ЖК «Венеция»

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Венеция» имеет удобную транспортную доступность. За несколько минут езды можно доехать до станции метро «Площадь Ленина» и до станции метро «Площадь Маркса». Также в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса располагаются две остановки общественного транспорта — это «Мост» и «Магазин №18». С них отправляются несколько автобусов и маршрутных такси, на которых можно доехать до вокзала города Новосибирска, улицы Учительской, НГАУ и других мест в городе.

Инфраструктура, доступная жильцам

ЖК «Венеция» имеет развитую инфраструктуру. Рядом с ним располагается сразу несколько нескольких детских муниципальных садов, школ и гимназий. В нескольких минутах езды от жилого комплекса находятся детские сады №1, 24, 90, 164, 256, 429, а также школы №72, 3, 4, 6, 10, 60, 99, 168.

За покупками жители могут отправиться в гипермаркеты «Лента», «Гигант», а за строительными материалами — в «Леруа Мерлен».

Для проведения досуга отлично подойдет аквапарк «Аквамир», а также кинотеатр «Победа». Кроме того, недалеко от жилого комплекса располагается сразу несколько театров — «Красный Факел», «НОВАТ», театр кукол и Театр Афанасьева.

Также рядом с ЖК находятся продуктовые магазины, салоны красоты, парикмахерские и СТО.

Внутренняя среда

Из окон домов в жилом комплексе «Венеция» открывается красивый вид на набережную. Здания выполнены в разноцветной цветовой гамме и приятно радуют глаз. Фасад каждого дома украшен фреской с изображением венецианского канала с гондолами.

Проводить время на территории ЖК будет интересно и детям, и взрослым. Для детей предполагается постройка детских и спортивных площадок для разных возрастов, установка качелей и детских городков. Для взрослых также предусмотрено строительство отдельной площадки для отдыха и спорта на свежем воздухе.

Между 4 и 7 домами предполагается возведение пешеходного фонтана. Вся территория будет иметь ландшафтное озеленение.

Въезд во двор перегорожен шлагбаумом и калитками. Калитки на пешеходных проходах будут оборудованы специальными домофонными ключами. На фасадах зданий предполагается установка внешних видеокамер. Таким образом, за территорией ЖК будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. Все полученные данные будут храниться в архиве в течение недели. Безопасность в вечернее время суток обеспечит яркое современное освещение дворов.

Квартиры

Дома в ЖК «Венеция» возводятся по сборно-монолитной технологии строительства, а это значит, что они отличаются высокой прочностью и правильной геометрией. Все перекрытия идеально ровные, так как изготовлены на заводе и прошли контроль качества. Дефекты из-за некачественной сборки опалубки в данном случае исключены.

Квартиры в жилом комплексе сдаются под чистовую отделку: с ровной стяжкой пола, готовой к укладке материалов, разводкой электрики, оштукатуренными стенами и застекленной лоджией. В каждой квартире установлены розетки и выключатели. В помещения заведены трубы горячей и холодной воды, канализация, установлены заглушки.

Проект жилого комплекса «Венеция» предусматривает 3 очереди строительства, более 140 000 кв. м жилья. Первая очередь — 3 дома на 775 квартир. Вторая очередь — 5 домов на 1 088 квартир. Третья очередь — 4 дома на 1 054 квартиры.

Квартиры в ЖК характеризуются высокой функциональностью планировок Здесь можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатную квартиру разного метража. Дополнительно можно заказать отделку под ключ в определенном стиле.

Информация о застройщике

Строительная компания «СДС-Строй» была основана в 2006 году и входит в состав холдинговой компании «СДС» («Сибирский деловой союз»).

Основное направление деятельности компании — строительство жилых комплексов разной степени сложности и ведение технического надзора за строительством большинства объектов холдинговой компании «СДС». В состав компании входят предприятия по производству строительных материалов, которые в сжатые сроки обеспечивают строительство своим качественным сырьем, за счет чего снижается его себестоимость.

Застройщик возводит жилые комплексы сразу в нескольких городах — в Кемерово, Новокузнецке, Новосибирске и Красноярске. В городе Кемерово строительная компания «СДС-Строй» возводит жилые комплексы «Кемерово-Сити», «Юность», «Семейный», «Восточный», «Европейские провинции».

За 10 лет работы строительной компании на рынке объемы ввода жилья возросли с 5 до 150 тысяч квадратных метров. «СДС-Строй» не собирается останавливаться на достигнутом, проектируя все новые жилые комплексы.

На данный момент компания занимается строительством следующих ЖК в городе Новосибирске:

• Жилой комплекс «На Народной»
• Жилой комплекс «Венеция»

Способы покупки

• Наличный и безналичный расчёт
• Ипотека от банков-партнеров
• Государственные сертификаты
• Материнский капитал
• Ипотека БЕЗ первоначального взноса

Чтобы купить квартиру в ЖК «Венеция», Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

ЖК «Венеция» отлично подойдет для тех, кто хочет жить в комфортных условиях. Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру, в относительной близости от него располагаются образовательные центры для творчества и развития детей, детские сады и школы, два крупных гипермаркета — «Лента» и «Гигант», а также строительный магазин «Леруа Мерлен».

