Купить квартиру в Кепез

Купить квартиру в Кепез

На сайте размещены предложения о покупке квартир в Кепез – это жилой район города Анталия в Турции. Его отличают мягкий климат и близость к морю. Живите в городе, в котором солнце греет круглой год. Подробнее о районе и актуальных предложения о продаже узнайте в этой статье.

Подробнее о районе

Турция богата городами с развитой инфраструктурой, один из них – Анталия. Решив поселиться в этом городе, стоит обратить внимание на квартиры в районе Кепез. В нем большое население, численность превышает 500 тысяч человек. 

Кепез расположен на севере города. Путь до центра Анталии займет не более 15 минут езды на авто, а до моря не больше 20 минут. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре, даже без авто можно комфортно передвигаться – в Кепез есть свой аэропорт, автовокзал, трамваи и метро.

Район знаменит оливковыми плантациями, парками, скверами и лесами. Из-за густого озеленения его называют «изумруд Анталии».

Преимущества района Кепез

Многим людям знакома Анталия, так как является крупным туристическим направлением Турции. Жизнь здесь привлекает все больше иностранцев, особенно привлекательным местом для покупки является район Кепез. Рынок недвижимости в нем наиболее стабилен, цены ниже, чем в других частях города из-за отдаленности от пляжа.

Район застроен многоквартирными домами, что тоже влияет на рынок. В продаже много квартир, конкурирующих между собой. Покупателю предоставлен большой выбор жилья по вкусу и потребностям. Основное население – местные жители. Они добродушно относятся к приезжим, которых с каждым днем становится все больше.

Главные плюсы, которые называют иммигранты: 

• Развитая инфраструктура

• Приветливые люди

• Безопасность

• «Зеленый район»

• Низкие цены на жилье

• Красивая архитектура

• Близость к центру

• Мягкий климат

Как проходит купля-продажа

Выбрав подходящую квартиру, нужно перейти к оформлению документов. Этапы, как купить недвижимость:

1. Проверка документов на квартиру – искан – технический паспорт, тапу – свидетельство о собственности.

2. Проверка объекта на обременения – проводит кадастровая палата бесплатно.

3. Подписание предварительного ДКП – заключается на турецком и русском или турецком и английском языках. Оформляет документы риелтор.

4. Внесение задатка в размере 10% от цены квартиры. 

5. Экспертизы – их проводят всегда, если покупатель иностранец. Специалист предоставит после экспертизы справку о стоимости квартиры, которая влияет на вероятность получения гражданства. 

Как только все будет готово, назначается сделка – она занимает всего один день. Проходит покупка при свидетелях, обязательно с переводчиком. Предоставят его риелтор или кадастровая палата Турции.

К дню сделки должны быть оформлены:

• Турецкий ИНН

• Счёт в местном банке

• Разрешение от государства на покупку

Если при подготовке документов возникают сложности, то можно оформить доверенность на риелтора. Это облегчит весь процесс, так как бумагами займется специалист от имени покупателя.

Ответы на вопросы

На что обратить внимание при выборе квартиры?

Убедитесь, что многоквартирный дом был введен в эксплуатацию, сейсмоустойчив, а квартире не имела обременений. Заранее уточните способ отопления жилья, так как чаще всего ее нет вовсе. 

Что делать, если в квартире нет системы отопления?

Большинство домов не имею отопления – это правда. Турки выходят из ситуации покупая и устанавливая кондиционеры с функцией обогрева.