ЖК «Я-Маяковский»

Транспортная доступность

Транспортная доступность комплекса достаточно удобная: это пересечение двух главных улиц левобережья – Немировича-Данченко и Ватутина. До ближайших станций метро всего 1,8 км. В 4 минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта с 24 маршрутами в разные точки города.

Инфраструктура, доступная жильцам

Инфраструктура района, где расположился комплекс, тоже достаточно развита. В шаговой доступности находятся все самые важные объекты — школы, детские сады, продуктовые и бытовые магазины, супермаркеты и торговые центры, поликлиники, больница и другие организации. В 20 минутах ходьбы или 8 минутах езды находится НГТУ.

До площади Маркса можно дойти за 25 минут или доехать на машине за 9 минут.До Бугринской рощи можно добраться на авто за 15 минут. За это же время можно доехать до сноуборд-парка «Горский». За 20 минут ходьбы можно дойти до конного клуба.

Внутренняя среда

Проект застройщика предполагает, что дворовая территория будет огорожена и закрыта от поезда автомобилей. На всей территории, в том числе в местах общего пользования, будет работать видеонаблюдение. Во дворе предполагается оборудовать детскую площадку с игровым комплексом и песочницей, а также спортивную площадку с качалкой-балансиром, силовым тренажером и велотренажером.

Кроме того, внутреннее пространство будет облагорожено сооружениями малых архитектурных форм, будут установлены светильники и скамьи для отдыха. В роли наружного освещения будут выступать торшерные светильники и софиты, которые будут установлены на фасаде дома. Также предусмотрено обустройство газонов и высадка кустарников и деревьев. Для маломобильных граждан предусмотрен беспрепятственный, безопасный и удобный доступ в здание.

Подъезд и лифтовые холлы будут отделаны по индивидуальному дизайн-проекту. На полу в местах общего пользования будет уложен керамогранит, также предусмотрен подвесной потолок типа Armstrong. В доме будет установлено 4 лифта, два из которых будут пассажирскими грузоподъемностью до 400 кг и скоростью 1 м/с. Еще два лифта будут грузовые с грузоподъемностью до 1 000 кг и скоростью движения 1 м/с. На нулевом этаже будет располагаться паркинг.

Квартиры

Застройщик будет сдавать квартиры в комплексе с улучшенной самоотделкой. На полу сделана стяжка, на которую сразу можно укладывать финишные отделочные материалы. Поверх кирпичных стен нанесена гипсовая штукатурка, в том числе оштукатурены швы между пазогребневыми плитами. Внутри санузлов стены оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором. Во всех квартирах установлены приборы учеты электроэнергии и воды, а также качественные утепленные металлические входные двери с внутренним МДФ-щитком и двумя замками. На окнах и дверях балконов установлен пятикамерный ПВХ-профиль с заполнением стеклопакетом.

Проект предполагает наличие как небольших и уютных квартир площадью от 26,3 кв.м., так и просторных площадью до 79 кв.м. Предусмотрено умное зонирование квартир, благодаря которому все пространство квартиры будет максимально полезным и удобным. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метров. При этом на 22 этаже располагаются так называемые хай-флэты, квартиры, в которых высота потолков составляет 5 метров. Всего таких квартир предусмотрено 8. Также есть квартиры с видами на Бугринскую рощу и Обь.

Стоимость однокомнатной квартиры-студии площадью от 26,3 до 33,3 кв.м. — от 3,5 млн рублей. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 43,4 кв.м. — от 4,65 млн рублей.

Стоимость двухкомнатной квартиры-студии площадью от 47,1 кв. м — от 5,5 млн рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры площадью от 52,7 до 53,3 кв. м — от 5,6 млн рублей.

Стоимость трехкомнатной квартиры-студии площадью от 53,7 до 78,9 кв. м — от 6,2 млн рублей. Стоимость трехкомнатной квартиры площадью 72,4 кв. м — от 7,1 млн рублей.

Цена за квадратный метр в квартире этого жилого комплекса варьируется от 98 000 до 133 000 рублей за квадратный метр, а средняя цена составляет около 112 000 рублей за квадратный метр.

Информация о застройщике

Застройщиком жилого комплекса «Я – Маяковский» является группа компаний «Стрижи», которая была основана в Новосибирске в 2012 году. За время своей работы компания стала одним из лидеров строительной сферы в городе благодаря скрупулезному отношению к каждому проекту. Застройщик не только возводит дома, он создает благоприятную среду, которая включает в себя все нужные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, а также зоны отдыха. За все время работы группа компаний ввела в эксплуатацию более 40 жилых многоэтажек, причем они были сданы в срок, а некоторые и раньше срока. Это более 340 тысяч кв.м. жилой площади.