Провести увлекательный досуг жители ЖК могут в аквапарке «Аквамир», кинотеатре «Победа», в театрах «Красный Факел», «НОВАТ», театре кукол и Театре Афанасьева.

Прекрасно провести время можно и на территории ЖК — здесь есть детские игровые площадки, качели, лавочки для отдыха, места для занятий спортом.

К плюсам ЖК можно отнести наличие рядом всей необходимой инфраструктуры, а также удобную транспортную развязку, позволяющую быстро доехать до метро. Но есть и минус — возможно возникновения пробок в часы пик на Димитровском мосту, а также на других оживленных автомагистралях города.

Большим преимуществом ЖК является наличие круглосуточного видеонаблюдения и закрытой территории, что исключает проникновение посторонних. Кроме того, в комплексе представлен широкий выбор планировок квартир с разным метражом и количеством комнат.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

Жилой комплекс «Венеция» имеет удобную транспортную развязку. За несколько минут можно доехать до станций метро «Площадь Ленина» и «Площадь Маркса». Также в пешей доступности от ЖК находятся две остановки общественного транспорта — это «Мост» и «Магазин №18», с которых можно доехать в любую точку города.

Ситуацию осложняет тот факт, что на оживленных автомагистралях, особенно на Димитровском мосту, возможно возникновение пробок в часы пик, затрудняющих передвижение транспорта.

Инфраструктура. Оценка 5

ЖК имеет развитую инфраструктуру. Рядом с ним находятся детские муниципальные сады, школы и гимназии, два крупных гипермаркета, магазины, аптеки, салоны красоты, аквапарк, кинотеатр и несколько театров. Здесь есть все, что нужно для комфортного проживания.

Внутренняя среда. Оценка 5

Жителей жилого комплекса ожидает ухоженная и благоустроенная территория с игровыми площадками для детей разных возрастов, качелями, лавочками для отдыха, спортивными площадками, зелеными зонами. Въезд в ЖК перегорожен шлагбаумом и калитками. За территорией ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Квартиры. Оценка 5

Квартиры в ЖК сдаются под чистовую отделку. В каждой квартире произведена разводка электричества, установлены розетки и выключатели, а также окна с откосами и подоконной доской, застеклена лоджия, выполнена стяжка пола.

При желании можно выбрать отделку под ключ из нескольких вариантов. Стоимость отделки может быть включена в ипотечный кредит.

Цена/качество. Оценка 5

Квартиры в ЖК имеют доступные цены, которые соответствуют их качеству. Дома в жилом комплексе возведены по сборно-монолитной технологии, что обеспечивает надежность постройки, качество строительства и защиту от аномальных погодных условий.

Вопросы и ответ

По какой цене можно приобрести квартиру в жилом комплексе «Венеция»?

Цены на квартиры зависят от метража и количества комнат. Однокомнатную квартиру от 36,20 квадратных метров можно приобрести по цене от 2 859 000 рублей. Двухкомнатную квартиру от 53,2 квадратных метров можно купить по цене от 3 705 000 рублей, трехкомнатную от 63,3 квадратных метров — по цене от 4 311 000 рублей. Более подробную информацию можно узнать на сайте жилого комплекса или на сайте застройщика.

Какие виды отделок под ключ в жилом комплексе «Венеция» предлагает застройщик?

Застройщик «СДС-Строй» предлагает несколько вариантов отделки на выбор:

• Скандинавский стиль. Предполагает штукатурку стен, затем нанесение стеклохолста малярного и краски с колером. Потолок грунтуется и покрывается водоэмульсионной краской. По полу сделана фиброармированная стяжка, положен линолеум и пластиковый плинтус с кабель-каналом. В санузле проведена звукоизоляция и гидроизоляция, выполнена фиброармированная стяжка, стены выложены керамической плиткой
• Уютная неоклассика. В жилых комнатах стены зашпаклеваны и оклеены обоями с декоративной отделкой молдингами. Потолок загрунтован и окрашен водоэмульсионной краской. На полу проведена звукоизоляция, сделана фиброармированная стяжка и установлен ламинат. Аналогичные работы выполнены в коридоре. В санузле стены отделаны керамической плиткой, потолок загрунтован, проведена гидроизоляция пола, выполнена фиброармированная стяжка и уложена керамическая плитка
• Европейская классика или современный фьюжн. В жилых комнатах стены зашпаклеваны, обработаны малярным флизелином и окрашены краской с колером. Потолок загрунтован и покрыт водоэмульсионной краской, на полу проведена звукоизоляция и уложен ламинат. Аналогичные работы проведены в кухне и коридоре. В санузле стены и пол выложены керамической плиткой, потолок загрунтован и зашпаклеван. На полу проведена звукоизоляция
• Свой стиль. Жилые комнаты, кухня, коридоры, прихожая зашпаклеваны, обои под покраску на флизелине. Санузел выложен керамической плиткой. На полу проведена тепло- и звукоизоляция. В ванной комнате установлены водосчетчики холодной и горячей воды, а также кран и раструб для подключения стиральной машины. Входные двери сделаны из металла, оборудованы глазком, замком, ручкой, а также наличниками со стороны лестничной клетки

Сколько этажей имеют дома в жилом комплексе «Венеция» и к какому классу они относятся?

Дома в жилом комплексе относятся к классу эконом. Они имеют высоту в 18 этажей.