Купить недвижимость с гражданством в Турции

Сортировка

    Минимальная сумма инвестиций для получения гражданства

    Чтобы претендовать на получение гражданства в Турции, необходимо оформить сделку на покупку объекта на сумму от 400 000 долларов. До мая 2022 году это число было равно 250 000 долларов. Но после того, как популярность турецкого жилья возросла, было принято решение увеличить минимальный ценник. Это, конечно, уменьшило для иностранцев возможность получить гражданство. Но тем не менее востребованность недвижимости Турции от этого только возросла.

    Правила покупки

    Существуют следующие правила приобретения жилья для получения гражданства:

    • Можно купить любой объект. Чтобы стать гражданином страны, разрешается приобрести любую недвижимость: первичную, вторичную, жилую и коммерческую. Исключение составляют объекты, которые уже применялись для получения гражданства. Можно купить два объекта. Главное, чтобы их совокупная стоимость равнялась 400 000 долларов.
    • Покупка осуществляется в долларах США. Такое решение было принято из-за падения турецкой лиры. Когда расчеты проводились в лире, это приводило к тому, что стоимость в долларах при подаче на гражданство оказывалась недостаточной.
    • Нужно быть владельцем от 3 лет. После получения гражданства нельзя продавать недвижимость в течение 3 лет. Если объекты будут проданы, гражданство может быть потеряно.
    • Гражданство может получить вся семья. Покупателю должно быть больше 18 лет. Он должен иметь доход, получаемый законным путем. У него не должно быть судимости, нарушений визового режима Турции и опасных заболеваний, включая ВИЧ. В заявку на недвижимости можно включить супругу и детей, не достигших 18 лет. Родители инвестора и дети, которые старше 18 лет, имеют право получить вид на жительство. 
    • До и после получения гражданства необязательно жить в стране. Помимо этого, не нужно сдавать экзамен на владение языком и историей страны, а также проходить службу в армии. 

    Процедура получения гражданства

    Получение гражданства в Турции осуществляется по следующему алгоритму:

    • Проверка на благонадежность (необязательно). Для процедуры требуется копия паспорта. Процедура проходит по мировым базам правовой и бизнес-информации. Таким образом анализируется возможность отказа. Весь процесс занимает 1 день.
    • Подготовка документации. Подготовить необходимо следующие документы: нотариально заверенный перевод паспорта, справка о состоянии здоровья, свидетельства о рождении детей и взрослых, свидетельство о браке, справка о составе семьи, документ, подтверждающий, что заявитель находится в браке, справка об отсутствии судимости у всей семьи и справка о доходах. Вся процедура длится 2-4 недели.
    • Покупка объектов. Выбрать один или несколько объектов и заключить на них сделку с помощью риэлтора. Процедура вместе с подготовкой документов занимает 5-6 недель.
    • Правительственная проверка на благонадежность. После покупки и получения вида на жительство подается заявление на гражданство. Далее проводится проверка. Ее осуществляет отделение МВД страны. Это решающий этап. Длится он 3 месяца.
    • Получение паспорта. Паспорт получают в посольстве. Срок получения документа - минимум 2 дня. 

    Ответы на вопросы

    Можно ли оформить сделку на покупку недвижимости без помощи специалиста?

    Можно. Но для этого необходимо знать все тонкости турецкого законодательства в области недвижимости.

    Можно ли сдать купленную недвижимость в аренду и получать доход?

    Да. Можно. Но для краткосрочной аренды требуется специальное разрешение. Для долгосрочной аренды никаких разрешений не требуется. 

    Наши преимущества

    Бесплатно
    Не берем комиссию с покупателей
    Информативно
    Новости, аналитика и полезные статьи
    Спецпредложения
    Спецпредложения от застройщиков и банков
    Проверено
    Только надежные застройщики