Ипотека от застройщика

Ипотеку на любую квартиру в комплексе можно оформить через ведущие банки страны, в том числе Сбербанк. Действуют программы с поддержкой государства. Также возможно оформление с процентной ставкой от 5,7% годовых, при условии наличия первоначального взноса в размере 20% от стоимости жилья.
Возможно оформление военной ипотеки, действуют специальные условия для семей, в которой родился второй или последующий ребенок после 01 января 2018 года.

Способы покупки

• Наличный расчёт
• Ипотека (первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 5,7%)
• Ипотека с господдержкой 
• Рассрочка от застройщика (первоначальный взнос не менее 300 000 рублей)
• Программы «Трейд-Ин» (обмен старой квартиры на новую)
• Программа «Переезд» (целевой заем под залог имеющегося жилья, который позволит жить в своей старой квартире в течение 9 месяцев, пока идет строительство новой. Проценты платить не нужно)

Чтобы купить квартиру в ЖК «Я-Маяковский» , Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте. Для этого нужно заполнить небольшую анкету, где указать ФИО, электронную почту и номер телефона. После, ожидайте звонка от специалиста по недвижимости, который ответит на Ваши вопросы.

Выводы

Жизнь в жилом комплексе «Я – Маяковский» подойдет тем, кто ценит удобство и комфорт, близость всех необходимых объектов инфраструктуры, а также безопасность. Расположение позволяет в короткие сроки добраться до любой точки Новосибирска.

Все вопросы по размещению автомобиля решает подземный паркинг. Безопасный и облагороженный двор позволит жильцам любого возраста найти себе занятие и отдохнуть как активно, так и спокойно. Благодаря разнообразию планировок каждый сможет выбрать себе жилье по вкусу.
Цена за квадратный метр полностью соответствует расположению, статусу и обустройству жилого комплекса.

Рейтинг

Транспорт. Оценка 4

Остановка общественного транспорта находится недалеко от жилого комплекса. От нее можно добраться в любую точку города, так как автобусы оттуда курсируют по 26 маршрутам. Есть две станции метро, но пеший путь до них составляет около получаса, что нужно учитывать в утреннее время. Для владельцев личного транспорта предусмотрен подземный паркинг, но количество мест в нем ограничено и не хватит на всех, если у каждого жильца будет автомобиль. Кроме того, рядом с территорией ЖК не предусмотрены гостевые машиноместа.

Инфраструктура. Оценка 5

Инфраструктура рядом с комплексом достаточно развита. В шаговой доступности находятся все самые важные объекты — школы, детские сады, продуктовые и бытовые магазины, супермаркеты и торговые центры, поликлиники, места для активного отдыха, больница, высшие учебные заведения и многое другое.

Внутренняя среда. Оценка 5

Территория комплекса огорожена, на ней ведется круглосуточное видеонаблюдение. Предполагается, что проезд автомобилей на внутреннюю территорию будет запрещен. Кроме того, во дворе планируется обустройство детской и спортивной площадки, мест для отдыха, а также ландшафтное благоустройство. В дома будет курсировать 4 лифта, благодаря чему жильцам не придется долго ожидать приезда кабины.

Квартиры. Оценка 5

Квартиры комплекса будут сдаваться с улучшенной самоотделкой, что позволит новоселам внести последние штрихи в благоустройства своего нового жилья и обойтись без грязных подготовительных работ. В каждой квартире установлены приборы учеты электроэнергии и воды, а также качественные утепленные металлические входные двери с внутренним МДФ-щитком и двумя замками. На окнах и дверях балконов установлен пятикамерный ПВХ-профиль с заполнением стеклопакетом. Купить можно как небольшую и уютную квартиру, так и просторную площадью до 79 кв.м. Практически все квартиры дома имеют панорамный вид из окон, а на верхнем этаже есть несколько квартир с высотой потолков 5 метров.

Цена/качество. Оценка 5

Цена за квадратный метр в квартире этого жилого комплекса варьируется от 98 000 до 133 000 рублей за квадратный метр, а средняя цена составляет около 112 000 рублей за квадратный метр.

С учетом удобной транспортной доступности, развитой инфраструктуры, продуманной внутренней территории и качеству строительства и отделки, можно сделать вывод, что она стоит каждого вложенного в нее рубля.

Вопрос и ответ

Как купить квартиру в ЖК «Я-Маяковский»?

Купить квартиру можно одним из способов:

• Наличный и безналичный расчет
• Ипотека, в том числе с господдержкой
• Оформить рассрочку от застройщика
• С помощью программы Trade-in
• С помощью программы «Переезд»

Когда планируется сдача комплекса?

Сдача жилого комплекса в эксплуатацию планируется в марте 2023 года.

Как купить парковочное место?

Это можно сделать как одновременно с покупкой квартиры, так и отдельно от нее. Всего предусмотрено 21 парковочное место, каждое из них имеет площадь 13,3 кв.м., стоимость составляет 850 000 рублей.