зависит от расположения, метража, уровня комфортности. Цена за квартиру 1+1 стартует от 50 тысяч долларов.

Большинство представленных на рынке объектов находятся в новых зданиях, возведенных с учетом современных норм и требований. Обычно объекты продаются с ремонтом, часто – с мебелью. Есть камеры видеонаблюдения, места для парковок, развита внутренняя инфраструктура.

Ответы на популярные вопросы

Возможна ли покупка квартиры в рассрочку?

Рассрочка – эффективное решение, если выбранное жилье не укладывается в выделенный на покупку бюджет. Многие строительные компании согласны на постепенную выплату полной стоимости объекта. Чаще всего получить ее можно на площадь в строящихся комплексах. Такой вариант выгоднее кредита, поскольку не предусматривает переплаты. Единственный риск – изменение курса.

Получат ли вид на жительство жена и дети собственника?

Вид на жительство получат ближайшие родственники приобретателя – супруга, дети до 18 лет, родители пенсионного возраста. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие родство.

Доступна ли покупка жилья в закрытых районах?

В 2023 году Эсеньюрт вошел в список закрытых районов. Это не исключает покупку здесь недвижимости. Но оформить первичный вид на жительство нельзя, можно только его продлить. Проживать в купленной квартире можно только в течение разрешенного туристам срока (90 дней).